ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

ЛЮДИ ДОБРЫЕ! Что ж это делается? Когда эти юююудаки дадут уже жить спокойно!!!!!!!!!!!!!!!!! Хопер заварил мусоропровод, который мы честно купили за свои деньги, и честно получил мусор под нос. Теперь нашелся-таки некий ПАША-уполномоченный, смотрящий за мусором с третьего этажа, который хочет перетащить эту конструкцию к нам под окна!!!!!!!!!!!!!!! ЛЮДИ АУ! Если раньше с верхних этажей вы ее не видели, то теперь ей любоваться будут все!
Пока вы не живете в своих квартирах, в отъездах, в ремонтах и сдачах, ПАША, который и пошел в уполномоченные ради этого, перетащит за ваши же деньги мусор к вам под окна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не козырьки сделает, не камеры поставит, не оплату электричества сделает доступной, а решит за ваш счет свою проблему. Они для этого и ушли с форума в закрытую группу Вайбера, чтобы там в тихоря от нас проворачивать свои делишки!
Частный сектор им мусор выкидывает видите ли, так вы же еще ближе к частному сектору хотите ее поставить!!!!!!!!!! Вообще им бесплатный мусоропровод хотите устроить. Это прям велкам мусор с частного сектора в наши контейнеры.
Камеры контролировать будут. Хорошо если ваши пустышки лицо входящего в подъезд разберут!
Дети там играют, только беспризорные дети многодетных там и играют. Написал пост для тех, кто уехал в другие города, сдает квартиры, когда будете ее продавать, то квартира с видом на мусорную площадку упадет в цене.
Еще раз повторю дайте жить спокойно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не было порядка и с этими чудилами порядка не будет!

ЛЮДИ ДОБРЫЕ!!! Написал пост для тех, кто уехал в другие города, сдает квартиры и просто не живет. ПРОТИВВСЕХ, сам ник за себя уже говорит. Что Вас в этой жизни вообще устраивает? На каком основании и по какому праву, Вы, оскорбляете людей, которые не по своей воле и не для себя пытаются что то сделать для дома и всех соседей. Конкретно, Вы, что сделали, что бы сравнивать с каким то порядком и спокойной жизнью. У нас все спокойно, никто не шумит. Ничего не делается без воли народа, т.е. без голосования. А как большинство захочет, так и будет делаться. А теперь по порядку:
- хотелось бы, что бы ююююудаками Вы называли свою вторую половинку, а не посторонних людей
- ПАША не находился, а уже давно проживает в нашем доме, и по итогом голосования его выбрали уполномоченным, а не смотрящим за мусором. Эта вакансия свободна, и Вы можете обратиться в правление и занять ее, глядишь и право голоса будете иметь.
- перенос мусорной площадки - это пока идея, и без общего голосования она не воплотиться в жизнь, все по воле жильцов и их голосов. А если, Вы, не владеете полной информацией, то и не вводите людей в заблуждение. Не под какие окна площадку не планируется переносить, а если и перенесем, то подальше от двора и окон. И из-за этого подешевеют Ваши квартиры???? Второй вариант- это ограждение площадки на прежнем месте, что возможно более вероятно.

- "Пока вы не живете в своих квартирах, в отъездах, в ремонтах и дачах, ПАША, который и пошел в уполномоченные ради этого, перетащит за ваши же деньги мусор к вам под окна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!"

Эту чушь вообще нет смысла комментировать... Но если у Паши в одиночку это получится, то он конечно вообще большой МОЛОДЕЦ. Он ведь ради этого туда так рвался и просился. Не смешите народ, глупо выглядите. Что вы знаете вообще о его проблемах и их решении, и проблема ли для него это вообще.
- наболевшая тема - козырьки. Кто вам сказал, что козырьками уполномоченные не занимаются. Если это и так, что Вы для этого сделали, чтобы упрекать других.Уполномоченные такие же жильцы дома, которые работают, у которых семья, и тем не менее находят время на решение общих вопросов. Да, не так быстро решаются, как хотелось бы, но решаются. Камеры на последнем этапе, сейчас дело за оплатой. Если все, кто считает это нужным , подойдут сознательно - все получится. Электроэнергией занимается председатель. Я могу сказать одно, после оплаты должников, дело пойдет быстрее. С долгами мы энергосбыту не нужны.

- "Не козырьки сделает, не камеры поставит, не оплату электричества сделает доступной, а решит за ваш счет свою проблему. Они для этого и ушли с форума в закрытую группу Вайбера, чтобы там в тихоря от нас проворачивать свои делишки!"

И вот снова Вы нагоняете клевету на людей. Группа в Вайбере открыта для всех, если Вы ей не пользуетесь, Вас никто не заставит. А Ваши обвинения, что уполномоченные в тихоря, за Ваш счет проворачивают свои делишки, не обоснованы абсолютно. Нужно думать, прежде чем так обвинять или предоставьте доказательства. В противном случае, не обманывайте людей и не настраивайте против соседей. Уполномоченные уже не из команды Ткачева или прочих, а живут в этом доме и не пытаются вредить, не говоря уж , как вы сказали, проворачивать в тихоря делишки, что Вам еще не нравится. Очень жаль, что наши некоторые соседи так думают и настраивают других. У вас даже хватило совести зацепить и написать про беззащитных детей, наших детей, а не беспризорных, и нам не безразлично где они и как играют. ЭТО ИХ ДВОР!!!. И то, что сейчас сделают для них родители один раз, останется им на долгие годы. А Вы, подняли бучу, с одним обоснованием, что Вам из окна будет видна мусорная площадка, которая будет закрыта со всех сторон и крышей в том числе. Эгоистично с Вашей стороны.Судя по высказыванию про детей и прочее, можно сделать вывод, что у Вас нет детей, или Вам все ровно. А может они у Вас будут гулять в другом дворе. Не мало важно еще, возвращаясь к детям, что вывоз мусора происходит практически через детскую площадку, а это не безопасно. Но если Вы говорите, что это беспризорные дети, то Вам все ровно, главное вид из окна, поближе ходить к контейнерам, ну и чтобы стоимость квартиры не упала, когда захотите продать. Много еще хотелось бы сказать, но есть ли смысл. Вы только своим эгоистичным вирусом людей не заражайте(((((.... Ну, а людям решать самим, как жить и как поступать, никого ни к чему не призываю...
Уйти с уполномоченных мы можем хоть завтра, соберите свою команду и займите наши места. Мы Вас утвердим даже без голосования. Будете творить дела во благо дома и свои проблемы порешаете заодно за общий счет ( как Вы выразились). Так ведь не придете, не замените. Вы даже побоитесь признаться кто Вы, а тех, кого вы обвиняете, люди знают и в лицо и по имени а кто очень заинтересован, знают даже что сделано или делается. А чем писать на общем форуме, лучше подойдите или позвоните нам и разберитесь, мы никого не послали. Вас, почему то все не устраивает, не одно правление, не одна команда, даже из нашего дома. ВОЗЬМИТЕ БРАЗДЫ В СВОИ РУКИ, шанс дается всем!!! Как то так...не приятно конечно, но факт. Всем всего доброго!!!

Сначала немного лирики: группа в вайбере действительно закрыта. Там могут находить-ся в основном члены нашего ЖСПК поддерживающие политику, мнение личные предпочтения и беззакония димы-стратега. Если ты молчишь – тебя удаляют. Высказываешь свое мнение отличное от стратеговского, ссылаешься на законодательство по основным вопросам – тебя оскорбляют, обвиняют во лжи и удаляют.
Теперь по существу. Устав нашего ЖСПК, на который ссылается стратег и председатель, безнадежно устарел и корректировке не подлежит. Его необходимо полностью переписывать в соответствии с изменившимся законодательством.
Что выяснилось: руководство нашим домом осуществляется 5-ю уполномоченными, которые принимают и утверждают решения своим составам. На предложение провести общее го-лосование – не реагируют. Считают, что один уполномоченный от 40 человек это нормально и такое собрание лигитимно. Оформляют на работу сотрудников, не согласовав с общим собранием размер их оплаты и объемы выполняемых работ, предполагают производить начисления коммунальных платежей как захочется председателю, а не как того требует законодательство.

Кроме того, уполномоченные самостоятельно приняли решение о становлении нашего жспк энергоснабжающей организацией, в связи с чем:
а) никак не продвигается вопрос о решении вопроса с оплатой электроэнергии;
б) появляются дополнительные затраты на обслуживающий персонал;
в) могут появиться потери энергии, так как оплата энергии энергосбыту будет произво-диться по показаниям на групповом счётчике учета, а на индивидуальных счетчиках показания могут быть другие. Потери такие появляются, если кто-то «химичит» и оплачиваются естественно средствами жспк. К примеру, у нас в садовом товариществе до трети членских взносов может уходить на такие вот утечки. «Умельцев» ищут годами, проверяют счетчики, но найти не могут.
Если энергоснабжающей организацией выступает энергосбыт, оплата идет напрямую от собственников по индивидуальным счетчикам энергосбыту и утечки тут учитываться не могут

По поводу начисления платежей. Сейчас председатель решил начислять за сан. содержания вспомогательных помещений в зависимости от занимаемой собственником площади, что в корне не верно. Согласно последним нормативным документам, такие платежи должны производится, согласно количества зарегистрированных в квартире граждан, исключая детей до 7 лет. Скажем, один человек должен платить 1 р, два – 2р и т.д. Если в квартире никто не зарегистрирован, то оплата производится следующим образом: площадь квартиры делится на 20 и округляется до меньшего числа. К примеру, 44 м2/20=2,2. Значит начисление платежей должно производится в такой квартире на двух человек.

И последнее: уважаемые члены нашего жспк, хочу, может быть, некоторых огорчить, но вы четко должны понимать – существуют обязательные коммунальные платежи, которые должны оплачиваться всеми членами без исключения и дополнительные жилищно-коммунальные услуги.
В конце июня белорусское правительство своим постановлением (№ 518 от 30.06.2016) утвердило перечень дополнительных услуг. Это: установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание.
Любая из этих услуг может быть оказана потребителю только при условии его добро-вольного согласия и подписания соответствующего договора.
Понуждение к оказанию дополнительных услуг, а также включение платы за них без договора в извещение об оплате за ЖКУ является нарушением действующего законодательства. Касается это организаций всех форм собственности, как ЖЭС, так и ТС, ЖСПК.
И законность перечисления средств с общего счета на дополнительные услуги еще под вопросом.
Поэтому, обращаюсь ко всем, кто хочет сделать свою жизнь более комфортной за счет соседей. Для установления нормальной и доброжелательной атмосферы. Прекратите нервотрепку, осуждения и оскорбления. Нужна кому то дополнительная услуга – собрались, проголосовали большинством и спокойно без психов и вымогательства самостоятельно оплатили.
Тот факт, что большинство проголосовало, никак не обязывает остальных (не нуждающихся в дополнительной услуге) её оплачивать.
Кстати, установка козырьков является не дополнительной услугой, а основной, относясь к текущему ремонту, который производится в связи с отслоением штукатурки, гниением, разрушением дома и т. д.
Вот как то так.

[censored by Grace-o]