Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

AntonVict:

Вы сами попробуйте подумать, почему в Минске продаются гродненские и бобруйские колбасы, мебель, витебская обувь и брестские плиты и т.д. и т.п.
И только региональные ДСК почему то вынуждены нести убытки из-за отсутствия платежеспособного спроса в регионах, вместо того, что бы строить в Минске с прибылью?

По той же причине, что и Мапид не строит в бобруйске, ну не надо им это и фсе... Строил бы Ваш БДСК в Минске, была бы цена как в скандинавии мапидовской 1500, а за тот дом, что у Вас на фото так и 1700-1800 у метро поставили бы. Цена строительства самого БДСК может и не изменилась бы, но прибыль его уменьшилась бы (т.к. расстояние какое-никакое) - так накой ему сюда лезть если и там (в Бобруйске) хорошо? И вопрос №1: Почему в Минске кв.м должен быть равен бобруйскому???

Privodchik:

audiofil:

Неумного-включивший-человек детектед.
Стоооолько раз этот бойан (о легкодоступности Минского РН для всякого пожелавшего на нем работать ...) тут терли, что такие вопросы -- как подпись под признанием в ... отказе думать и помнить

1) ТЕрли то терли, но антон тянет так же упорно,
2) как Вы свой импорт. Смысл? Опять потереть?
3) А ведь не строят и вправду, так зачем тереть-то...
4) Я может тоже попиццот мегадом замутил на участке, но что-то не зовут в Минск строить-то... Да и с Типовиком ведь все решили, но Антон не угомонится никак со своим БДСК..

1) И как это отменяет тот факт, что Вы попытались включением неумного заболтать тему?
2) Если ВЫ не понимаете (или все же забалтываете?) связь состояния экономики РБ с ее РН --не значит что видящие эту связь обязаны трепетно относиться к Вашей экономической неграмотности (или троллингу?)
3) Чтобы понять соотношение с/стоимости стройки в РБ и цен реализации готового... Пока -- зазорище очень вкусный для застройщиков (что бы там они ни выплакивали).
4) Мы - РН обсуждаем, а не чью-то личную шерсть чей-то линый мегауспех.

Privodchik:

AntonVict:

Вы сами попробуйте подумать, почему в Минске продаются гродненские и бобруйские колбасы, мебель, витебская обувь и брестские плиты и т.д. и т.п.
И только региональные ДСК почему то вынуждены нести убытки из-за отсутствия платежеспособного спроса в регионах, вместо того, что бы строить в Минске с прибылью?

1) По той же причине, что и Мапид не строит в бобруйске, ну не надо им это и фсе...
2) Строил бы Ваш БДСК в Минске, была бы цена как в скандинавии мапидовской 1500, а за тот дом, что у Вас на фото так и 1700-1800 у метро поставили бы. Цена строительства самого БДСК может и не изменилась бы, но прибыль его уменьшилась бы (т.к. расстояние какое-никакое) - так накой ему сюда лезть если и там (в Бобруйске) хорошо?
3) И вопрос №1: Почему в Минске кв.м должен быть равен бобруйскому???

1) А "не надо" - почему? Моя версия -- их (тутошних) пока неплохо кормят. А в Бобруйске по тутошним ценам они никому ниче не продали бы.
2) Несомненно! Или такая, или близко... На уровне соседних аналогов, короче говоря.... Но разве речь о том?
3) А кто (кроме Вас) это заявил?

пс
выключайте неумного поскорее

Privodchik:

AntonVict:

п.с. Да, кстати, при изучении темы "Типовик" я пообщался и с директором Бобруйского ДСК и с главным инженером Бобруйского завода КПД.
И тот и другой были не против строить в Минске попиццот.

Так не вопрос, только застройщик ГБИ, к примеру, выбрал Мапид, еще парочку долгостроев минскстрою набросили и т.д., может Вашему гл.инж. кроме того что бы хотеть что-то и сделать нужно?
Мне вот вообще импонирует периферийная мулька: "Я бы не против (повышения ЗП, улучшения качества жизни) если бы кто предложил" и "если бы я захотел, то.. (в столице председателем стал и т.п.)" ОТОРВИТЕ ПОПУ ОТ СТУЛА и приходите строить, боритесь за площадку, покупайте на аукционе (вот правда никак не проведут, только обещают), кричите , что сети проведете и т.п. - может и услышат... только попиццот не выйдет... даже в Смолевичах..
:

Так ведь Бобруйский КПД или ДСК не помню кто точно, строили в Боровлянах и продавали в 2011 году по 800. ( по боровлянским тогда ценам)
Будут строить в Минске- будут продавать по Минским ценам
Не хотят паразиты продавать попиццот, от эти бобруйчане

audiofil:

1) А "не надо" - почему? Моя версия -- их (тутошних) пока неплохо кормят. А в Бобруйске по тутошним ценам они никому ниче не продали бы.
2) Несомненно! Или такая, или близко... На уровне соседних аналогов, короче говоря.... Но разве речь о том?
3) А кто (кроме Вас) это заявил?

1 Вы опять стоимость строительства квартиры с ценой квартиры попутали.
2 Именно о том, см пункт 1
3 Вообще-то Антон, а Вы включились, для чего тянуть сюда примеры того по чем и что продают в бобруйске?

dojoarcher:

Privodchik:

Так поэтому в Минске и не будет попиццот, а в бобруйске волковыскую найти будет не легко

Не зарекайтесь по первому пункту.
А по второму пункту задавайте вопросы бобруйскому исполкому.

Я трезво смотрю на вещи, а не пытаюсь за уши притянуть абзацы из учебника по экономике к минскому бетонию. Обсуждаю ТЕНДЕНЦИИ минского РН, а не по чем будет квадрат на марсе при строительстве китайцами под руководством БДСК .

Еще раз хотелось бы обратиться к потенциальным покупателям:
Друзья, сейчас самое время подумать о покупке недвижимости в Минске.
Почему?
Во-первых, тренд говорит о постоянном и долговременном росте - до 2200 - 2500 уже этой осенью!
Во-вторых, число предложений на вторичке постоянно падает, а первичка сворачивает объемы в связи с нехваткой площадок в Минске.
В-третьих, число покупателей и число сделок растет. Покупатели из России с деньгами увеличивают свое присутствие на РН Минска!
В-четвертых, белочные депозиты ненадежны, а валютные малоприбыльные!
В-пятых, цены на аренду уже достигает 500 долл на однушку!

Privodchik:

Я трезво смотрю на вещи, а не пытаюсь за уши притянуть абзацы из учебника по экономике к минскому бетонию. Обсуждаю ТЕНДЕНЦИИ минского РН, а не по чем будет квадрат на марсе при строительстве китайцами под руководством БДСК .

Это мне пишет человек, который всерьез пишет про высокие средние ЗП на МАЗе(рисует на бумажке ЗП паштуке и выкладывает здесь), рассказывает про то, что на МАЗе дела просто замечательно и что летом работник МАЗа может на грибах-ягодах заработать кучу денег, рассматривает работников МАЗа как игроков на РН(заработать и купить)......

Privodchik:

Выделялась, Вы хотели сказать. Теперь с негоссударственными застройщиками все несколько иначе. Но тут и я не знаю вестей с фронта, как подвисло все в начале лета, атк и висит. Были объявлены аукционы, но их нет , короче Х.З., давно жду чем разрешится, но площадок новых что-то не слышно.. Может кто прояснит чем там закончилось?

Региональные ДСК какой формы собственности?(вдруг мы с вами с разных измерений )

Специалисты утверждают: цены на рынке вторичного жилья в Минске продолжают расти. По сравнению с сентябрем прошлого года стоимость квартир увеличилась в среднем на 30%. Сегодня, выставляя столичные квадратные метры на продажу, счастливые обладатели востребованного «продукта» ориентируются на цифру $1600 за кв. м и выше, причем это касается даже «хрущевок».

http://realt.onliner.by/2013/08/14/ekspert-3