Жилой комплекс КАСКАД

ВЧЕРА поздно вечером идя по двору пятиэтажек видел увлекательную картину. Наряд ППС бодрой ментовской, (извиняюсь милицейской) походкой прошли мимо пьющей компании и типа не заметили. ведь темно же)))

mikkonov:

Спасибо за фото с открытым багажником. Ребенок играл вечером с ключами от машины и видимо открыл его. К счастью за ночь ничего не произошло: ничего не украли, никто не поспал в багажнике и машина на месте осталась. Еще раз спасибо за бдительность letsride.

Я два раза мимо проходил и думал все "закрыть? Не закрыть?")) Но думаю мало ли что.. вдруг так надо, че лезть.. хорошо, что все цело. Даже поразительно

SERG 001:

В связи с предстоящим обсуждением договоров на обслуживание систем видеонаблюдения с абонентской платой около 40 000 000 белорусских рублей в год с каждого дома, поделюсь опытом установки и использования таких систем. Может, поможет в принятии решения. Перед Каскадом жил в Веснянке, в так называемой «Олимпийской деревне». Товарищество собственников решило на доме установить систему видеонаблюдения. Были приглашены специалисты из нескольких организаций и ИП для составления сметы. На тот момент предложения от юр. лиц составили от 40 до 45 миллионов бел. рублей под ключ. Предложение от индивидуального предпринимателя за тот же самый объем составило около 22 миллионов. Система была установлена ИП. Такая разница в цене объясняется очень просто: видеокамеры и видеорегистраторы заказываются из Китая «за копейки», а в смету включаются с 300-800%-ной накруткой. К тому же ИП не являлся плательщикам НДС, а Товарищества собственников тоже освобождены от НДС. В процессе эксплуатации система никакого обслуживания не требует. Информация с видеокамеры поступает на видеорегистратор и записывается на жесткий диск. Обычно емкости диска хватает на 2-3 недели работы, а затем свежая информация записывается, а старая автоматически удаляется. В течение года-двух вообще не требуется никаких вмешательств, затем возможны очень редкие сбои в работе, которые вызываются ,например, окислением провода в месте подключения к камере. Т.е. необходимо этот провод пошевелить или зачистить. Изображение с неработающей камеры не отражается на мониторе и это сразу видно. Иногда в процессе эксплуатации принимается решение, о том, что какую-то камеру лучше было бы немного перенаправить. Эти манипуляции случаются очень редко и не требуют сверхквалификации. Наши товарищества укомплектованы электриками, инженером по КИПиА, главным энергетиком, главным инженером. Эти высококвалифицированные специалисты с легкостью справятся с такими проблемами, если таковые вдруг случатся. Также у нас в доме работают специалисты операторов кабельного телевидения и интернет-провайдеров, (которые пользуются нашими коммуникациями, и вряд ли оплачивают какую-нибудь арендную плату). Они тоже могут оказать посильную помощь. В крайних случаях можно обращаться за разовыми платными услугами к организациям или ИП, которые монтируют видеосистемы. В договорах на обслуживание со сторонними организациями не вижу нужды. А уж по 40 миллионов с каждого дома в год - тем более. А технологии в этой сфере стремительно развиваются. Постоянно появляются и аналоговые камеры бОльшего разрешения и IP-камеры. Эти деньги нам скорее понадобятся на замену самих камер на более совершенные. Например, в тех местах, где наши теперешние камеры не в состоянии ночью прочитать номер автомобиля. Либо на замену аналоговых на IP-камеры. Спасибо за то, что дочитали

Подход основательный, но я вижу здесь одну проблему - те высококвалифицированные специалисты о которых Вы говорите не в штате ТС, а в Миниполис-Сервис и они за бесплатно тоже работать не будут. Поэтому необходимо при отказе от услуг по поддержке в 40 млн. в год с каждого дома необходимо найти тех, кто будет обслуживать, а точнее того (тех) кто возьмет на себя ответственность за эту кухню. Надо знать какие регламентные работы проводить, что проверять, что менять и т.п. И если такого нет, то и система будет бесхозной. Это тема сродни отказа от услуг Миниполис-Сервис, которая канула в лету. Хотя после того как с ними столкнулся по делу и после затягивания с их стороны решения ряда вопросов, слегка жалею о том, что на собрании принял их сторону. Как-то так... И как известно любая хорошая идея разбивается об ее реализацию

vodka:

vint_var:

Ark123:

vodka, Напишите процесс, как и куда в каком виде отправляли жалобы на паркунов.

Поддерживаю. Поведайте подробности.

заходите на сайт http://guvd.gov.by/phone/
заполняете форму, прикладываете фотки в электронном виде в zip архиве (или сливаете все фотки в одну)
примерно в теч недели получаете письмо от начальника УГАИ, что письмо перенаправлено во Фрунзенский РУВД. еще через неделю, две - письмо как приведено выше.
все зависит от того сколько нарушителей в письме.
я обычно собираю пачку и отсылаю раз в месяц.

пример заявления:

Начальнику УГАИ ГУВД Мингорисполкома
Вася Пупкин (ваше имя)
220000 (ваш индекс)
ул. машерова 17-903 (ваш адрес)
vasia-pupkin@[censored]

Заявление
Прошу привлечь к административной ответственности владельцев авто гос.
номер 1111 IT-7 а так же 11111 OC-7 за нарушение правил парковки по адресу ул.Ротмистрова дом 70 3 декабря 2013

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

кстати еще нюанс - с 16го января бусам нельзя парковаться во дворах:

было:
137.5 В жилой и пешеходной зонах, на прилегающей территории водителям механических транспортных средств запрещается:
– стоянка грузовых автомобилей с технически допустимой общей массой более 3,5 тонны

стало:
В жилой и пешеходной зонах, на прилегающей территории водителям механических транспортных средств запрещается:
– стоянка грузовых автомобилей

Имел недавно опыт направления обращения по приведенной инструкции. ГУВД Мингорсиполкома направило на рассмотрение мое обращение в ГАИ Фрунзенского района. О чем мне сообщили по электронной почте. К моему обращению было приложено видео с регистратора, где явно зафиксировано нарушение. Получил ответ уже от ГАИ Фрунзенского района, что в рассмотрении отказано, по причине того, что обращение электронное, а начать административный процесс можно только по устному или письменному обращению. Далее цитирую их ответ:
... оставлено без рассмотрения, так как в соответсвии с требованием п. 1 ч. 1 ст. 9.1 Процессуально-исполнительного Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее ПИКоАП) поводом для начала административного процесса является заявление физического лица. В свою очередь согласно ст. 9.2 ПИКоАП Республики Беларусь заявление физического лица об административном правонарушении может быть устным или письменным. Устное заявление заноситься в протокол, который подписывается заявителем и лицом, принявшим заявление. Протокол устного заявления должен содержать сведения о заявителе. Заявитель предупреждается об административной ответсвенности за заведомо ложное заявление, о чем расписывается в протоколе. Письменное заявление должно быть подписано заявителем. Кроме того по возможности к заявлению должны быть приложены материалы подтверждающие административное правонарушение. - конец цитаты-
Вопрос к автору исходного поста с инструкцией - в каком отделе ГАИ Вам по целому пакету обращений принимали решение? И может есть такие, кому тоже не отказали. Отпишитесь пожалуйста, спасибо.

defender75:

Подход основательный, но я вижу здесь одну проблему - те высококвалифицированные специалисты о которых Вы говорите не в штате ТС, а в Миниполис-Сервис и они за бесплатно тоже работать не будут.

Вы просто не видели штатное расписание своего товарищества. Если Вы с ним ознакомитесь, то к своему удивлению обнаружите, что они наши штатные сотрудники и получают у нас зар. плату. И за это обязаны обслуживать все системы нашего дома.

defender75:

Надо знать какие регламентные работы проводить, что проверять, что менять и т.п.

Система на удивление работоспособна и живуча. Там нет никаких механически подвижных трущихся, вращающихся и прочих частей. Ее включаешь, и она способна работать годы, пока ее не выключишь. Просто она за эти годы морально устаревает. К примеру, мы же не тратим на обслуживание старого сотового телефона деньги, сопоставимые со стоимостью нового телефона. Мы просто покупаем новый. Я честно не знаю, какие там камеры установлены 4 года назад, на предполагаю, что они уже теперь не стоят ни-че-го. Я просто считаю, что эту систему выгоднее чинить по мере возникновения такой необходимости. А не тратить деньги на некое эфемерное абонентское обслуживание. Потому что оно будет заключаться все в том же ремонте по необходимости. А плюс к этому нам придется оплачивать стоимость нового оборудования.

Пообщался только что с человеком, который в этом разбирается. Сказал, что за 40 миллионов можно заказать в Китае около 80 современных IP- камер

timoshenkoap:

Ваше сообщение

SERG 001:

В связи с предстоящим обсуждением договоров на обслуживание систем видеонаблюдения с абонентской платой около 40 000 000 белорусских рублей в год с каждого дома, поделюсь опытом установки и использования таких систем. Может, поможет в принятии решения. Перед Каскадом жил в Веснянке, в так называемой «Олимпийской деревне». Товарищество собственников решило на доме установить систему видеонаблюдения. Были приглашены специалисты из нескольких организаций и ИП для составления сметы. На тот момент предложения от юр. лиц составили от 40 до 45 миллионов бел. рублей под ключ. Предложение от индивидуального предпринимателя за тот же самый объем составило около 22 миллионов. Система была установлена ИП. Такая разница в цене объясняется очень просто: видеокамеры и видеорегистраторы заказываются из Китая «за копейки», а в смету включаются с 300-800%-ной накруткой. К тому же ИП не являлся плательщикам НДС, а Товарищества собственников тоже освобождены от НДС. В процессе эксплуатации система никакого обслуживания не требует. Информация с видеокамеры поступает на видеорегистратор и записывается на жесткий диск. Обычно емкости диска хватает на 2-3 недели работы, а затем свежая информация записывается, а старая автоматически удаляется. В течение года-двух вообще не требуется никаких вмешательств, затем возможны очень редкие сбои в работе, которые вызываются ,например, окислением провода в месте подключения к камере. Т.е. необходимо этот провод пошевелить или зачистить. Изображение с неработающей камеры не отражается на мониторе и это сразу видно. Иногда в процессе эксплуатации принимается решение, о том, что какую-то камеру лучше было бы немного перенаправить. Эти манипуляции случаются очень редко и не требуют сверхквалификации. Наши товарищества укомплектованы электриками, инженером по КИПиА, главным энергетиком, главным инженером. Эти высококвалифицированные специалисты с легкостью справятся с такими проблемами, если таковые вдруг случатся. Также у нас в доме работают специалисты операторов кабельного телевидения и интернет-провайдеров, (которые пользуются нашими коммуникациями, и вряд ли оплачивают какую-нибудь арендную плату). Они тоже могут оказать посильную помощь. В крайних случаях можно обращаться за разовыми платными услугами к организациям или ИП, которые монтируют видеосистемы. В договорах на обслуживание со сторонними организациями не вижу нужды. А уж по 40 миллионов с каждого дома в год - тем более. А технологии в этой сфере стремительно развиваются. Постоянно появляются и аналоговые камеры бОльшего разрешения и IP-камеры. Эти деньги нам скорее понадобятся на замену самих камер на более совершенные. Например, в тех местах, где наши теперешние камеры не в состоянии ночью прочитать номер автомобиля. Либо на замену аналоговых на IP-камеры. Спасибо за то, что дочитали

А когда планируется сие обсуждение? Актуально для дома 4Д?

Для дома 4А(и кажется для 4Б) В среду 23.09.2015г. в 18.30. Для 4Д - не знаю.

vint_var:

defender75:

SERG 001:

В связи с предстоящим обсуждением договоров на обслуживание систем видеонаблюдения с абонентской платой около 40 000 000 белорусских рублей в год с каждого дома, поделюсь опытом установки и использования таких систем. Может, поможет в принятии решения. Перед Каскадом жил в Веснянке, в так называемой «Олимпийской деревне». Товарищество собственников решило на доме установить систему видеонаблюдения. Были приглашены специалисты из нескольких организаций и ИП для составления сметы. На тот момент предложения от юр. лиц составили от 40 до 45 миллионов бел. рублей под ключ. Предложение от индивидуального предпринимателя за тот же самый объем составило около 22 миллионов. Система была установлена ИП. Такая разница в цене объясняется очень просто: видеокамеры и видеорегистраторы заказываются из Китая «за копейки», а в смету включаются с 300-800%-ной накруткой. К тому же ИП не являлся плательщикам НДС, а Товарищества собственников тоже освобождены от НДС. В процессе эксплуатации система никакого обслуживания не требует. Информация с видеокамеры поступает на видеорегистратор и записывается на жесткий диск. Обычно емкости диска хватает на 2-3 недели работы, а затем свежая информация записывается, а старая автоматически удаляется. В течение года-двух вообще не требуется никаких вмешательств, затем возможны очень редкие сбои в работе, которые вызываются ,например, окислением провода в месте подключения к камере. Т.е. необходимо этот провод пошевелить или зачистить. Изображение с неработающей камеры не отражается на мониторе и это сразу видно. Иногда в процессе эксплуатации принимается решение, о том, что какую-то камеру лучше было бы немного перенаправить. Эти манипуляции случаются очень редко и не требуют сверхквалификации. Наши товарищества укомплектованы электриками, инженером по КИПиА, главным энергетиком, главным инженером. Эти высококвалифицированные специалисты с легкостью справятся с такими проблемами, если таковые вдруг случатся. Также у нас в доме работают специалисты операторов кабельного телевидения и интернет-провайдеров, (которые пользуются нашими коммуникациями, и вряд ли оплачивают какую-нибудь арендную плату). Они тоже могут оказать посильную помощь. В крайних случаях можно обращаться за разовыми платными услугами к организациям или ИП, которые монтируют видеосистемы. В договорах на обслуживание со сторонними организациями не вижу нужды. А уж по 40 миллионов с каждого дома в год - тем более. А технологии в этой сфере стремительно развиваются. Постоянно появляются и аналоговые камеры бОльшего разрешения и IP-камеры. Эти деньги нам скорее понадобятся на замену самих камер на более совершенные. Например, в тех местах, где наши теперешние камеры не в состоянии ночью прочитать номер автомобиля. Либо на замену аналоговых на IP-камеры. Спасибо за то, что дочитали

Подход основательный, но я вижу здесь одну проблему - те высококвалифицированные специалисты о которых Вы говорите не в штате ТС, а в Миниполис-Сервис и они за бесплатно тоже работать не будут. Поэтому необходимо при отказе от услуг по поддержке в 40 млн. в год с каждого дома необходимо найти тех, кто будет обслуживать, а точнее того (тех) кто возьмет на себя ответственность за эту кухню. Надо знать какие регламентные работы проводить, что проверять, что менять и т.п. И если такого нет, то и система будет бесхозной. Это тема сродни отказа от услуг Миниполис-Сервис, которая канула в лету. Хотя после того как с ними столкнулся по делу и после затягивания с их стороны решения ряда вопросов, слегка жалею о том, что на собрании принял их сторону. Как-то так... И как известно любая хорошая идея разбивается об ее реализацию

Добавлено спустя 12 минут 48 секунд

vodka:

vint_var:

Ark123:

vodka, Напишите процесс, как и куда в каком виде отправляли жалобы на паркунов.

Поддерживаю. Поведайте подробности.

заходите на сайт http://guvd.gov.by/phone/
заполняете форму, прикладываете фотки в электронном виде в zip архиве (или сливаете все фотки в одну)
примерно в теч недели получаете письмо от начальника УГАИ, что письмо перенаправлено во Фрунзенский РУВД. еще через неделю, две - письмо как приведено выше.
все зависит от того сколько нарушителей в письме.
я обычно собираю пачку и отсылаю раз в месяц.

пример заявления:

Начальнику УГАИ ГУВД Мингорисполкома
Вася Пупкин (ваше имя)
220000 (ваш индекс)
ул. машерова 17-903 (ваш адрес)
vasia-pupkin@[censored]

Заявление
Прошу привлечь к административной ответственности владельцев авто гос.
номер 1111 IT-7 а так же 11111 OC-7 за нарушение правил парковки по адресу ул.Ротмистрова дом 70 3 декабря 2013

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

кстати еще нюанс - с 16го января бусам нельзя парковаться во дворах:

было:
137.5 В жилой и пешеходной зонах, на прилегающей территории водителям механических транспортных средств запрещается:
– стоянка грузовых автомобилей с технически допустимой общей массой более 3,5 тонны

стало:
В жилой и пешеходной зонах, на прилегающей территории водителям механических транспортных средств запрещается:
– стоянка грузовых автомобилей

Имел недавно опыт направления обращения по приведенной инструкции. ГУВД Мингорсиполкома направило на рассмотрение мое обращение в ГАИ Фрунзенского района. О чем мне сообщили по электронной почте. К моему обращению было приложено видео с регистратора, где явно зафиксировано нарушение. Получил ответ уже от ГАИ Фрунзенского района, что в рассмотрении отказано, по причине того, что обращение электронное, а начать административный процесс можно только по устному или письменному обращению. Далее цитирую их ответ:
... оставлено без рассмотрения, так как в соответсвии с требованием п. 1 ч. 1 ст. 9.1 Процессуально-исполнительного Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее ПИКоАП) поводом для начала административного процесса является заявление физического лица. В свою очередь согласно ст. 9.2 ПИКоАП Республики Беларусь заявление физического лица об административном правонарушении может быть устным или письменным. Устное заявление заноситься в протокол, который подписывается заявителем и лицом, принявшим заявление. Протокол устного заявления должен содержать сведения о заявителе. Заявитель предупреждается об административной ответсвенности за заведомо ложное заявление, о чем расписывается в протоколе. Письменное заявление должно быть подписано заявителем. Кроме того по возможности к заявлению должны быть приложены материалы подтверждающие административное правонарушение. - конец цитаты-
Вопрос к автору исходного поста с инструкцией - в каком отделе ГАИ Вам по целому пакету обращений принимали решение? И может есть такие, кому тоже не отказали. Отпишитесь пожалуйста, спасибо.

Все это ерунда. На все мои электронные заявления всегда были ответы о привлечении к админ.ответственности наших некоторых водятлов. Но в то же время,мне некоторые наши жильцы писали с тем же вопросом. Я имею ввиду,что их отфутболили. Мне кажется,что все зависит от того,к кому это заявление с сайта попадет. Судя по всему во Фрунзенском РУВД есть как уважаемые МИЛИЦИОНЕРЫ,которые несут службу,как положено,так и те,кого зовут "ментами",которые присылают отписки. Везде есть и нормальные люди, и нехорошие редиски.

Спасибо за ответ, Виктор. Я уже решил пойти ногами и написать заявление.

SERG 001:

defender75:

Подход основательный, но я вижу здесь одну проблему - те высококвалифицированные специалисты о которых Вы говорите не в штате ТС, а в Миниполис-Сервис и они за бесплатно тоже работать не будут.

Вы просто не видели штатное расписание своего товарищества. Если Вы с ним ознакомитесь, то к своему удивлению обнаружите, что они наши штатные сотрудники и получают у нас зар. плату. И за это обязаны обслуживать все системы нашего дома.

defender75:

Надо знать какие регламентные работы проводить, что проверять, что менять и т.п.

Система на удивление работоспособна и живуча. Там нет никаких механически подвижных трущихся, вращающихся и прочих частей. Ее включаешь, и она способна работать годы, пока ее не выключишь. Просто она за эти годы морально устаревает. К примеру, мы же не тратим на обслуживание старого сотового телефона деньги, сопоставимые со стоимостью нового телефона. Мы просто покупаем новый. Я честно не знаю, какие там камеры установлены 4 года назад, на предполагаю, что они уже теперь не стоят ни-че-го. Я просто считаю, что эту систему выгоднее чинить по мере возникновения такой необходимости. А не тратить деньги на некое эфемерное абонентское обслуживание. Потому что оно будет заключаться все в том же ремонте по необходимости. А плюс к этому нам придется оплачивать стоимость нового оборудования.

Добавлено спустя 20 минут 37 секунд

Пообщался только что с человеком, который в этом разбирается. Сказал, что за 40 миллионов можно заказать в Китае около 80 современных IP- камер

Не буду вступать в полемику, но знаю одно, что любая система требует обслуживания и не важно наличие в ней механических частей. А теми специалистами, которых предлагается задействовать руководит не председатель ТС, а руководители Миниполиса, а мы платим лишь часть их зарплаты. При чём от каждого из товариществ. Схема их работы не проста и завязана на ТС и Миниполис

SERG 001:

А если заказать из Китае, то в 2-3 раза дешевле.

заказ в Китае более 5шт это уже опт => растаможка+отсутствие какой-либо гарантии

лично меня наши нынешние камеры несколько смущают, поскольку с их помощью преступления не предотвращают, а ищут виновных.... сомнительная польза (хотя если всем они нужны,я не против заменить. был бы смысл)

ЗЫ а еще у меня вопрос по лифтам к знающим людям. позади жировок публикуется сумма на покрытие убытков по лифтам...
а какие в 4д убытки с могилевскими лифтами? или я плачу за чей-то отис?

SERG 001:

А в нашем случае вообще нереально одному человеку следить за изображением с такого количества камер

мне так не показалось. там не так много мониторов. другое дело, что не всегда установленные камеры работают (вот уж не знаю почему) и если кто-то будет постоянно следить за картинкой, это будет сразу заметно...
плюс от тупого мониторинга толку мало, идея была бы хороша только при наличии какой-нибудь спецкнопки быстрого вызова....а это уже другие деньги.

Serg 001,
По вопросу видеокамер и наблюдением за происходящим вопрос задавали в ТС - о стоимости аренды помещения, оплаты услуг персонала, который в он-лайне и в режиме 24/7 будет следить за всем, что происходит. Но к сожалению, вопрос так и остался вопросом. А я честно говоря, в первую очередь, заплатил бы за эту услугу, чем за организацию доступа на территорию Каскада. Хотя не отказываюсь и от ограниченного доступа. Вопрос цены и качества предлагаемых услуг.
Все это с видеонаблюдением не нужно до тех пор пока, как говорится рак на горе не свиснет. И конечно систему видеонаблюдения надо совершенствовать, в т.ч. и в рамках сервисного обслуживания. И тут наступает момент истины, какие работы и услуги включены в договора на эти собственно услуги. Как правило, все записано общими фразами и обтекаемо, что Исполнитель по договору все выполнил верно и в срок...

Ford_Seller:

Bad girl:

ЗЫ а еще у меня вопрос по лифтам к знающим людям. позади жировок публикуется сумма на покрытие убытков по лифтам...
а какие в 4д убытки с могилевскими лифтами? или я плачу за чей-то отис?

обслуживает эти самые лифты одна организация мнополист со своимим адовыми расценками.
там по регламенту обязательны периодические проверки (раз в год). они стоят неск десятков млн

+ ремонты не дешевые.

поэтому пока на гарантии нужно звонить в лифтовую при молойшей поломке. при очень частых поломка обязан заменить лифт.

вообще-то по могилевские лифты минсклифт обслуживает и расценки там что для нас, что для ЖЭСов ... вот мне и интересно, почему ЖЭСы с этими расценками живут, а мы нет.
а вот импортные лифты, да.... там монополист. но у меня в подъезде два тормознутых могилевских лифта. за что, пардоньте, переплата?