Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

roden43
То есть, кроме как на "непонятные" лифты, вывоз мусора, деньги за которые списываются с жировки,
нам предлагается сдать на зарплату председателю, бухгалтеру и бумагу?

Потому что больше вопросов никаких на повестке у нас не стоит.

Поправьте, если я не так сказал.

Всем здравствуйте.
Я как жительница 6 дома хотела бы поучаствовать в собрании, которое я так понимаю будет 4 декабря. Прошу только уточнить где и когда. И по возможности скинуть в лс информацию.
Очень обеспокоена сложившийся ситуацией. И не только тем что из-за отсутствия председателя сдача 6-ого дома под вопросом, а из-за возникающих вопросов по 5 и 7 дому...нас это тоже ждет...хотелось бы наладить работу, решить все вопросы и неполадки.
Я за быстрейший выбор председателя (правда очень надо подумать какого?), за оплату взносов (канцелярщина и другие расходы без которых даже бумагу не напишешь), за голосование сметы на год, за забор!!!!! за консьержа, короче за все блага цивилизации...короче я за конструктивные решения, а не за ругань на форуме.
От себя обещаю: инициативу, юридическую и правовую поддержку посильную, и просто помощь в вопросах решения, да даже с мингорисполкомом...и вообще хочу участвовать в этом во всем...правда муж в ужасе от моей инициативе
Ко вторнику подготовлюсь. Есть знакомый которые не вытерпел и в итоге стал сам председателем . Буду брать у него консультацию.
Скажите, какие вопросы в итоге мы должны решить во вторник: выбор председателя (после ответа в пятницу я так понимаю), голосование за годовую смету и....?

roden43:

А кто будет принимать6-й дом, проведет ревизию, истребует устранения недостатков по 5-м и 7-му дому? Кто будет подписывать акты за вывоз мусора и прочее бслуживание, ез которых нам услуги перестанут оказывать? Председатель, которого надо принять на работу

могу предложить помощь в ревизии. хотя непонятно на каких правах. мне наверное надо сначала вступить в товарищество.

roden43:

Ну и да, крови на полу 1-го этажа было еще вчера вечером немеряно. Предполагаю, что какая-то свинья купила домой размороженной печенки и несла, закапывая все вокруг. Убрать за собой эта свинья не удосужилась. Кстати, дорожка крови замечена у лифта второй раз - по ходу у нас завелся любитель печенки.

Эти милейшие люди, как оказалось, проживают на 4 этаже в одной из однушек в торце. И это "добро" не вносится в подъезд, а, наоборот, выносится из квартиры, видимо, что-то сгнило и испортилось на балконе, возможно рыба, из пакета при этом течет вовсю, а убрать за собой на этаже дело не царское. Вонь на 4 этаже стоит такая, что мама дорогая. По всей видимости, в квартире пока не живут, потому что достучаться не смогли, да и света не было. Привет Вам, веселые соседи или строители, влом было сходить купить в Евроопте пакетов для мусора целых, чтобы не разносить по подъезду зловонную гадость. А уж про вытереть за собой и речи нет.

roden43:

Кстати, следить за кнопками, лифтами илампочками с ручками. Это тоже работа председателя, которую сейчас никто не выполняет. Отчасти по этой прицине наше хозяйство в столь печальном состоянии

Единственный способ сохранить в целости светильники, выключатели, доводчики - снять их после сдачи и сохранить до лучших времен (окончания ремонтов).

Иначе вынесут всё (практически). На нашем этаже даже пожарный извещатель вынесли.

pchelka_maja:

roden43:

Кстати, следить за кнопками, лифтами илампочками с ручками. Это тоже работа председателя, которую сейчас никто не выполняет. Отчасти по этой прицине наше хозяйство в столь печальном состоянии

Интересно,в первые об этом слышу. Когда был Альшевский, простите он делал всё такую работу??? И где гарантии что новый председатель будет соблюдать данную процедуру??? Сами посудите, это надо 1 раз в неделю (а при большем сроке нет смысла ) обходить дома и все 23 этажа.... смешно
Сколько вы говорите испытательного срока у председателя будет? Когда будет видно проделанную работу, отчислять на з/пл разумно. НО, бухгалтеру, юристу и др. лицам штата - Я не буду. Пусть раз в год или квартал председатель отчитывается на собрании ТС или 1 раз в год аудитора со стороны нанимать, дешевле выйдет

P.S. Помнится, на собрании большинство было ЗА кандидатуру Наримана. Но, одна дама всех отговорила (запрет о совмещении директора и председателя). Зря. Было бы больше толку

Почитайте наш Устав. Там про отчетность четко приписано. Раз в год финансовая отчетность должна предоставляться членам товарищества.
Бухгалтер нужен по закону.
Можете вообще ничего не отчислять, как и любой другой член товарищества. Не надо потом только жаловаться, что хозяйство ушатано в товариществе.
Альшевский не делал. Делал бы - не было бы к нему претензий.
Гарантия одна - не справился - уволили. Поэтому это должен быть наемный сотрудник на вменяемой зарплате.
Кстати, я тоже был за Наримана. Некая Юлия, известная на форуме как Ромашка, сильно против была. Тоже считаю, что зря.

Мне все больше кажется, что мы с Вами говорим об одном и том же. Не вижу причин для спора.

Кто сегодня в седьмом доме вывозил строительный мусор с шестого этажа и грузил в микроавтобус и под стенку подъезда? Может уберете уже за собой в подъезде, начиная с холла лифтовой шестого этажа и про первый этаж не забыв? А заодно и доводчик в железной двери перед лифтами почините. Номер квартиры назвать?!!!!

pchelka_maja:

Когда будет видно проделанную работу, отчислять на з/пл разумно. НО, бухгалтеру, юристу и др. лицам штата - Я не буду. Пусть раз в год или квартал председатель отчитывается на собрании ТС или 1 раз в год аудитора со стороны нанимать, дешевле выйдет

А, это вы наверное тогда САМИ, САМОСТОЯТЕЛЬНО будете заключать договора. и затраты проводить по бухгалтерии раз в год, и в налоговую тоже напишите УМНОЕ письмо что бухгалтер у вас приходит раз в год, так что все налоги и отчетность тоже будете раз в год сдавать?????????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я так понимаю в товариществе должен работать постоянный Председатель, бухгалтер и Товарищество {в составе грамотных, с инженерно-юридическим-бухгалтерским, да в принципе хоть и без оного, образованием, главное умеющих убеждать, вести за собой людей, пытаться вникнуть в вопросы, в их решение. а не ОРАТЬ на весь форум а том что они хотят-нехотят!!!!}
Юрист только по необходимости, в виде консультации. Должна быть инициативная группа и Ревизионная комиссия. А ТАКЖЕ НЕРАВНОДУШНЫЕ ИНИЦИАТИВНЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!!!!!
ЛЮДИ ДАВАЙТЕ УЖЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ И РЕШАТЬ ВМЕСТЕ ВОПРОСЫ КОТОРЫЕ КАСАЮТСЯ НАС И НАШИХ ДОМОВ!!!!!

[censored by glad_to_see]

roden43, позвольте задать несколько вопросов (надеюсь, Вы осведомлены):
1) Что слышно про утверждение кандидатуры председателя исполкомом? Если нет, когда истекает срок принятия решения?
2) Кто-то из правления встечался с представителем "Молодости Минщины", чтобы ознокомится с документами о его деятельности (стр. 746)?
3) На выходных пропало освещение у дверей подъезда - лампы не горели. Что-то случилось?

И вопрос всем соседям по 7-му дому: кому-нибудь приходили регулировать окна на прошлой неделе?
В пятницу вечером я наконец дозвонился до Алексея; он сказал, что работы вообще не проводились, т.к. не удалось что-то с кем-то согласовать. похоже на невнятную отмазку.