Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 12 апреля 2015 10:41

    Best_Mother,поясните ,пожалуйста,что мешает предоставить необходимые документы для si-mi ,как члену в составе ревизионной комиссии , чтобы провести анализ расчетно-платёжных ведомостей ???
    А также Просим!!! предоставить для si-mi все Регистры бухгалтерского учета ,где отражены Доходы хозяйственной деятельности кооператива ,чтобы ознакомиться и выявить ,если имелись совершённые нарушения законодательства.

    si-mi!!!
    Вы готовы провести проверку для отчета на Общем собрании!
    (ОТГОВОРКИ ,что нет времени - не принимаются.!) ;)

  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    13 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 12 апреля 2015 19:37

    ирэн-12, НИЧЕГО.

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 12 апреля 2015 20:32
    Best_Mother:

    ирэн-12, НИЧЕГО.

    Best_Mother,спасибо за честный ответ,который ещё раз подтверждает ,что наш si-mi сам себе придумывает проблемы,которых нет! И любыми неправдами настраивает жильцов против председателя .Эти способы недоверия мы уже проходили,поэтому ,если нет доказательства фактов,то зачем si-mi оговаривать должностное лицо.???

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 13 апреля 2015 10:40

    А сими уже видел документы? Пусть посмотрит, а потом уже будете ерничать

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 13 апреля 2015 11:39
    Sammy:

    А сими уже видел документы? Пусть посмотрит, а потом уже будете ерничать

    Sammy,об этом речь и идёт уже давно ,что "пусть посмотрит...",только это всё на словах ,а дальше дело не продвигается.Спрашивается - "Что мешает или кто -то не даёт проверить документы?"
    Оказывается -"Ничего..." т.е. не мешает никто и ничего.
    Зачем настраивать жильцов ???

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 13 апреля 2015 12:47

    ирэн-12, Не стоит возмущаться. уже на дворе апрель, соответственно баланс предприятия закрывают до конца марта, вся стат/фин отчетность за год сдана. И сейчас не только можно, а нужно проводить годовую проверку нашего ЖСПК. Так как предыдущие 4 года это делали мы со Светой, а Сергей ограничивался фразой "Я вам верю", то сейчас вполне резонно совместить желаемое с необходимым. Сергей проверит документацию, составит отчет, а мы с Светой выборочно просмотрим цифры. Я думаю и по человечески и нормативно все будет правильно.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 13 апреля 2015 13:09 Редактировалось ирэн-12, 1 раз.

    Prizmatic.,я не возмущаюсь ,а всего лишь констатирую факты и не сомневаюсь в том,что отчёт по финансово-хозяйственной деятельности необходимо сделать и сделан бухгалтером ДО КОНЦА МАРТА.
    Вопрос в том ,что Вы уже конкретно договорились с Сергеем(si-mi),что он проверит документацию,а вы со Светой посмотрите цифры ???
    С этого ему и надо было начинать и писать ,что он тщательно уже проводит проверку нашего ЖСПК! ;)

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 13 апреля 2015 14:29 Редактировалось si-mi, 1 раз.

    о как на меня наехали.
    ирэн-12, кому вы верите. :D Давайте вспомним. На последнем несостоявшемся общем собрании Света зачитала результаты проверки , на что я заметил что вообще никогда ничего не слышал о ней. Куприянов сказал-"я вам предоставлю документы в любое время." Реально я смог получить доступ к документам только после скандала и письменногго требования к Куприянову. Поэтому пусть призматик успокоиться- проверку я проводил.Нарушений там полно. При том эти нарушения признаны на уровне исполкома. Я готов провести проверку , но пусть в свою очередь Prizmatic даст согласие подписать заявление в мвд по результатам проверки а не прыгнуть в кусты. В принципе мне уже советовали это сделать в прокуратуре , но дождемся проверки.
    Однако для того чтобы проверку начать необходимо решение правления. Теперь к правлению. У меня есть мнение что все в доме решают только Куприянов и Мычко. Я постоянно вижу и слышу "...правление решило." Но как ни позвоню членам правления -"Первый раз слышу. Правления не было. Мы ничего не решали". Мне как-то Куприянов сказал замечательную фразу-"Для того чтобы решить мне достаточно согласия одного члена правления." Зачем нам правление которое играет роль вывески?
    И мне так никто и не ответил- за чей счет куплены отбойники? За наш или магазина?
    Вот недавнее фото

    Интересно мнение ирэн-12 : когда машины поразламают бордюры и плитку- за востановление мы тоже будем платить?
    ps один проводить проверку не могу. В случае отказа в предоставлении документов должен составляться акт. Если составлю его один - Куприянов потом скажет вывсевроте.

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    Ну и наконец "А ДЕНЬГИ ГДЕ?" что-то супруга Куприянова проявила в этом вопросе чудеса скромности.

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 13 апреля 2015 16:33 Редактировалось Prizmatic, 3 раз(а).
    si-mi:

    Поэтому пусть призматик успокоиться- проверку я проводил.Нарушений там полно. При том эти нарушения признаны на уровне исполкома. Я готов провести проверку , но пусть в свою очередь Prizmatic даст согласие подписать заявление в мвд по результатам проверки а не прыгнуть в кусты

    Я спокоен как никогда, ну может немножко тяжело сдерживать улыбку. Проводите проверку. Согласие на заявление в МВД, если это будет необходимо подпишет вся ревизионная комиссия, если тому будет причина. Если же причина исключительно недоказуемая и эфимерная -то опять же никто не мешает господину Сидорову от себя лично подать такое заявление, с тезисом "Вот я вам всем....".

    si-mi:

    Однако для того чтобы проверку начать необходимо решение правления.

    Да что вы говорите.

    А вот Консультант+ Говорит иначе:

    4. Ревизионная комиссия (ревизор) организации застройщиков:
    контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и финансового законодательства правлением, председателем правления, членами организации застройщиков в процессе деятельности этой организации;
    проводит не реже одного раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков;
    дает заключения общему собранию (собранию уполномоченных) членов организации застройщиков по отчетам правления и председателя правления организации застройщиков;
    отчитывается перед общим собранием (собранием уполномоченных) членов организации застройщиков о своей деятельности.

    Кстати, если почитать дальше и внимательнее, то можно прочитать еще много чего интересного, например, что делается при обнаружении нарушений в ФХД:

    6. При обнаружении нарушений в финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков и (или) финансовых нарушений со стороны правления и (или) председателя правления организации застройщиков ревизионная комиссия (ревизор) организации застройщиков в десятидневный срок со дня обнаружения этих нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков.

    Все это статья 192 Жилищного Кодекса РБ в ред. от 10.01.2015 №244-З. Вообщем за 4 (или 5 не помню) года вхождения в состав ревизионной комиссии уже можно было хоть как-то подтянуть нормативку подтянуть.

    Ну и напоследок:

    si-mi:

    Ну и наконец "А ДЕНЬГИ ГДЕ?" что-то супруга Куприянова проявила в этом вопросе чудеса скромности.

    Вот для этого вы нам и нужны, провести проверку ФХД и сказать что и откуда пришло, что и куда ушло и соответственно что осталось и почему столько. Сразу оговорюсь, меня интересует в данном случае проверка бухгалтерии, а не пустовопли о том как Куприянов что-то там подделал. Если подделал и снял деньги налом, вот это очень интересно, прокрутил через фирму-однодневку, то же интересно, а если без документов или там не завел прошитую тетрадочку для входящей корреспонденции, то это без меня. Я надеюсь достаточно четко сформулировал задачи? Надеюсь до конца апреля вы управитесь.

    Добавлено спустя 42 минуты 24 секунды

    ирэн-12:

    Вопрос в том ,что Вы уже конкретно договорились с Сергеем(si-mi),что он проверит документацию,а вы со Светой посмотрите цифры ???

    Ну, надеюсь, договорились, прямо у вас на глазах. А то потом будут опять большие глаза и фразы, что впервые слышит. Пусть сделает обороты по первичке, потом выборочно сверим со Светланой первичку.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 13 апреля 2015 18:33

    :rotate:

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 15 апреля 2015 22:38 Редактировалось si-mi, 1 раз.

    Да , признаю, что-то тупанул. Проверку можно проводить когда угодно, но все-таки давайте соберем рев комиссию и примем коллективное решение о проведении проверки. Это будет правильно. Не надо меня подталкивать к отсебятине. Мой телефон знаете-звоните. Я готов как пионер- в стране кризис и времени у меня полно.
    пысы- и не надо лгать-о предыдущей проверке вы меня никак , от слова ВООБЩЕ, не информировали.Я до сих пор даже акта в глаза не видел. Хотя именно вы глава ревкомисси и должны об этом беспокоиться.

  • dml Member
    офлайн
    dml Member

    135

    14 лет на сайте
    пользователь #250890

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 17 апреля 2015 09:25

    Люди! Когда продлят Ул. Семеняко до Рафиева - Голубева?!!

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 17 апреля 2015 09:51
    dml:

    Люди! Когда продлят Ул. Семеняко до Рафиева - Голубева?!!

    В 2000 не этом году, и судя по темпам, не раньше 2020 года.

    ЗЫ. Хотелось бы обратится к жителям комплекса. Если вдруг у кого то есть недалекие друзья из далеких деревень, которые думают что дорога вдоль домов трасса Коровник - Свинарник, что это не так, что эта дворовая территория, где скорость ограничена 20 км/ч и где преимущество имеют пешеходы и дети могут выбежать с площадки.

    ЗЫ. ЗЫ. ГАИ не может установить лежачие во дворе. Возможно только за счет жильцов. Так что, поузнавайте у своих соседей, против они или нет.

    ЗЫ. ЗЫ. ЗЫ. Недавно видел с окна, как гордый дебил на голубом корчвагене сарае летел от 24 к 28 дому.

    Ну и про культуру - разворачивающиеся на пешеходном переходе - если Вам не хватает денег на бензин доехать до разворотного кольца - сообщите, организуем вонд помощи мозгоненеимущиммалоимущим. Ведь Вы в первую очередь не уважаете своих соседей, а не выражаете протест что закрыли разворот напротив 24 дома.

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 17 апреля 2015 11:02
    Andrew-1978:

    ЗЫ. ЗЫ. ГАИ не может установить лежачие во дворе. Возможно только за счет жильцов. Так что, поузнавайте у своих соседей, против они или нет.

    Когда я работала в ЖЭУ, то нам жильцы написали обращение (вроде бы 15 человек подписали - коллективное). Со своей стороны, как работник, вызвала инженера ГАИ и он дал предписание на устройство "лежачего полицейского". Жильцам все это было бесплатно. Делало ЖРЭО отдел благоустройство и содержание жилого фонда, хотя отнекивались долго. Делали в августе прошлого года.
    Так что нет не чего не возможного.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 17 апреля 2015 11:10
    Agoniya:

    Andrew-1978:

    ЗЫ. ЗЫ. ГАИ не может установить лежачие во дворе. Возможно только за счет жильцов. Так что, поузнавайте у своих соседей, против они или нет.

    Когда я работала в ЖЭУ, то нам жильцы написали обращение (вроде бы 15 человек подписали - коллективное). Со своей стороны, как работник, вызвала инженера ГАИ и он дал предписание на устройство "лежачего полицейского". Жильцам все это было бесплатно. Делало ЖРЭО отдел благоустройство и содержание жилого фонда, хотя отнекивались долго. Делали в августе прошлого года.
    Так что нет не чего не возможного.

    Просто уже писали, и как бы есть ответ от вроде ЖРЭО, что типа не обязаны и не будем. Попрошу этот ответ , почитаю.

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 17 апреля 2015 11:25
    Andrew-1978:

    Agoniya:

    Andrew-1978:

    ЗЫ. ЗЫ. ГАИ не может установить лежачие во дворе. Возможно только за счет жильцов. Так что, поузнавайте у своих соседей, против они или нет.

    Когда я работала в ЖЭУ, то нам жильцы написали обращение (вроде бы 15 человек подписали - коллективное). Со своей стороны, как работник, вызвала инженера ГАИ и он дал предписание на устройство "лежачего полицейского". Жильцам все это было бесплатно. Делало ЖРЭО отдел благоустройство и содержание жилого фонда, хотя отнекивались долго. Делали в августе прошлого года.
    Так что нет не чего не возможного.

    Просто уже писали, и как бы есть ответ от вроде ЖРЭО, что типа не обязаны и не будем. Попрошу этот ответ , почитаю.

    Надо сделать чтобы стали обязаны )))). Если сможете всю переписку предоставить, может что и придумаем как перевернуть в нашу пользу.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    41

    9 лет на сайте
    пользователь #1624584

    Профиль

    41
    # 17 апреля 2015 11:44

    [censored by Sammy]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Sammy (17 апреля 2015 12:08)
    Основание: 3/5/18

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 17 апреля 2015 20:07

    Agoniya в каком районе это было? как я понимаю не новостройка. 7 апреля был в Жорж в отделе благоустройства. "Ваше благоустройство не приняли"
    Не говорю что не получится с лежачими полицейскими. пробовать надо даже тогда когда не веришь что получится.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    12 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 17 апреля 2015 22:59 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Ребята, уже писалось, скорость на дворовой территории и так правилами ограничена 20 км/ч. И неровность искусственная дает (в лучшем случае) ограничение в те же 20 км/ч (по городу стандарт - 40). Это нерешаемая проблема. Никто не установит на дворовой территории неровность (агония - напишите адрес двора, где было установлено). Это просто культура. Хотя само понятие культуры слишком узкопонимаемо.

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 19 апреля 2015 14:58

    Akuland, okry, это был октябрьский район ул. Авакяна ))) возле прокуратуры и КГБ жилой дом ))