Строительство, покупка квартир. Кредиты на это - 2

Gorod:

sanyvaa1, только что просмотрел договор на кредит в Приорбанке, и не нашёл я там ничего про индексацию и пересчёт процентов. Зато нашёл такой интересный пунктик:

"Банк имеет право в одностороннем порядке изменить процентную ставку по настоящему Договору, уведомив Кредитополучателя за 15 рабочих дней до даты применения новой процентной ставки путём размещения данной информации на информационных стендах Банка."

Именно этот этот пункт и будет регулировать переиндексацию?

так в чем был вопрос-то, про проценты по кредиту или что-то другое ? если про проценты, вы сами уже ответили, они могут изменяться, причем как в большую так и меньшую сторону (при изменении ставки рефинансирования например), при этом те проценты что были уже выплачены не пересчитываются. Я брал кредит в валюте и там тоже есть такой пункт в договоре. кстати обязанность узнавать про изменение процентов ложится на кредитополучателя.

Серый NEW, я собственно этого как раз не хочу Просто хочется быть увереным.

При заключении договора в коммерческой организации если ты нуждающийся есть пункт снижения цены за инфраструктуру?

SRS, наоборот пытаются вставить пункт о том, что ты не состоишь на учете нуждающихся (дабы обезопасить себя от возможных претензий). Мне пришлось убеждать застройщика убрать этот пункт (сослался на то что существующее законодательство по оплате инфраструктуры одинаково для состоящих на учете и не состоящих)

слухи подтвердились

Льготой больше стало у минчан, начавших строить квартиру в ЖСК

СЮЛЬЖИНА Аэлита

В 2007 году в Минске будет возведено больше миллиона квадратных метров жилья. Это примерно 14 тысяч квартир. Около 80 процентов из них достанется тем, кто давно мечтает о новоселье и терпеливо ждет его в надежде на поддержку государства. Критерии такой помощи известны: льготный кредит на 20 лет под 5 процентов годовых и минимально возможная цена квадратного метра — 800 — 900 тысяч рублей. Однако счастье улыбается далеко не всем. Как–никак более 170 тысяч семей минчан пребывают в ожидании.

Администрации районов города формируют жилищно–строительные кооперативы в основном из очередников, ставших на учет до 1993 года или имеющих, как, скажем, многодетные семьи, ветераны Великой Отечественной войны, особые привилегии. Однако есть исключения. ЖСК организуются еще и при предприятиях, министерствах, а там своя, «ведомственная», очередь. И многим из таких застройщиков льготный кредит не положен — по времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Точнее, был не положен.

На днях в Министерстве юстиции зарегистрировано решение Мингорисполкома: очередники, которые строят или собираются строить квартиру в домах, включенных в график финансирования на 2006 год, имеют право на получение льготного кредита. Если, конечно, совокупный доход на каждого члена их семьи не превышает 517.000 рублей, или два минимальных потребительских бюджета. «Такое решение принято потому, что предусмотренных Нацбанком кредитных ресурсов оказалось больше, чем потребовалось для финансовой поддержки очередников», — уточнил Николай Ком, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома.

Кстати

С начала 2006 года в списки льготного кредитования включены 2.563 семьи, что на 800 семей больше, чем годом ранее.

Интересная новость..

Многодетным и молодым семьям планируется оказывать помощь в погашении нельготных жилищных кредитов

16 ноября 2006 Общество

Министерство архитектуры и строительства Беларуси совместно с Министерством финансов подготовило проект указа президента, предполагающий предоставление молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства в погашении задолженности по нельготным кредитам, выданным банками на строительство, реконструкцию или приобретение жилья. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщили в Минстройархитектуры.

В соответствии с проектом указа получить такую поддержку смогут молодые и многодетные семьи независимо от уровня их дохода, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо состоявшие на таком учете на дату заключения с банком кредитного договора.

Право на получение финансовой поддержки государства планируется распространить также на молодые и многодетные семьи из числа иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории республики и нуждающихся в улучшении жилищных условий. "Эта категория лиц наравне с гражданами Беларуси пользуется правом на получение льготных кредитов на строительство, реконструкцию или приобретение жилья", - пояснили в министерстве.

Предполагается, что молодые семьи при рождении первого ребенка или имеющие одного несовершеннолетнего ребенка получат помощь в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, при рождении второго ребенка или имеющие двух несовершеннолетних детей - 40 бюджетов прожиточного минимума. Многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми получат средства в размере 50 бюджетов прожиточного минимума.

Как подчеркнули специалисты Минстройархитектуры, для эффективного использования бюджетных ресурсов право на получение финансовой поддержки государства в погашении задолженности по нельготным кредитам на строительство или покупку жилья предлагается предоставлять лишь тем семьям, которые не получали льготных кредитов на эти цели.

В течение ближайшего времени документ будет направлен на согласование всем заинтересованным органам, добавили в министерстве.

http://www.belta.by/ru/news/society?id=121206

Подорожник, неплохая новость, если примут. побегать, конечно, придётся, но ради такого можно и побегать.

Dmitri, летом вроде было тыщ 170, если не ошибаюсь. разный для разных категорий населения.

поправьте если не так

самому интересно

Идея очень даже неплоха - хоть какая-то помощь нормальным людям - тем кто работает,строиться,детей растит, а не многодетным забулдонам... Толко вот возникает масса вопросов - кто будет этим заниматься? налоговая или банки или собес? льготы - в безналичном или наличном виде? можно ли эти деньги зачислить на депозитный счет на какой-нить вклад типа "Детский" ? или погасить кредит или проценты по нему?

admin-82, пож-ста сообщи потом, как с тобой там обошлись...