Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Usverg:

Брутто:

ну где-же они просели?

я имею ввиду что просели относительно средней цены

отнюдь! они только росли!
и на графике это прекрасно видно

MITR1:

В апреле и июне была хоршая "изба-говорильня"

МитричЪ, держы нас в курсАх в таком разе

AntonVict:

1,5-2 месяца ещё есть в запасе у тех ,кто хочет слиться на пике. За это время появятся и станут чётко выраженными и остальные 1,5 признака.

Чисто интуитивно - хотелось бы согласиться. Аналитически - полный кавардак в извилинах по данному
вопросу.

Вот еще, так, вброс.
16% кредиты, которые работали до ноября прошлого года на вторичке при депозитах под 50% тогда, с нового года перекочевали в первичку, а недавно закрылись. Учитывая их нишевость, последнее время добор сумм примерно 200 млн., первичка слегка просела, а вторичка пойдет дальше, с цепочками и более дорогими кредитами под добор на цепочках?

kulbaki:

гладко было на бумаге но забыли...

audiofil:

kulbaki:

Брутто:

Только тут создали некий миф (ну и подкрепили фактами-халявой, за счет остальных жителей страны), что Жук и Жаба - могут построиться по 500
НО ЭТОГО БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ!

А УЖЕ И НЕ НАДО.....
Глава ведомства отметил, что мощности строительного комплекса Беларуси позволяют в текущем году выполнить поставленную задачу и построить 6,5 млн.кв.м жилья. "Возведение 9-9,5 млн.кв.м жилья в 2015 году - тоже решаемая задача, ведь модернизация домостроительных комбинатов страны на завершающей стадии. В прошлом году были введены в эксплуатацию после модернизации 5 ДСК, в этом году планируем ввести еще 3. Модернизированные домостроительные комбинаты - это практически автоматизированные заводы, которые позволят выйти на высокую производительность и энергоэффективность как строительного процесса, так и дальнейшей эксплуатации жилья", - сказал Анатолий Ничкасов.http://www.mas.by/ru/interview_ru/view/nv-belarusi-s-2013-goda-bu ... jkinnn-33/
Чтобы ежегодно выкупать у них 10млн м2 по 500 надо 5 ярдов ЗЕЛЕНИ......
по 1000 10 ярдов...... "ХДЕ ДЕНЬГИ ЗИН"...?????.....

5 "ярдов" -- это примерно 45 трлн. рублей "тут и сейчас"...
В этом году на знали на старте года где взять для лукомотива-стройки 24+ триллиона -- и написали что их должно принести к топке население.... И для растопки кинули 1,6 трлн. кредитов под 14-16 годовых...
Растопка сгорела (раздача кредитов остановлена), а остальные 22+ триллиона -- где?
Уж про 10 "ярдов" -- и вообще разговор смешон....

И принесли ведь..... Но чинуши реально... готовы угробить фин. систему... но закатать десятки триллионов бюд. денег в Бетон. С остервенелым "визгом" не подпуская к "корыту" чужих. Защита "откатоинвестиций"... однако.

Не сказал бы, что в бетон. 100%, что десятки триллионов конвертируются в итоге в валюту, оседающую на счетах в финансовых оффшорах.
Часть затем возвращается в виде инвестиций "кипрских" инвесторов в гипермаркеты, по сути другой эффективный инструмент для отсоса валюты.

nuren:

Можно и на пике покупать, если очень нужно.

dojoarcher:

Юрыст ат бога ат сахи.

Пращание славянки

Зря он себя позиционирует юрЫстом, бо пару глупых вопросов задала, он завалился, но даже не просёк этого. Карочы, ежели я кого прыколочу, штоп он миня не защыщал, а то судья по максимому осудит. А вдрух он судия Тада пращайти навсехда.

nuren:

Графики сейчас красивые.Второй слоник рисуется. Явно в таком тренде долго не удержится.

на 2000 замрёт
плавные колебания будут +-100... горизонталь и штиль

Sver4ok:

офф, интересуюсь

А Паразит это тот, который с мамкой жыл и квадраты с видом на библиотеку возводил? Теперь сдаёт, штоп кредит отбить.

нет

AntonVict:

У буратин, желающих затариться на пике, остаются считанные недели, маскимум месяцы, что бы воспользоваться подарком судьбы.

Подарки судьбы были для тех, кто тарится под льготные 5% с абсолютной процентной ставкой.
А те кто хапнет под СР + 5пп будут долго горевать рядом с котлованом и с выросшей ставкой до 70% годовых!

AntonVict:

Всё дело в том, что тут есть кадры, которые послушались совета понижал, дождались снижения ценника до 1 000$ за метр и построились.
А сегодня выступают на форуме с лозунгами "хватай сегодня, а то завтра будет падвепиццот" и считают нынешние ценники подарком судьбы.

Абсолютно согласен!
Терра кстати улетела в трубу с этой верой в двепиццот. Пришлось потом продавать по 900 да и еще фирму двойника открывать для подсоса дених. Эти мантры в 2500 оставят застройщиков без штанов.