Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 14 августа 2013 12:03 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).

ПОПИЦЦОТНИК:
Благодаря попиццотникам цены на РН упали с 2000$ до 1100$ в 2009-2011гг. вполне достойный результат.

Перебор.....
Негоже уподобляться магааналитикам и прогнозистам типа нумерного минска и к его методе примкнувших :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 14 августа 2013 12:05 Редактировалось minsk-1989, 1 раз.

ПОПИЦЦОТНИК:
Строительство жилья-сверхприбыльный бизнес, поэтому даже при трети проданных квартир по 500, окупается строительство всего дома.

Но никто же не собирается из-за этого снижать свою прибыль!

Добавлено спустя 57 секунд

audiofil:
ПОПИЦЦОТНИК:
Благодаря попиццотникам цены на РН упали с 2000$ до 1100$ в 2009-2011гг. вполне достойный результат.

Перебор.....

:super:

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

d.v.f. Member

офлайн

d.v.f. Member

284

15 лет на сайте
пользователь #192677

Профиль
Написать сообщение

284

# 14 августа 2013 12:06

Друзья! Не смотря на жалкие потуги, которые размазывают на форуме попиццотники, цены на квартиры в Минске непрерывно растут уже более года, а скоро мы все вздрогнем от осенних цен! Обратите внимание, что в отличие от 2007 года рост цен сопровождается снижением предложения. Цены в 2007 росли опираясь на валютные кредиты, которых сейчас нет и доходы минчан сейчас намного больше чем в 2007. Поэтому никакого пузыря на рынке нет и ожидать значительного снижения цен не стОит.
Тренд на повышение, сформировавшийся в начале 90-х прошлого века не был сломлен ни общемировым кризисом, ни 3-х кратной девальвацией. В долгосрочной перспективе только рост.

Otero Senior Member

офлайн

Otero Senior Member

3653

13 лет на сайте
пользователь #407501

Профиль
Написать сообщение

3653

# 14 августа 2013 12:07

Тихо как. Никто ничего не постит.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 14 августа 2013 12:11 Редактировалось MITR1, 1 раз.

minsk-1989:
Сбылся ли хоть один прогноз попиццотников? Увы, нет. А ведь кто-то из покупателей им верил.
А вот мой прогноз по 1800 уже сбылся в июле!
Так что по 2200 - 2500 уже скоро станет реальностью!

minsk-1989 - неприкасаемый, несмотря на регулярное несоблюдение пункта правил форума:

п.5.19 "Запрещается размещение одинаковых либо однотипных сообщений, в том числе в нескольких ветках форума"

Усяго Найлепшага !!!

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 14 августа 2013 12:14

audiofil:
Тут -- методичка подобных пропагандистов

audiofil, вот Вам еще ссылка хорошая на эту тему. Почитайте, что Ваш единомышленник пишет!
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3407205&p=35375153#p35375153

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

Otero:
Тихо как. Никто ничего не постит.

Зачем много постить, когда и так ясно, что при теперешнем тренде цены будут только расти.
Если даже Главный Архитектор Минска прогнозирует по 3500 через пару лет!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

16 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 14 августа 2013 12:24 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.

MITR1:
minsk-1989:
Сбылся ли хоть один прогноз попиццотников? Увы, нет. А ведь кто-то из покупателей им верил.
А вот мой прогноз по 1800 уже сбылся в июле!
Так что по 2200 - 2500 уже скоро станет реальностью!

minsk-1989 - неприкасаемый, несмотря на регулярное несоблюдение пункта правил форума:

п.5.19 "Запрещается размещение одинаковых либо однотипных сообщений, в том числе в нескольких ветках форума"

Меня за эксперимент забанили довольно быстро.
А этот товарищ "жив-здоров и невредим" :-?
Либо очень ему везет либо таким образом онлайнер поддерживает активность на данной ветке.

Читайте классику, господа.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 14 августа 2013 12:30

dojoarcher:
MITR1:
minsk-1989:
Сбылся ли хоть один прогноз попиццотников? Увы, нет. А ведь кто-то из покупателей им верил.
А вот мой прогноз по 1800 уже сбылся в июле!
Так что по 2200 - 2500 уже скоро станет реальностью!

minsk-1989 - неприкасаемый, несмотря на регулярное несоблюдение пункта правил форума:

п.5.19 "Запрещается размещение одинаковых либо однотипных сообщений, в том числе в нескольких ветках форума"

Меня за эксперимент забанили довольно быстро.
А этот товарищ "жив-здоров и невредим"
Либо очень ему везет либо таким образом онлайнер поддерживает активность на данной ветке.

Возможно коррупционные проявления

Усяго Найлепшага !!!

AntonVict Senior Member

офлайн

AntonVict Senior Member

32345

17 лет на сайте
пользователь #93534

Профиль
Написать сообщение

32345

# 14 августа 2013 12:32

MITR1, а игнорировать тролля? не, не дают?

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 14 августа 2013 12:36

d.v.f.:
цены на квартиры в Минске непрерывно растут уже более года, а скоро мы все вздрогнем от осенних цен! Обратите внимание, что в отличие от 2007 года рост цен сопровождается снижением предложения. Цены в 2007 росли опираясь на валютные кредиты, которых сейчас нет и доходы минчан сейчас намного больше чем в 2007. Поэтому никакого пузыря на рынке нет и ожидать значительного снижения цен не стОит.

Сейчас реально другая ситуация, чем в 2007 году. Теперешний рост это гораздо выше и серьезней.
Поэтому мои прогнозы по 2200 - 2500 это всего лишь минимум, а вот на сколько вырастет через два года, даже страшно представить! Если уже чиновники говорят о 3500!

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

AntonVict:
MITR1, а игнорировать тролля? не, не дают?

Кто же тут тролль? Читайте ссылку:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3407205&p=35375153#p35375153
[

AntonVict:
]Информационная война. В борьбе за умы буратин и танкистов все средства хороши. Или ты думаешь, что только тебе можно троллить.

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

radsasha69 Senior Member

офлайн

radsasha69 Senior Member

522

15 лет на сайте
пользователь #203489

Профиль
Написать сообщение

522

# 14 августа 2013 12:40

Сам с собой уже разговаривает......

Просто я живу на улице Ленина....( Ф.Чистяков ).

REDISKA-2012 Neophyte Poster

офлайн

REDISKA-2012 Neophyte Poster

25

11 лет на сайте
пользователь #769142

Профиль
Написать сообщение

25

# 14 августа 2013 12:45

А по-моему он троллит главного архитектора Минска )).
Правда этот однотипный мусор в ветке порядком уже поднадоел.

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 14 августа 2013 12:46

AntonVict:
Да только за счёт сверхприбыли с этих 56 квартир Бобруйский ДСК может построить вот такой дом:

В Минске? А чего не строит тогда?

Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

ПОПИЦЦОТНИК:
Благодаря попиццотникам цены на РН упали с 2000$ до 1100$ в 2009-2011гг. вполне достойный результат.

А что случилось потом? Попиццотники закупились?

Почему у меня нет аватары?

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 14 августа 2013 12:48 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).

Privodchik:
..........
В Минске? А чего не строит тогда?

Неумного-включивший-человек детектед.
Стоооолько раз этот бойан (о легкодоступности Минского РН для всякого пожелавшего на нем работать ...) тут терли, что такие вопросы -- как подпись под признанием в ... отказе думать и помнить

REDISKA-2012:
А по-моему он троллит главного архитектора Минска )).
Правда этот однотипный мусор в ветке порядком уже поднадоел.

Средство одно -- оставить его (и пару-тройку к нему подмазавшихся) общаться с самими себями...
Хай тролли отощают....

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 14 августа 2013 12:49

и когда ты только успеваешь код писать и котов из команды пасти, если целый день на онлинере лозунги выкрикиваешь? :-?

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 14 августа 2013 12:50

dojoarcher:
Либо очень ему везет либо таким образом онлайнер поддерживает активность на данной ветке.

Это бот онлайнера, фил, кстати, тоже :trollface:

Почему у меня нет аватары?

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 14 августа 2013 12:51

d.v.f.:
Тренд на повышение, сформировавшийся в начале 90-х прошлого века не был сломлен ни общемировым кризисом, ни 3-х кратной девальвацией.

Абсолютная правда! Причем в последнее время идет стабильный рост и нет даже горизонтали!
Сейчас самое время подумать о приобретении жилья, так как в последующие годы будет еще дороже!
Белочные вклады очень рискованные, валютные малоприбыльные, а вот приобретение жилья с последующей сдачей - это очень выгодно!

Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (14 августа 2013 14:34)
Основание: 3/5/18

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

AntonVict Senior Member

офлайн

AntonVict Senior Member

32345

17 лет на сайте
пользователь #93534

Профиль
Написать сообщение

32345

# 14 августа 2013 12:53 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

Privodchik:
В Минске? А чего не строит тогда?

Вы сами попробуйте подумать, почему в Минске продаются гродненские и бобруйские колбасы, мебель, витебская обувь и брестские плиты и т.д. и т.п.
И только региональные ДСК почему то вынуждены нести убытки из-за отсутствия платежеспособного спроса в регионах, вместо того, что бы строить в Минске с прибылью?

п.с. Да, кстати, при изучении темы "Типовик" я пообщался и с директором Бобруйского ДСК и с главным инженером Бобруйского завода КПД.
И тот и другой были не против строить в Минске попиццот.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 14 августа 2013 12:54

Eventer:
и когда ты только успеваешь код писать и котов из команды пасти, если целый день на онлинере лозунги выкрикиваешь?

Странно что Вы это спрашиваете не у audiofil, у которого под 25000 сообщений! :lol:

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 14 августа 2013 12:54

audiofil:
Неумного-включивший-человек детектед.
Стоооолько раз этот бойан (о легкодоступности Минского РН для всякого пожелавшего на нем работать ...) тут терли, что такие вопросы -- как подпись под признанием в ... отказе думать и помнить

ТЕрли то терли, но антон тянет так же упорно, как Вы свой импорт. Смысл? Опять потереть? А ведь не строят и вправду, так зачем тереть-то... Я может тоже попиццот мегадом замутил на участке, но что-то не зовут в Минск строить-то... Да и с Типовиком ведь все решили, но Антон не угомонится никак со своим БДСК..

Почему у меня нет аватары?