Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

Не помню,был ли такой вопрос. А у нас тамбуры с дверью будут?

molli80:

Не помню,был ли такой вопрос. А у нас тамбуры с дверью будут?

точно должна быть по одной на этаж.разделять зону лифтового коридора и квартир.даже старые и новые панельки сдают с такими дверями.но не думаю что качество дверей будет шиковым.скорее всего из того материала что и будут сдавать двери в квартиру.в квартиру конечно же все будут менять на железные двери.я думаю что и соседи по этажу захотят поменять и скинуться чтоб установили также хорошие и при входе в тамбур.интересно еще какие лифты нам встроят.помниться будут наши белорусские стоять..приобретено 12 лифтов производства РУП «Могилевлифтмаш» (по 2 в каждом подъезде).

Подробнее читайте: http://realt.by/news/article/10156/#ixzz1lWDieqBg.надеюсь они хоть будут приличные ?!

molli80:

Не помню,был ли такой вопрос. А у нас тамбуры с дверью будут?

больше чем уверена дверей не будет как таковых, т.е. может и будут деревянные без замков, но и они под вопросом, т.к. на каждом этаже получается надо устанавливать 2 комплекта тамбурных дверей одну на лестничную клетку одну к лифтам, т.к. пространство лифтов и лестница не смежные...
так что имхо это только если жильцы этажа захотят...

SANN2008:

Были сегодня на стройке - с последнего фото от 29 янв. ничего визуально не поменялось...

так что самое обидное уже 3 дня вообще на стройке никого..(((
вчера только хаммер приезжал, из него пару человек вышло, пошли на стройку, больше движения не замечено..(((

уже 5-й день на стройке тишина...(( никого из рабочих и никаких изменений...(((

Закрепим

Вот такой вот казус получается. Если я расторгну сейчас договор, ВСК мне выплатит со всеми индексами, потом куплю по сегодняшней цене, я еще и выиграю. Как то не правильно получается))) (но естественно я такого не буду делать)

universal_er:

Если я расторгну сейчас договор, ВСК мне выплатит со всеми индексами, потом куплю по сегодняшней цене, я еще и выиграю. Как то не правильно получается)))

Пункт 7.4 договора - при расторжении по инициативе дольщика услуги застройщика считаются оказанными и бабло за них не возвращается. Это рас. И второе - бабло возвращается в соответствии с действующим законодательством - т.е. примерно в двухмесячный срок - эта два..

PolliAnna да, у нас это прописано в договоре. Мы заключали его 25.10.2011.

Все правильно. Фиксированная. А у тех, кто заключал раньше и с привязкой к у.е. ( как Вы) - неизменная.

Ustas_by:

Пункт 7.4 договора - при расторжении по инициативе дольщика услуги застройщика считаются оказанными и бабло за них не возвращается.

, да, да, уже вспомнил

Ustas_by:

И второе - бабло возвращается в соответствии с действующим законодательством - т.е. примерно в двухмесячный срок - эта два..

да, про это я в курсе, даже по закону до пол года застройщик вправе не отдавать денежки.
Но не знал, что:

agneshka01:

Для тех, кто заключает договора в данный момент это не окончательная цена. Окончательная стоимость метра будет известна, когда достроится дом. Нам нужно будет доплачивать разницу между реальным и прогнозным индексами СМР. А какой она будет к концу года (это если очень повезет и дом сдадут в срок) не знает никто...

А это другое дело!!!

Просто были мысли вслух, заключали договор год назад, и казалось, что цена даже снизилась, и как оказалось дешевле было деньги придержать и потом вступить в долевое, но не тут то было )))
Вот и разобрались. А вот то, что сказала agneshka01, что цена не фиксированная, и в конце будет добавляться индекс СМР (а это за год немалая сумма набежит) не знали - уже знаем.
Хочется верить, что мы не прогадали!!!

volakh, вы когда заключали договор? У вас цена фиксированная и неизменная с привязкой к доллару? если нет, то в конце строительства, застройщик вправе изменить цену, применив индекс СМР.

volakh:

Пропорционально суммам в договоре, либо привязана к текущей стоимости у.е.?
Не придётся ли тому, кто купил квартиру за 4 млн за м2, когда доллар был 3000 доплатить больше чем тому, кто купил её за 9 млн, когда доллар уже 8500, хотя квартиры одинаковые.

Увеличение не зависит от курса доллара - увеличение будет в процентах.

Можно посчитать прогнозный индекс. Взято из форумов.
Прогнозный индекс устанавливается на год. Месячных прогнозных индексов не существует. На 2011 год - 12-13%. На 2012 год - 10-11%

volakh:

какая будет формула расчёта, хотя бы приблизительно?

":

Привожу расчёт по 2011г. Возьмём верхнюю границу индекса 13% (хотя застройщик может взять и 12%, и 12.5%). Делим на 12 месяцев и умножаем на количество месяцев строительства в году. 13/12*7(июнь-декабрь)=7,58. В 2012 году строим все 12 месяцев, т.е. и берём опять же верхнюю границу - 11%. Итого 7,58+11=18,58%

Взято из форумов

ну и не забываем про 7.8 % городу.