Ответить
  • napeHb2010 Senior Member
    офлайн
    napeHb2010 Senior Member

    991

    14 лет на сайте
    пользователь #287492

    Профиль
    Написать сообщение

    991
    # 15 января 2015 15:43

    онлайнер автобарахолку наладил ))) осталось только барахолка...а то пока куфар на коне ))

  • rssgmail Senior Member
    офлайн
    rssgmail Senior Member

    6685

    12 лет на сайте
    пользователь #523641

    Профиль
    Написать сообщение

    6685
    # 15 января 2015 16:01

    я этих цифр не понимаю:)))

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3499

    16 лет на сайте
    пользователь #121098

    Профиль

    3499
    # 15 января 2015 16:04

    Tester,это не к сожалению,а к счастью!У меня знакомый на такую хрень напоролся-вся вода с дренажки,с ливневки,после септика уходит вникуда.О весч!

    Белорус белорусу белорус.
  • rssgmail Senior Member
    офлайн
    rssgmail Senior Member

    6685

    12 лет на сайте
    пользователь #523641

    Профиль
    Написать сообщение

    6685
    # 15 января 2015 16:14

    spaik96, вся проблема может быть только в том, что не знаю сети, можно получить "вся вода с дренажки,с ливневки,после септика " у себя на участке в самый неподходящий момент.
    Я как то читал темы по дренажу, иногда возникают вопросы по старым сетям для мелиорации. И у гуру водоотведения единственный совет - делать защитную гильзу/трубу и крайне осторожно, что бы не разрушить. Т.к. никто не может угадать, что и как польется оттуда :). Но правда обычно глиняные трубы находят.

  • yanann Member
    офлайн
    yanann Member

    431

    14 лет на сайте
    пользователь #255915

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 15 января 2015 16:15

    wilson, спасибо)) мы и его рассматривали. По стилю нравится. Но есть ряд недостатков (например, крыша над гаражом - хранилище снега, листьев и т.п). Однако, его главнейший недостаток в том, что он слишком большой, и потому, во-первых слишком дорогой, а во-вторых не помещается на нашем участке (((

  • VDub2 Senior Member
    офлайн
    VDub2 Senior Member

    27055

    20 лет на сайте
    пользователь #15600

    Профиль
    Написать сообщение

    27055
    # 15 января 2015 16:30

    чуть-чуть про мой район - Ратомка
    http://realty.ТАМ.by/news/expertise/431480.html

  • Andrew_Sh Senior Member
    офлайн
    Andrew_Sh Senior Member

    2897

    18 лет на сайте
    пользователь #62917

    Профиль
    Написать сообщение

    2897
    # 15 января 2015 17:35
    yanann:

    а во-вторых не помещается на нашем участке

    А какой размер участка?

  • yanann Member
    офлайн
    yanann Member

    431

    14 лет на сайте
    пользователь #255915

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 15 января 2015 17:47

    Andrew_Sh, 11, 6.

  • Privus Senior Member
    офлайн
    Privus Senior Member

    2815

    13 лет на сайте
    пользователь #362680

    Профиль
    Написать сообщение

    2815
    # 15 января 2015 18:05

    Народ, я так понимаю сейчас неплохое время для покупки ГС блоков т.к. потом могут "подтянуть" к доллару, весны лучше не ждать.....сколько сейчас в среднем куб 1 к. на клей?

  • Andrew_Sh Senior Member
    офлайн
    Andrew_Sh Senior Member

    2897

    18 лет на сайте
    пользователь #62917

    Профиль
    Написать сообщение

    2897
    # 15 января 2015 18:27
    yanann:

    11, 6.

    Ну, если участок прямоугольный - например 45х25 метров - как раз бы wilson-а ссылка хорошо вписалась. У меня поменьше периметр дома - 18х11 метров. Но получилось 3 уровня с одной стороны и 2 с другой - наклонный участок с перепадом около 4 метров.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22761

    19 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22761
    # 15 января 2015 19:21

    yanann Да любой проект с гаражом с глухой стеной берете и делаете блокированный.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • bruns Junior Member
    офлайн
    bruns Junior Member

    64

    11 лет на сайте
    пользователь #762542

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 15 января 2015 20:05

    yanann, посмотрите здесь дома на 2 семьи http://z500.com.ua/doma/na-2-semi.html
    У них есть представительства в Минске

  • yanann Member
    офлайн
    yanann Member

    431

    14 лет на сайте
    пользователь #255915

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 15 января 2015 22:13

    Andrew_Sh, Нет, у нас не "сядет". Во-первых, участок 33х34. Во-вторых, там серьезный вопрос с соседской канализацией, которая идет по нашему участку. Да и к тому же крыша эта плоская над гаражом не нравится.
    wilson, ну теоретически да )))
    bruns, сайт хороший, все классно представлено, но... ничего не запало. Наверное, проблема в том, что в голове уже есть представление того, что хотим.
    Спасибо всем за участие.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 15 января 2015 22:17

    yanann, а какова цель постройки двухквартирного дома? Он должен быть разделен по вертикали, или можно что бы комнаты одной квартиры, были над комнатами другой? Из окна одной квартиры, можно смотреть на участок другой квартиры? И кто будет жить (как и /или чем связаны семьи)?

  • yanann Member
    офлайн
    yanann Member

    431

    14 лет на сайте
    пользователь #255915

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 15 января 2015 22:45

    Andrew-1978, Дом обязательно должен быть разделен по вертикали. Жить будут чужие семьи (одна из них мы, вторая часть будет позже продана). Но есть определенные требования. Во-первых, максимально простая архитектура и крыша. При этом дом все-таки должен быть "с характером". Во-вторых, площадь квартир должна быть минимальной (около 140-160 кв.м.), но при этом достаточной для более-менее комфортной жизни. Философия и требования к метражу объясняются тем, что участок находится практически в городе. Из окон - урбанистический пейзаж. Поэтому речь идет не о коттедже, или загородном доме, а таунхаусе, или комфортной квартире с собственным пусть и небольшим участком.
    Пока нам приглянулся вот этот вариант. Думаем, как подогнать его под свои требования.

    Понимаю, что для многих из Вас, кто имеет дома за городом - это не вариант. Но, напоминаю, нам нужна хорошая альтернатива квартире в "муравейнике". А просторный дом за городом - это следующий этап.
    Буду благодарна за объективную критику проекта и советы. Дом, кстати, планируем немного расширить.

  • napeHb2010 Senior Member
    офлайн
    napeHb2010 Senior Member

    991

    14 лет на сайте
    пользователь #287492

    Профиль
    Написать сообщение

    991
    # 15 января 2015 23:38 Редактировалось napeHb2010, 1 раз.

    Privus, 700-850 тыс. руб.. Сморгонь 700т.р. до минска.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    562

    11 лет на сайте
    пользователь #860329

    Профиль

    562
    # 15 января 2015 23:40

    yanann, а у вас назначение участка строительство сблокированного многоквартирного жилого дома или просто одноквартирного? Не забывайте что вам экспертизу проходить надо.

    Waiting for a five hundred that never comes.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 15 января 2015 23:48

    yanann, много геммора будет. Как написал Pаvеl нужна экспертиза, поищите тут на онлайнере статья была, как стоят двухквартирный, какие у них проблемы.
    Далее, если все таки захотите строить, а назначение не под блокированый, то должен быть один вход, а потом уже внутри деление. Ну и с коммуникациями (разделением) могут быть проблемы. Прикиньте, может овчинка выделки не стоит?

  • yanann Member
    офлайн
    yanann Member

    431

    14 лет на сайте
    пользователь #255915

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 16 января 2015 00:07

    Pаvеl, у нас в назначении просто написано " для строительства и обслуживания жилого дома". Когда получали документы в БРТИ, нам сказали: "Хорошая формулировка. Можете двухквартирный построить". Ну а насчет экспертизы знаем. Вот только пока не знаем, насколько это дорого и сложно.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    50769

    17 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    50769
    # 16 января 2015 00:09

    у меня сосед будущий, и может быть и не будущий, так же хочет 2х квартирный
    пока булки мял и полгода рисовал художества - законы поменялись

    а сейчас и рос.рубль упал - он россиянин
    в итоге уже не первый раз чертежи ужимает в уме с каждым скачком доллара :-)

    и никто не разрешил и не дают паспорт застройщика на 2х квартирный :-)
    так что вы то ж перед рисованием законы проштудируйте
    сможете ли получить разрешение на такой дом?
    архитектор отказался что-то делать на такой дом

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    yanann:

    Pаvеl, у нас в назначении просто написано " для строительства и обслуживания жилого дома". Когда получали документы в БРТИ, нам сказали: "Хорошая формулировка. Можете двухквартирный построить". Ну а насчет экспертизы знаем. Вот только пока не знаем, насколько это дорого и сложно.

    фигня эта формулировка
    они молча отправляют на экспертизу
    а там не глядя вам запрещают и все

    в итоге и нет официального отказа и нет разрешения
    дан приказ сверху следить за многоквартирными домами силами прокуратуры!