Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

pavelz:

Без понятия, что они ответят, но их ответ можно будет хоть как-то использовать

Уверяю вас, рулон 4-слойной туалетной бумаги будет гораздо приятнее для этого использования.

pavelz:

и засветить где надо.

Наивность белорусов просто поразительна.

pavelz:

AntonVict, в любом случае надо что-то делать, а не сидеть сложа руки. Конкретно Вы что бы сделали, попав в такую ситуацию?

Конкретно в данном случае остается только одно - ждать.

Уверен на 100%, что решение этого вопроса НИ КАПЕЛЬКИ не зависит от "бумажной" активности дольщиков.

Власть примет решение исходя из совсем других факторов.

AntonVict:

Конкретно в данном случае остается только одно - ждать.

Уверен на 100%, что решение этого вопроса НИ КАПЕЛЬКИ не зависит от "бумажной" активности дольщиков.

Власть примет решение исходя из совсем других факторов.

Спасибо за ответ. И все же, если есть хоть 0.01% вероятности, что мы своей "бумажной активностью" добьемся законности, нужно воспользоваться этой возможностью (что мы и сделали).

pavelz:

vrazhina, все умные задним числом... Никто не застрахован!

согласен, никто. только уточним - никто, кто не хочет рассмотреть будущие риски. уже начались проблемы, а такое ощущение, что желающих влезть в тираж только увеличилось. согласны на все, только возьмите документы, а дальше - типа не обманут, это же чэснае государство.

AntonVict,

Конкретно в данном случае остается только одно - ждать.

вы не правы. Активная позиция всегда лучше, чем выжидательная. Поднимает общий тонус и т.д.

К примеру один товарищ студент ходил на площадь покричать. А другой считал тратой времени. В результате у одного исключение и образование в Кракове, стипендия и машина, а у другого распределение и эхо на заводе.

semenGTi:

заладили тут, 2500 голосов и т.д.

Как была кухонной рЭспубликай так и осталась.

Кредиты нам дай, иначе не проголосуем бред, по морде тряпкой дадут, как всегда, и все по норкам дальше шушукать

я бы даже сказал головой окунут в говнеццо.

может некоторые поумнеют.

Вроде все умные, образованные люди, а дальше парикмахерской никак. Да поднимитесь вы на более высокий уровень абстракции. Одна такая страна уже и осталась. И вроде не Азия. Аж не верится.

Строительство жилья может подорожать в среднем на 10%, а льготные кредиты буду по-прежнему выдавать. С 1 февраля в Беларуси увеличилось количество граждан, которые могут претендовать на получение льготных кредитов

Строительство жилья может подорожать в среднем на 10%. Все зависит от цен на энергоносители. Если цена на электроэнергию и газ вырастут, то соответственно и цены на строительство вырастут. В настоящее время цена на российский газ для Беларуси не определена. Рост строительства жилья в 2009 году составил 700 тысяч квадратных метров по сравнению с 2008.

Согласно постановления Совета министров и Национального банка Беларуси №1749/19 в Минске в текущем году должно быть введено в эксплуатацию 1,74 млн.кв.м общей площади жилых домов, в том числе 1,2 млн.кв.м - организациями ГПО "Минскстрой". Эти планы озвучил 26 января исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько на заседании совета ГПО "Минскстрой". 80% этой площади будет построено для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В 2009 году Беларусбанк и Белагропромбанк выдали 4,554 трлн. бел. рублей льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, в 2010 году будет выдано льготных кредитов в размере 6,793 трлн. белорусских рублей.

Возможно, будут кредитовать до 100% стоимости жилья, если указ об этом подпишет Президент. Заместитель председателя правления Национального банка Николай Лузгин сообщил, что ставка рефинансирования в 2010 году будет установлена в пределах от 9% до 12%. Кредиты будут выдаваться под 12% - 15% годовых.

Министр архитектуры и строительства Беларуси Александр Селезнев напомнил, что в прошлом году Мингорисполком принял многими в то время раскритикованное решение №101 (согласно которому с 7 февраля 2009 года администрациям районов Минска было разрешено включать в списки льготного кредитования очередников, заключивших договоры на долевое строительство, независимо от даты их постановки на учет. - Прим. БЕЛТА).

По данным министра, в прошлом году возможностями, предоставленными решением Мингорисполкома №101, воспользовались 2,5 тыс. человек. "На этот год они пролонгировали это решение", - сказал Александр Селезнев. По его словам, благодаря принятому городом Минском решению свою жилищную проблему в прошлом году смогли решить даже те, кто был поставлен на учет нуждающихся в 2006, 2007, а то и 2008 году.

Говоря об эффективности такой системы, министр отметил, что сегодня мощности МАПИДа по строительству дешевых домов серии КПД ограничены, он может строить не более 600 тыс.кв.м жилья в год, в то время как в 2010 году в Минске необходимо ввести в эксплуатацию 1,2 млн.кв.м жилья. Участвуя в долевом строительстве домов других типовых качеств, например монолитных, кирпичных, каркасных, человек имеет возможность быстрее решить свою жилищную проблему. Правда, 1 кв.м жилья в монолитном доме стоит около $1-1,1 тыс., что превышает стоимость жилья, строящегося с господдержкой.

Как сообщил корреспонденту БЕЛТА заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Ясюченя, Мингорисполком не планирует отменять в 2010 году решение №101. "Льготные кредиты на долевое строительство планируется выдавать на тех же условиях, что и в прошлом году, без дополнительных ограничений", - сказал он.Министерство труда и социальной защиты Беларуси своим постановлением №4 от18 января 2010 года утвердило среднедушевые минимальные потребительский бюджеты на период с 1 февраля по 30 апреля 2010 года. В частности, среднедушевой минимальный потребительский бюджет для семьи из трех человек, который является критерием права на получение льготного жилищного кредита, установлен на уровне 395 020 бел. рублей на человека. Отныне право на получение льготного кредита имеют семьи, чей среднемесячный совокупный доход на члена семьи за три последних месяца не превышает 3 минимальных потребительских бюджетов, что с 1 февраля соответствует 1 185 060 бел. рублей.

Таким образом в списки лиц, которым могут быть предоставлены льготные кредиты, могут попасть уже и те граждане, которые еще неделю назад права на такую господдержку не имели. То есть их доходы пусть не намного, но все же превышали действовавший до 1 февраля норматив. Теперь же, если подошла их очередь на включение в ЖСК, то они вполне могут получить льготный кредит.

Благодаря увеличению размера минимального потребительского бюджета, расширяется доступ минчан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий к льготным кредитам при долевом строительстве коммерческого жилья. Напомним, что согласно решению №101 Мингорисполкома, которое было принято в 2009 году и продолжает действовать, очередник, заключивший договор долевого строительства квартиры с частным застройщиком в полном соответствии с указом президента о долевом строительстве многоквартирных жилых домов, может претендовать на внеочередное получение льготного кредита.

Процедура получения льготного кредита следующая. Человек находит нужный ему вариант (соответствующие списки объектов публикуются на сайте Мингорисполкома), заключает договор с застройщиком, подает заявление на получение льготного кредита в администрацию района по месту жительства и после вынесения положительного решения обращается в Беларусбанк. Заявление Беларусбанком рассматривается в течение нескольких дней.

Механизм предоставления кредитов банком отработан до мелочей. И если претендент на получение кредита предоставил банку достоверную информацию о своих доходах, если нашел поручителей в нужном количестве и с нужными доходами, то никаких вопросов и проблем не возникает.

Практика заключения договоров в соответствии с решением №101 в прошлом году показывает, что во многих случаях льготный кредит покрывал до 50% стоимости приобретаемой на условиях долевого строительства квартиры.

Также известно, что количество квартир, которые периодически выбрасываются частными застройщиками для очередников с льготными кредитами, невелико. К тому же для реализации по такой схеме предлагаются преимущественно трехкомнатные, реже - двухкомнатные квартиры. Что касается однокомнатных квартир, то они, как правило, реализуются на коммерческих условиях - неочередникам, поскольку имеют максимальный уровень ликвидности.

Ну и что!!!! Это же уже в этом году!

vas1082551, Это точно!