ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

Tasha123, у Вас хорошая компания единомышленников))), но ее результат работы отрицательный(((

Tasha123,

Tasha123:

Catkiss, да, и katsya00, и Tasha123, и Гудилина, и Трущенко, и Антоненко, и Зевакин (не помню, какие фамилии тут еще были). Ну, господа-товарищи, по стилю изложения даже видно, что разные люди
С таким же успехом, делаю вывод, что Catkiss, ctp_3, Andromed, problem853, pushkin77 (извините, если где-то не так написала) - тоже одно лицо, зарегестрировавшееся под разными никами (мысли у вас тоже сходятся )

Что вы несете за чушь.... какое одно лицо..... место всей этой ерунды лучше бы занимались своими должностными обязанностями и думали как достроить этот дом...

vmissevitch спасибо, что добавили вопрос 9, который задавали несколько человек. а так да никто здесь друг другу ничего не должен.за тон звиняйте.

katsya00:

Я не поняла… обалдела- мягко сказано… Я здесь высказалась не для того чтобы меня цитировали и склоняли…А потому что подняла свою драгоценную, съездила к председателю и решила поделиться услышанным. Мне кажется имею на это тоже право, форум кажется общий. Или, если здесь не «гонишь» на председателя и не обсуждаешь ее зарплату, расценивается как ….не подберу приличных слов…(и вообще зарегистрировалась только вчера по этому же поводу и попрошу все предыдущие чьи-то высказывания на мой счет не относить, хотя какая разница?) Спасибо Tasha123 за поддержку.
И причем тут лесть, вроде ж сказала, что поддержу другую кандидатуру на должность председателя, но хочу заметить «не любую», а которая убедит меня что сможет решить наши проблемы, а просто менять не вижу смысла, строителей уже сколько раз поменяли. Уважаемая или уважаемый ctp_3 надеюсь мы будем с вами жить в разных секциях и на улице встречать будем крайне редко…
Жалко что на работе я работу работаю, нет времени форум посещать…. Тут иногда так интересно…Теперь я понимаю почему председатель информирует нас на форуме неохотно, мне лично жутко неприятно…

Да, форум хоть и общий, но попали не в то русло со своим мнением - на кол))))))

Люди, давайте действовать более решительно! Может, правда, митинг организовать? Я - за!!! Поддержу все начинания. Знаю многих людей, которые незарегистрированы и не читают форум, но тоже готовы к действиям. Огромное спасибо всем тем, кто инициировал письма и собрания!

Новости кооператива:
15.05.2012г.у бригады ЗЭПК закончилась вахта, но на смену строителей ЗЭПК так и не нашел.
Генпроектировщик « ОРГСТРОЙ» по сегодняшний день не согласовал замену газосиликатных блоков на керамзитобетонные блоки, хотя перед тем как ЗЭПК согласился на строительство дома ОРГСТРОЙ на совещание озвучил, что готов согласовать замену блоков без всяких проблем, а теперь требует оплаты в 100 000 000 рублей для того, чтобы приступить к расчетам и вынести решение – положительное или отрицательное пока проектировщик не знает.
В помощь ЗЭПК УКС, я, Трущенко, объездили на этой неделе практически все тресты и СУ города Минска, но строителей нет, никто не хочет браться строить наш дом.
18.05.2012г. было совещание в ЗЭПК по поводу того, что ОРГСТРОЙ не согласовывает замену керамзитобетонных блоков.
Решели: в понедельник еще раз поехать к проектировщикам и сообща найти решения и выход из данной ситуации.
Может, у кого из членов ЖСПК есть знакомые директора трестов, СУ, строительные организации, которые смогут придти на субподряд к ЗЭПК на строительство дома. Звоните или пишите на форуме. Пока все, больше новостей нет.
Председатель ЖСПК

1. 22 марта проводился Единый день информирования населения по вопросам строительства жилья в составе ЖСПК
- "Пересмотр проекта по поводу излишних метров ТС и диспетчерской возможен, но это стоит 100 млн. Пересмотр проекта по поводу замены блоков- это всего лишь поменять 2 строчки"
- "ЗЭПК не имеет в составе рабочих-строителей и будет основываться на подрядных организациях, и превратит стройку в долгосторой, который не сдастся и в 13 и в 14 году ив 15 году."
Кто то вводит в заблуждение, проще говоря, "врет" (то ли Бутрин то ли Оргстрой). Предлагаю председателю взять за руку руководителя Оргстроя и сводить его в Мингорисполком, чтобы не было таких разночтений

2. Вроде мы уже всех накормили, хоть и не дольщики, оказалось еще остался Оргстрой. Если Бутрин не прав, и пересогласование законно стоит этих денег, то их должны заплатить те, кто не предусмотрел изначально этот вопрос и довел ситуацию до тупиковой. Это могут быть деньги УКСа, самого Оргстроя, ЗЭПК, деньги руководителей. Это не могут быть даже средства ЖСПК, лежащие на депозите.
И если дело правдами и неправдами дойдет до пересогласования блоков за 100 000 000, то не забудьте включить в эту цену и пересогласование уменьшения раздутых помещений ТС и помещений для банкетов лифтеров и выделения квартир нуждающимся!!!

3. Насколько я я понимаю ТЗЭ успешно возводит за наши деньги дом №25 по ул Водолажского (http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2304596&start=400)Дом уже куда выше нашего. Прошу меня переубедить, но УКС с ТЗЭ затягивают передачу дел в суд с тем, чтобы отдать нам крохи в связи с дальнейшей инфляцией? Ситуация преступна. Почему мы строим кому то квартиры, или построили в их прошлом доме, дали нажиться чиновникам, а сами вынуждены слушать, что дом у нас неудачный?

4. По строителям - неделю назад давал тут данные "Солигорский ДСК готов построить по 500 долларов за «квадрат», но без учета сетей и коэффициента на снос. Бобруйский КЖИ просит еще меньше, 450—500 долларов."(Естественно не наш дом) Мне найти еще и телефоны руководителей?
Таких ДСК и КЖИ в Минской области должно быть пруд пруди, с нормальными своими общежитиями, и желанием выплачивать своим работникам зарплаты.

5. По митингу - кто умеет - все же нужно организовывать в рамках закона и одновременно выходить на телевидение и прессу. Руководители разных уровней должны все бросить и заняться нашим домом, и поиском строителей и судами и блоками.

6. С марта месяца, не оглядываясь на ТЗЭ (а о нем мы точно не забудем) можно было построить этажа 4? Если нас в очередной раз плавно подводят к повышению стоимости квадратного метра из-за того что дом вновь оказался сложным и дорогим, то весьма неудачно - об этом нужно было профессионалам на своих местах думать и просчитывать в период поисков нового застройщика. В итоге практическое затягивание строительства преступно - зачем отсутствие стройки при чьих-то бумажных результатах в относительно низкой цене?

не совсем понял, зачем нескольким строителям увеличивать премию, если они в своем составе физически не способны построить дом.

Схожий дом по такому же сложному проекту построил "Минскстрой" 220050, г. Минск, ул. К. Маркса, 13А режим работы: с 8.30 до 17.45, перерыв 13.00–14.00, тел.: 227 52 36, 226 03 01(сайт) в 2009 году по ул. Есенина. 38 (сайт ТС). У кого есть полномочия - связывайтесь и узнавайте реальную стоимость дома, по которой дом могут построить в срок, чтобы не питать лишних иллюзий.

vmissevitch:

Основная проблема не в отсутствии строителей как таковых, а в их нежелании браться за наш проект,

Им (Солигорский ДСК,Бобруйский КЖИ и другие строители области)уже кто-то звонил?

vmissevitch:

2 бригады по 15 человек - итого: 30 человек

А где они, эти 2 бригады, и каково будет качество работ? ЗЭПК нужно отчитаться за 2 месяца, а не думать насчет премиальных.

vmissevitch:

поменять 2 строчки стоит 100 млн.

Еще раз: в Мингорисполкоме считают, что поменять 2 строчки про блоки не стоит 100млн. Зачем так поспешно их платить? Изменения должны при их необходимости оплачивать те, кто в итоге устроил задержку строительства с 2011 года, кто они - проектировщики или исполнители - второй вопрос. ТЗЭ брались за проект, ЗЭПК брался за проект, все его изучали и брали на себя обязательства подписав договор. Проект проходил экспертизу, был кем то одобрен..Да и еще напомню, что СПМК№5 тоже брались за проект.

vmissevitch:

А) вариант с внесением изменений в проект с привязкой к уже готовому фундаменту / цокольному этажу / первому этажу: сколько будет стоить внести такие изменения и сколько это займет времени?.

Повторюсь, сколько будет стоить - это вопрос не к нам. Время - важно.

vmissevitch:

Б) вариант без внесения изменений в проект: увеличить размер оплаты труда строителей следующим образом: строители получают з/п от своего работодателя, а ЖСПК выплачивает им премию (размер подлежит обсуждению) из средств, находящихся на депозите ЖСПК.

Еще раз не согласен, финансовые отношения существуют между УКС и ЗЭПК. И УКС, для того чтобы исполнить договор с нашим ЖСПК, может из своих средств стимулировать работников ЗЭПК.

и максимум на что может рассчитывать ЗЭПК при таких результатах работы - это такие же ОБЕЩАНИЯ, что после организации эффективной работы с практическими результатми, они получат в виде вознаграждения часть (сумма решается общим собранием) тех средств, которые нам должен ТЗЭ. В этом случае и УКС будет заинтересован их быстрее и в максимальном объеме вернуть.

И еще попрошу учесть, что в ЖСПК строятся нуждающиеся в улучшении жилищных условий с льготными кредитами, что по определению предполагает ,что дополнительных средств для оплаты нового проекта или премиальных строителей у них нет. (не вернули еще предыдущие авансы) Не нужно доводить ситуацию до того, что большая часть людей будет поставлена в безвыходную ситуацию. Ведь нужно понимать, что с такими темпами цена кв метра будет расти, и им итак нужно будет изыскивать дополнительные средства. Те, кто строит за свои кровные, тоже в большинстве своем будет вынужден изыскивать еще бОльшие суммы.
Нужно думать о всех, и держать в уме необходимость глобального ремонта, поскольку в качестве не только отделочных работ сильно сомневаюсь.

.natali.:

А давайте поднимем зарплату Гудилиной! Не по 100.000 в мес, а по 200.0000. От нас же не убудет. Может тогда она все же займется работой!

предлагаю все эти депозитные деньги, которые не дают им покоя, сразу отдать на откат.тут же найдутся рабочие и проект станет несложный.

Andromed:

Им (Солигорский ДСК,Бобруйский КЖИ и другие строители области)уже кто-то звонил?

а это нецарское дело ездить в бобруйск

Catkiss:

что выяснилось спустя 18 месяцев строительства)))))

вот это и есть бардак, а не сложный проект. почему то раньше нам только обещали что дом построиться и не заикались что есть такая глобальная проблема, акогда вдоволь подоили, то теперь можно снимать передачу "Как это делается"

vmissevitch:

ледующие варианты дальнейшего строительства:

вариант С: сказать правду. за сколько готовы построить, пусть сразу поднимут до 7 милионов, а то мы уже 2 раза по 3 могли построить. время нельзя терять, а то кредиты опять отменят.