Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3216

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3216
    # 1 июня 2015 13:28 Редактировалось Akuland, 4 раз(а).

    Земельное дело давно смотрел, поэтому сложно сказать 0,1653га заканчиваются на отмостках или включают придомовую территории с пешеходными дорожками.
    Нелогично - снег чищу, подметаю а траву косить не буду. После обеда отправлю копию договора на техобслуживание и ответ в Мингорисполком и ЖРЭО. Пусть попробуют объяснить

    P.S. Я конечно жэс понимаю и жрэо. но два года понимали что государство не дотирует уборку и обкос нашего района так как укс не передал, наверное уже хватит понимать пусть думаю как выкручиваться в этом году, а не прикрываться укс... Мы же меньше денег на техобсулуживание не платим от того что они меньший объем работ выполняют.

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 1 июня 2015 20:47
    ирэн-12:

    si-mi, Вы как-то умалчиваете по поводу проведения долгожданной Ревизии - была ли она проведена с вашим участием ?
    И довольны ли Вы предоставлением бухгалтерских документов по факту расходов и приходов денежных средств от сдачи в аренду помещения жспк - может быть расходы Председателя и Бухгалтера не совпадают с доходами жспк и образовалась какая-либо неучтённая задолженность ...????

    Поверка идет. К сожалению не так быстро как хотелось бы.Тут есть объективные причины- то бух уезжает на выходные на дачу , то у меня работы привалило. Бух передала мне чать документов , но этого оказалось мало. Надеюсь завтра распечатает мне еще часть. Скорее всего потребуется потом еще раз побеспокоить буха и уже потом приступить к Куприянову.
    интересно откуда у вас родилась мысль про

    ирэн-12:

    si-mi, ...неучтённая задолженность ...????

    ???
    Реально вопрос упирается в закрытии задолженности должников (если они есть) и расходовании средств жспк без решения уполномоченных на то органов коим правление жспк не является.
    Кстати , на днях , мне рассказывали , что особа приближенная к Купрянову якобы сказала что по жалобе члена жспк в магазине была проверка сэс и типа они признали в магазине все соответствующем нормам. Вранье. В конце проверки я обязательно схожу в магазин этот вопрос уточнить.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3216

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3216
    # 2 июня 2015 09:44 Редактировалось Akuland, 1 раз.

    Не знаю как я бы себя вел если бы в моем доме был магазин, но как сосед по району я против любых действий в отношении магазина. Один магазин закрыли так как конкурент (это мое так сказать ИМХО, фактов нет). Сейчас и этот магазин прикроете. Думаете полторы тысячи человек вам спасибо скажут?

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3183

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3183
    # 2 июня 2015 10:15 Редактировалось KP580BM80A, 1 раз.
    Akuland:

    Не знаю как я бы себя вел если бы в моем доме был магазин, но как сосед по району я против любых действий в отношении магазина. Один магазин закрыли так как конкурент (это мое так сказать ИМХО, фактов нет). Сейчас и этот магазин прикроете. Думаете полторы тысячи человек вам спасибо скажут?

    Ну, полторы тысячи человек - это, мне кажется, приличное преувеличение. Для меня, честно говоря, вообще загадка, кто ходит в магазины такого формата, и как они окупаются. Его удел - это когда сел за стол поужинать и вдруг оказалось, что к борщу сметаны и хлеба нету. Я вообще ещё ни разу в нём не был - не возникало необходимости. Для тех, кому по каким-то причинам проблематично дойти до "полноформатного" магазина, нынче есть доставка евроопта - заказ от 250тыр, доставка, как правило, доступна в день заказа. Не, я конечно, допускаю, что есть люди, для которых этот магазин - наиболее подходящий и удобный вариант, но не думаю, что их очень уж много.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3216

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3216
    # 2 июня 2015 11:14

    KP580BM80A, когда закрылся в 14 доме мои 80-летние соседки сокрушались. В их возрасте посещение магазина большая радость и даже тот магазин что сейчас работает для них далеко.
    Согласен, что удел этого магазина докупить что нибудь. Сам я захожу туда не чаще 1 раза в неделю (колу чипсы).

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 2 июня 2015 12:55

    Akuland, Надо было вам вместо парикмахерской в доме магазин открыть. Для радости соседок. Даже страшно подумать как люди в деревне живут.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3216

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3216
    # 2 июня 2015 13:12

    falcone-s, так уже было 2 на районе)))

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    12 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 2 июня 2015 13:32

    В моем понимании чем больше на районе разных магазинов, аптек,мастерских, тем лучше для самих же жителей. Может быть я буду одна из тех, кто расстроится, что магазина нет, потому как заказывать евроопт, когда нужна мелочевка вроде хлеба, кефира и молока я не стала бы. И потом, евроопт привязывает к определенному ожиданию, а когда маленькие дети и с ними с утра нужно на прогулку, потом обед они спят и вечером опять на прогулку, то евроопт как-то не катит. Спасибо тем жителям, которые не выражают негодования по поводу того, что у них в доме открылась парикмахерская, швейная мастерская.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 2 июня 2015 13:42

    Так а какая реальная претензия к магазину? Антисанитария, разгрузка авто на тротуаре? Или просто "жизненная позиция"?

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 2 июня 2015 13:43
    Akuland:

    Не знаю как я бы себя вел если бы в моем доме был магазин, но как сосед по району я против любых действий в отношении магазина. Один магазин закрыли так как конкурент (это мое так сказать ИМХО, фактов нет). Сейчас и этот магазин прикроете. Думаете полторы тысячи человек вам спасибо скажут?

    Кстати, если не секрет, то почем парикмахерской сдали помещение в аренду? перепрофилирование за чей счет?

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 2 июня 2015 15:27
    Andrew-1978:

    Так а какая реальная претензия к магазину? Антисанитария, разгрузка авто на тротуаре? Или просто "жизненная позиция"?

    Присоединяюсь к вопросу. Хотелось бы услышать непосредственно соседей магазина.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3216

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3216
    # 2 июня 2015 16:18 Редактировалось Akuland, 2 раз(а).
    Mari_Kr:

    Присоединяюсь к вопросу. Хотелось бы услышать непосредственно соседей магазина.

    +1

    Sammy:

    перепрофилирование за чей счет?

    конечно же за счет арендатора. По второму вопросу - учусь о деньгах не говорить))).

    Раз зашел разговор о парикмахерской позволю вольность скопипастить с переписки с арендатором о новой услуге:
    "Сегодня опробовали новую услугу-профессиональный макияж очень хорошего мастера-визажиста. Выполняется исключительно на профессиональной косметике"Atelier" (в обиходе называют Ателье) Франция, кто разбирается, тот знает, что за производитель. Услуга не дешевая,но безусловно того стоящая. Держится не менее 8-ми часов без малейших изменений. Клиентка сделала торжественную укладку и макияж,ушла,сияя от радости и удовлетворения! Уверен, что, особенно в сезон свадеб и др.торжеств, эта услуга найдет своих клиенток; также уверен, что в, уже нашем, квартале есть клиенты,которые могут себе это позволить."
    т.360-05-06

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 2 июня 2015 17:16

    Akuland, можно в личку. мониторю ставки. есть интерес. перепрофилирование за чистый счет арендатора или как часть аренды? там сумма некислая. ателье - хорошая косметика. не дешевая, плакал, когда платил в париже за жменьку 200 евро :) и почем макияж профессиональным визажистом?

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3216

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3216
    # 2 июня 2015 17:31

    Sammy, перепрофилирование за счет арендатора так как аренда божеская. Был как то и контакт кто помог бы перепрофилировать. Благополучно утерян...
    Стоимость этой дорогой супермегапупер услуги не скажу. Уточню какой телефон он считает рабочим и оставлю после сообщения.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 2 июня 2015 21:49 Редактировалось falcone-s, 1 раз.

    Akuland, Mari_Kr, Почитайте последние пять страниц форума и вы увидите только одну проблему данного магазина. Это парковка грузового транспорта. В моей квартире на первом этаже тараканы и крысы не появились. Но если появится хоть один таракан, этого магазина точно уже не будет. Ни разу в данном магазине не был. Есть подобные магазины у друзей. Знаю, чем там торгуют, с какой наценкой и т.д Пиво я пью разливное, алкоголь покупаю когда езжу в Польшу. Мне хватает Гиппо, Алми и других.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 3 июня 2015 10:06 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    :D
    магазин как магазин.
    Раз он есть, то я им пользуюсь.
    На тротуар не заезжают - и ладно.
    хотя в принципе имеют право

    tu fui, ego eris.
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 3 июня 2015 11:02

    Firefox, Имеют право там, где нет другой возможности подъехать. В нашем случаи ширина проезжей части позволяет разгружаться без заезда на тротуар. Гаи получив фото выписывали штраф всем, кто заезжал на тротуар.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 3 июня 2015 11:08
    falcone-s:

    Firefox, Имеют право там, где нет другой возможности подъехать. В нашем случаи ширина проезжей части позволяет разгружаться без заезда на тротуар. Гаи получив фото выписывали штраф всем, кто заезжал на тротуар.

    Ну, и учитывая что это не супер-гипер, товаров привозят не много, можно и от тротуара донести. Правда сужение дороги там не в тему, но даже и от "дальней" дорожки вполне можно донести.

    Жильцам надо будет просто договориться не занимать днем место около тротуара, и все.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 3 июня 2015 11:15

    Firefox, Персонально для вас, чтобы вы поняли разницу как делать надо, а как нет.
    Фото 1 правильно. Фото 2 неправильно.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 3 июня 2015 11:23

    Вот, правильно, как на фото №1, и где стоит газель, днем не ставить машины.