Михалово-2. ЖСПК 932. Дом №8, 159 квартир

как проложить трубы под стиральную машину в ванной http://www.nedwiga.by/kak-prinimat-kvartiru-v-novostrojke/ Что делать после получения ключей
Информация от maks26.00 и надежда-77
1) Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
2) Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на регистрацию.
Для регистрации необходимо:
Собственник с семьёй в собственную квартиру:
1. Гражданские паспорта
2. Технический паспорт на квартиру
3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
5. Квитанции на 0,2 базовой величины за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет, на детей платить не нужно)
6. Свидетельство о браке
7. Свидетельства о рождении детей
все документы должны быть оригинальные! Присутствие взрослых обязательно!
Родственниками для регистрации являются: родители, дети, муж и жена.
Родные братья и сёстры, бабушки и дедушки, тёти и дяди, племянницы и племянники а также чужие люди регистрируются на свободные 20 кв.м от общей площади по договору найма.
квитанция за регистрацию по месту жительства
ОГиМ Московского РУВД г.Минска УНП 100061548; р/с 3602911010004; код 03002
г. Минск ОАО «АСБ Беларусбанк» МФО 795; ИМНС РБ по Московскому району г. Минска
За регистрацию 0,2 базовой величины
Размер базовой величины можно узнать на сайте ОАО "АСБ Беларусбанк"
3) Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом
ЦРП «Водосбыт» центр Расчета с Потребителями № 4 УП Минскводоканал 220025, Минск, ул. Есенина, 14 +375 (17) 270-04-70
Время работы:
Понедельник, среда с 8.00 до 17.00,
Вторник, четверг с 11.00 до 20.00
Пятница с 8.00 до 15.45.
Перерыв с 13.00 до 13.45.
Выходные дни — суббота, воскресенье
При себе иметь свидетельство о регистрации, паспорт, тех. паспорт на квартиру.
Для заключения договора с энергосбытом (ул.Б.Хмельницого,6 тел. 296-69-77; 293-83-37)
необходимы: личный паспорт, свидетельство о гос.регистрации и тех.паспорт на квартиру
4) Копию договора с Водосбытом ОБЯЗАТЕЛЬНО предоставить в одно окно в РКЦ (если у нас будет обслуживание в ЖЭС, или в ТС (если у нас будет создано ТС). Если этого не сделать, то выставят оплату по полной программе! Возможно тем у кого льготы, еще нужно будет предоставить копию договора с Энергосытом, но раньше Энергосбыт сам передавал эти данные в РКЦ.
5) Затем едете в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ).
Заключение договоров в любом сервисном центре г.Минска, независимо от прописки и нахождения нашего дома (единая база) тел. 130
Полный перечень тут
Документы:
Свидетельство о гос.регистрации вашей квартиры (оригинал + копию), техпаспорт, паспорт на кого записана квартира и он (а) сам (а).
Если в паспорте стоит регистрация, то никаких других документов не надо.
6) Инструктаж по газу:
Адрес проведения инструктажа:
УП «МИНГАЗ»
ул. Ботаническая, 11 (2-й подъезд)
Расписание работы: Пн - Чт с 8.00 до 17.00, обед 12.00-12.45.
Пт. с 8.00 до 15.45, обед 12.00-12.45.
Инструктаж проходят все прописанные жильцы старше 12 лет с паспортом. Свидетельство о прохождении инструктажа выдается последнему члену семьи, прошедшему инструктаж.
С собой обязательно взять паспорт, на детей свидетельство о рождении (у кого уже есть паспорт, то взять паспорт и свидетельство). Если паспорт отдали на визу, или еще куда-нибудь, то можно прийти с ксерокопией + документ с фотографией.
________________________________________________________________________________________
Адреса БРТИ, водоканала, энергосбыта, Белтелекома (МГТС) и Военного комиссариата
БРТИ
Войсковой пер., 15
Для регистрации нужны паспорт, справка (от УКСА? узнаю, дополню) и деньги
ЦРП «Водосбыт» УП «Минскводоканал»
220025, Минск, ул. Есенина, 14 +375 (17) 270-04-70
Время работы:
пн., ср.: 8.00 - 17.00,
вт., чт.: 11.00 - 20.00,
пт.: 8.00 - 15.45,
обед: 13.00 - 13.45
При себе иметь: паспорт, документы на квартиру.
Только собственник помещения!
РУП «Минскэнерго» филиал «Энергосбыт»
ул. Б. Хмельницкого, 6 В любом окне на первом этаже.
тел. 296-69-77; 293-83-37
Белтелеком (МГТС)
Заключение договоров в любом сервисном центре г.Минска, независимо от прописки и нахождения нашего дома (единая база) тел. 130
Полный перечень тут http://www.beltelecom.by/subscribers/points
Военный комиссариат
Бетонный проезд, 27, 220036, г. Минск,
телефон/факс 208 62 21
УП «МИНГАЗ»
220037, г.Минск, ул.Ботаническая, 11
Тел.: (017) 2992880, (017) 2942010
Факс (017) 2853633
E-mail: root@mingas.by
_________________________________________________________________________
Примерный список того, что нужно проверить при приемке квартиры
Что надо иметь при себе
- Бумагу (лист А4) и ручку (карандаш);
- Фонарик;
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер);
- Патрон, лампу, табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения и качества установки стеклопакетов.
Процесс
При оформлении акта приема-передачи в приложении нужно отметить все обнаруженные в квартире недостатки (дефекты). В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком (согласно договору дефекты должны быть устранены в двухмесячный срок). Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Счетчики
Должны быть следующие счетчики:
- теплосчетчик сенсоник ii;
- электронный многотарифный счетчик;
- счетчики для воды.
Переписываем номера и показания всех счётчиков (номера счётчиков нужны для паспортов, которые будут выдавать, обязательно нужно получить паспорт на ВАШ счётчик, сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте).
На счетчиках должны быть пломбы.
Розетки, электрика
Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
В наличии должны быть следующие розетки
- в ванне: герметичная розетка 16а,
- на кухне: 5 розеток на 10а и розетка для эл плиты
- в комнатах: ?
Стены, штукатурка, шпатлевка
- отклонения по кривизне (на кв. метр 2-3 мм);
- трещины в стенах (штукатурке);
- простучать штукатурку по предмет пустот.
Стяжка
- Качество стяжки (неровности, перепады, бугры), отклонения от уровня не должны превышать 6 мм (СНиП 3.04.01-87);
- Зазор между стенами, перегородками и стяжкой должен быть 20-25 мм и заполнен звукоизоляционным материалом (СНиП 3.04.01-87);
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы должны отсутствовать.
- Наличие стяжки на балконе (очень часто забывают заливать).
Окна, подоконники, двери
- проверить высоту порогов для входной балконной дверей. Не менее 2 см.
- комплектность: чтобы все ручки, крышечки на петлях были на месте;
- работу механизмов и качество установки: открываем и закрываем всё без усилий, должно всё плотно прилегать, плотно ли стеклопакет лежит в раме;
- наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
- проверить, нет ли щелей, незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;
- проверь, чтобы не было поддува (подсоса воздуха) между основной и подвижной рамой окна;
- не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле и царапины;
- царапины, сколы на подоконнике;
- проверить окна под уровень;
- проверить подоконники под уровень, чтобы не было наклонов стороны, допускается наклон вниз не более чем на 1 град.
Вентиляция
На кухне и в санузлах:
- пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах;
- тягу у вытяжки (воздух должен вытягиваться из помещений), тяга должна удерживать лист формата А4 при открытом окне на микро-проветривание.
Водопровод, канализация, сантехника
- трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом;
- нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников;
- присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах;
- проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя;
- осмотреть умывальник, унитаз, ванну на предмет всяких трещин и царапин;
- унитаз должен устойчиво сидеть (не должен шататься).
Радиаторы
- проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем;
- проверьте на наличие царапин;
- ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
Разное
- проверить работу домофона;
- проверьте размеры комнат.
Некоторые люди берут на приемку за деньги экспертов из ООО «Судебно-экспертная коллегия».
____________________________________________________________
Устранение замечаний при приемке квартир
В ОАО "МАПИД" есть целая система контроля качества выполненных работ... Если в вашей квартире не устранили замечания значит нужно:
1. Позвонить инженеру по качеству(по направлению деятельности(отделочные(2526730 тел.приемной), электротехнические(2524246 тел.приемной), сантехнические(2040332 тел.приемной)...
2. если в течении 1 недели вопрос не решается - обращаемся в отдел контроля качества ОАО "МАПИД" тел.2071859, 2566163
3. если и дальше движения нет - письменно обращаемся к генеральному директору ОАО "МАПИД" с описанием ваших мытарств....
В ОАО "МАПИД" создана система по недопущению подобных жалоб... Однако, по различным причинам она иногда не срабатывает должным образом... Пройдя все эти ступени вы добъетесь(на 90%) устранения выявленных(обоснованных) замечаний.
И еще...
есть "спецы"() которые за определенные деньги могут написать вам перечень замечаний по вашей квартире согласно нормативных требований... При обращении к подобным товарищам требуйте конкретики в замечаниях(точного места, величины отклонений, требования ТНПА). Без указания конкретики Система контроля качества ОАО "МАПИД" не будет рассматривать подобные замечания.

[url=http://realty.[censored]/news/new-settler/471081.html]Введите текст

Постановка на очередь в детский сад (может пригодиться) (паспорт, свидетельство о рождении, договор на строительство):
пр. Дзержинского, 10, каб. 439 (одно окно)
пн.-пт. 8.00 - 20.00
сб. 9.00 - 13.00

Выдача направления в д/с:
ул. Алибегова, 19
тел. 270-39-71
ежегодно:
с 01 сентября по 30 апреля: ср. 14.00 - 20.00; пт. 8.00 - 13.00
с 01 мая по 31 августа: вт. 16.00 - 20.00; ср. 14.00 - 20.00 (по предварительной записи - за месяц, например: в апреле на май)

Родителям (законным представители), зарегистрировавшим ребёнка позже указанной в таблице даты, необходимо обратиться в управление образования, спорта и туризма (ул. Алибегова, 19, каб.109).

Время приёма специалистами по дошкольному образованию:
с 1 мая по 31 августа:
вторник с 14.00 до 18.00 (по предварительной записи);
среда с 16.00 до 20.00 (по предварительной записи);
пятница с 08.00 до 13.00 (по предварительной записи).

При обращении к специалистам по дошкольному образованию при себе необходимо иметь:
свидетельство о рождении ребёнка;
паспорт одного из родителей (законных представителей) ребёнка;
в случае постановки на учёт в службе «Одно окно» справку из данной службы.
Запись на приём по телефону 8 (017) 376-84-68 (вахта) либо лично в управлении образования, спорта и туризма.
При приёме специалисты управления образования, спорта и туризма будут предлагать те дошкольные учреждения, где будут места согласно возрасту ребёнка на момент обращения.
Информация о ДУ Московского района

kseni46:
И может кто знает в каком из них функционируют логопедические группы?
На стенде около каб. 109 на ул. Алибегова, 19 есть список ДУ, где функционируют логопедические группы. Точно знаю, что в д/с № 430 (ост. г-ца "Звезда" от остановки 2 мин., просто одна мама смотрела логопедические группы на стенде и спрашивала, как доехать, вот и запомнила. Д/с 430 мамы очень хвалят - места еще были, правда у нас 2 мл. группа (3 - 4 лет). И еще в д/с № 336, где снаружи старые, не очень привлекательные детские площадки, зав. так себе, но воспитатели супер ("старой закалки", любят детей, занимаются (со слов мамы у которой дети ходят в логопед. группу и до этого ходили в д/с № 119).

Обязательно, пройдитесь по садикам, посмотрите (пообщайтесь с мамами). Если понравился какой-то определенный сад, то подойдите к заведующей, я так сделала, потому что могут предложить, те сады (места в наличии), которые ну очень не удобно расположены для Вас. Удачи

Хорошие садики, которые я отметила для себя после общения с населением (я не все садики рассматривала), да и по отзывам др.: 329, 400, 336 (2 ост. на тролл.), 402 (санаторный, но в него не попасть), а также 430. Садики обсуждали на стр.53 - 54 форума дома №9

Tamriko77:
Пишу с телефона, так что извините, если наляпаю ошибок.
Вот, например, в нашем дворе садик 329, туда ходили все мои дети (трое). Сад с бассейном, половина групп санаторные, заведующая замечательная, вот только воспитатели наши уже не работают. Садом я осталась довольна, за 9 лет непрерывного посещения претензий не было. Сад без понтов, но атмосфера для детей отличная. Ну, тут я подробно, так как были сами, остальные по слухам, так что за что купила, за то и продаю.
Сад 400 - водила детей подруга, садик простой, но им нравилось, с воспитателями повезло, кружков куча, как и везде. Остались довольны.
Сад 336, мы туда не хотели, т.к. в то время зава там была не подарок, порядки были не очень. Сейчас, говорят, все хорошо, я мало про этот сад знаю.
Сад 402, полностью санаторный, вот не помню на счет бассейна, вроде бы есть. Сад отличный, после капремонта, группы небольшие по 20чел. (в отличие от нашего 329, у нас группы большие), мамы довольны.
Лет 10 назад самым крутым садиком юго- запада был 560 сад, там работал оч хороший коллектив и зава, сад санаторный с бассейном, но он немного дальше находится.
Еще слышала хорошие отзывы про сад "Ладушка", он на юго-западе 4.
Вот садики, про которые хоть что-то знаю. Все находятся на юго-западе1, за исключением последних двух. От Михалово 2 это 1-3 остановки.
Еще можно почитать на семействе.бай про сады юго-запада, там очень много инфы, можно найти все садики юго-запада.

Вычет можно получить с месяца несения расходов. И дальше получать его ежемесячно до полного использования. А можно обратиться за вычетом через какое-то время и получить его сразу за весь прошедший период.
Если, Вы еще ничего не вносили собственными средствами или не оплачиваете % за пользование коммерческим кредитом на строительство, значит и вычет пока не положен.
Вычет предоставляется с момента осуществления расхода. Вы должны обратиться в свою бухгалтерию с заявлением и предоставить необходимые документы согласно п. 2 ст. 166 НК РБ:
Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется плательщику на основании следующих документов:
справки (ее копии) местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Справка выдается по форме, утверждаемой Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З)
выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива - при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З)
копии договора о строительстве индивидуального жилого дома или квартиры, а при строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива без заключения договора на строительство - справки (либо ее копии) о стоимости строительства квартиры, выдаваемой такими кооперативами;
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З)
решения (его копии) местного исполнительного и распорядительного органа либо иного государственного органа, другой организации, принявших плательщика или члена его семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, о снятии с такого учета в связи с осуществленной реконструкцией индивидуального жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции индивидуального жилого дома или квартиры;
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З)
договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции индивидуального жилого дома или квартиры;
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З)
подтверждающих регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, квартиру, договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры, - при приобретении индивидуального жилого дома, квартиры;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З)
подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг, в том числе риэлтерских услуг) квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов;
копии кредитного договора - при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры;
копии свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, - при строительстве индивидуальных жилых домов;
копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг) - при строительстве индивидуальных жилых домов. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физического лица;
подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам);
(в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З)
копии договора займа - при получении заемных средств от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей;
копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о браке, о расторжении брака, решения суда - при получении имущественного налогового вычета членами семьи;
справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц по форме, утвержденной Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь, иных документов, подтверждающих получение дохода, - при предоставлении имущественного налогового вычета налоговым органом.
Документы, подтверждающие фактически произведенные плательщиком и членами его семьи расходы на строительство или приобретение индивидуального жилого дома или квартиры, погашение кредитов банков Республики Беларусь, погашение займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве плательщика, сумме и дате оплаты, назначении платежа, если такие требования предусмотрены законодательством, регулирующим порядок оформления указанных документов. В случае, если документы не содержат указанных реквизитов, к ним прилагается справка получателя платежа, скрепленная печатью, содержащая недостающую информацию.