"Мозаика" большой тростенец

надеюсь что не прав. посмотрим на генплане.
визуально там разворочено до половины дома было.

dyno:

Вы забываете, что владельцы магазов будут членами ТСЖ, и не захотят терять клиентов...

но клиенты членами ТСЖ не являются
так что мнение владельцев/арендаторов конечно будет учтено
но обычных жителей значительно больше, что бы владельцы могли на что то в этом плане рассчитывать.

lina-1979:

Мне вот интересно какой будет доступ у скорой и пожарной и т.д. при установке шлагбаума или ворот на подъезде??

Для этого и нужно делать такие ворота/ограждение, чтоб грузовик мог проехать, а легковушка - нет. Дождитесь генплана, к чему фантазировать?

mankovtl:

На год с председателем договор заключать не стоит.

Так они и предлагали на 6 месяцев. Но по доброте душевной на год заключили.
ЗЫ Свой председатель, кмк, нужен застройщику для беспроблемной сдачи дома. Будем следить за его действиями пристально.

mankovtl, коммуникации проверяют при сдаче дома, всё будет к 31 марта.

mankovtl:

Когда принимаешь квартиру, там ничего нет ни света и воды.

здрасьте

вот эти рамы и смущают!!!может их вообще стеклить не собираются?никто не в курсе?

Сегодня выяснилось, что председателем ТС не может быть человек, который им уже является. Администрация района его не утвердит, т.е. один и тот же человек не может занимать две руководящие должности. (Мне не понятно неужели он этого не знал?). И если из собственников никто не соглашается быть председателем, то администрация района назначает сама кого захочет, из тех, кто прошел переподготовку и может им быть.
Кроме того, заработную плату в 5млн.руб. так же не согласуют. Нам придется обращаться за дотациями из бюджета, а там заработная плата строго по государственным ставкам и разрядам.
Что бы получить дотации необходимо выполнить очень большую работу по расчетам, сделать обмеры площадей, что бы нам установили нормативы по количеству обслуживающего персонала: дворника, уборщика, электрика, сантехника. Без дотаций с нашими доходами мы никого не сможем содержать без дополнительных взносов. Будут ли эти дополнительные взносы это тоже необходимо обсуждать.
Если бы дом относился к городу, то наверное проще было бы стать на обслуживание в ЖЭС и все отчислять им.
Так, что возможно придется переизбрать председателя, но уже только из собственников.
Заключить договора не так уж и страшно, главное принять как положено дом, при его сдаче. А дом будет принимать председатель.
Протокол собрания должна буду подписать я как председатель собрания, но желания нет его подписывать с такими косяками. Выбирайте кандидатуру из собственников, у нас есть дееспособные мужчины, но только хотят, что бы кто то сделал, а я постою посмотрю, а потом обсужу. Так ничего хорошего не получится.
/Галина Александровна 112 кв/

Нам нужен человек, который будет знать, что делать. На одном энтузиазме можно таких дел натворить, по незнанию... А дееспособные мужчины потому и дееспособные, что делом занимаются, деньги зарабатывают и т.п. Толковый человек и куча свободного времени - вещи не совместимые по моему. Впрочем, я могу и ошибаться)

nik.tasha:

Сегодня выяснилось, что председателем ТС не может быть человек, который им уже является.

Это может на полную ставку, а если на половину?

Господа собственники!
Зарабатывайте дальше свои деньги дееспособные, но Вы один natacola, или одна не будете содержать весь обслуживающий персонал по дому, а жить придется в нем нам всем и бедным и богатым.
Вы не почитали главное, что одних отчислений на техобслуживание не хватит на содержание всего обслуживающего персонала. Нужны дотации из бюджета, а их получить не просто, надо соблюсти все требования, в т.ч. и по заработной плате в первую очередь, за нарушения штраф в двойном размере.
 Получить можно будет их не ранее чем к концу года, потому что это тоже большая работа, которая еще не начиналась, да и на энтузиазме ее тоже никто не будет делать, для этого так же нужен специалист кроме председателя.
 5млн. это имелось в виду на пол.ставки. И такую заработную плату в администрации райфинотдела не утвердят.
priden. Давать задания и требовать можно только если будет выплачена заработная плата. Откуда ее взять если не будет дополнительных взносов, хорошо если их уплатят 30% собственников. 
Считаю, что необходимо собраться и обсудить этот вопрос в ближайшее время пока не подписан протокол общего собрания.
> Галина Александровна.112.