Налоговая интересуется про деньги на ...

читайте веточку

2771935:

Опытные друзья, ответьте пожалуйста коротко, правильно ли я понял?

1) 50% квартиры при покупке купил за счет зарпалаты. Здесь все ок
2) 25% одолжил у бабушки . При камеральной проверке налогом в 13% не облагается , так как ближайший родственник, так?
3) 25% одолжил у не ближайшего родственника (пусть будет тетя). На момент проверки, с тетей рассчитался не до конца . А значит налоговая обяжет оплатить 13% налог с займа с оставшейся суммы, так?
4) в обеих займах составлены договора , не заверенные, наличка . Попросит ли налоговая подтвердить обоих лиц ? Обычно письменно или вызывают?

5) и , отдельно стоящий вопрос. Если я на момент проведения камеральной проверки буду за границей (авиабилеты , как подтверждение). Лучше будет оттянуть ответ / ответить налоговой через доверенное лицо, к примеру? Были ли такие кейсы?

Добавлено спустя 56 минут 16 секунд

6) берутся ли в расчет наличные займы вообще при камеральной проверке?

займы учитываются лишь безналом или через нотариуса

2771935:

Leo.mogilev:

2771935:

Опытные друзья, ответьте пожалуйста коротко, правильно ли я понял?

1) 50% квартиры при покупке купил за счет зарпалаты. Здесь все ок
2) 25% одолжил у бабушки . При камеральной проверке налогом в 13% не облагается , так как ближайший родственник, так?
3) 25% одолжил у не ближайшего родственника (пусть будет тетя). На момент проверки, с тетей рассчитался не до конца . А значит налоговая обяжет оплатить 13% налог с займа с оставшейся суммы, так?
4) в обеих займах составлены договора , не заверенные, наличка . Попросит ли налоговая подтвердить обоих лиц ? Обычно письменно или вызывают?

5) и , отдельно стоящий вопрос. Если я на момент проведения камеральной проверки буду за границей (авиабилеты , как подтверждение). Лучше будет оттянуть ответ / ответить налоговой через доверенное лицо, к примеру? Были ли такие кейсы?

Добавлено спустя 56 минут 16 секунд

6) берутся ли в расчет наличные займы вообще при камеральной проверке?

займы учитываются лишь безналом или через нотариуса

Интересно, где-то читали, что 13% облагаются в случае проверки. Возможно , поменялось.

не поменялось

с невозвращенного займа налог 13%

если этот займ(нотариальный или безнал)указывается в качестве источника дохода

если же он от бл.родств-в—то до 100 базовых не обложится налогом невозвращенный займ

Reader_p:

2771935:

3) 25% одолжил у не ближайшего родственника (пусть будет тетя). На момент проверки, с тетей рассчитался не до конца . А значит налоговая обяжет оплатить 13% налог с займа с оставшейся суммы, так?

тетя должна дать займ близкому родственнику (брату, сестре), а он из этих средств своему ребенку. и никаких 13%

нет

не будет13%лишь на 100 б.в.невозвращенных

Lonewolf:

Leo.mogilev:

не будет13%лишь на 100 б.в.невозвращенных

После возврата займа вернут 13%?

конечно вернут

Reader_p:

Leo.mogilev:

Reader_p:

2771935:

3) 25% одолжил у не ближайшего родственника (пусть будет тетя). На момент проверки, с тетей рассчитался не до конца . А значит налоговая обяжет оплатить 13% налог с займа с оставшейся суммы, так?

тетя должна дать займ близкому родственнику (брату, сестре), а он из этих средств своему ребенку. и никаких 13%

нет

Добавлено спустя 27 секунд

не будет13%лишь на 100 б.в.невозвращенных

а если тетя дарит близкому родственнику (брату, сестре), а он из этих средств своему ребенку?

мы рассматриваем займы

Leo.mogilev:

Reader_p:

2771935:

3) 25% одолжил у не ближайшего родственника (пусть будет тетя). На момент проверки, с тетей рассчитался не до конца . А значит налоговая обяжет оплатить 13% налог с займа с оставшейся суммы, так?

тетя должна дать займ близкому родственнику (брату, сестре), а он из этих средств своему ребенку. и никаких 13%

Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

если же в последней фразе имелось ввиду ——заемные средства именно подарить проверяемому ребенку—то да,ок

Камеральная проверка производится по случаю покупки лицом квартиры.
Лицо объясняет часть средств как подарок от дедушки.

Насколько подробно дедушке предстоит отчитываться по сумме? Также подробно , как и лицу-покупателю (за каждый рубль)?
Либо достаточно будет подтвердить устно (вроде собрал с пенсии и зп)? Как на практике чаще всего это происходит?

Ребят, такой вопрос. Сегодня были с женой в местном исполкоме и позже БТИ, забирали решение о сдаче дома в экспуатацию. Дом 132 квм с жилой 99, забирали в исполкоме решение и акт, приехал в БТИ и вижу строчку "стоимость основных средств" и та что то около 132000$, тоесть примерно 1000$ за квадрат, без лишнего лукавства сразу скажу, реальная сумму которую мы отдали на строительство коробки+минимальной отделки, чтобы дом приняли меньше 30к$, при чем эти деньги честно заработаны, никто никогда не был тунеядцем даже месяц, доход белые, я на НПД последние 2 года. Но извините 132к это шок, даже если взять доходы жены за 10 лет там явно будет напорядок меньше.
Собственно одна из причин почему сдавали сейчас, минимальная отделка, голые стены, кто-то даже тут писал когда-то, что чем меньше сделано, тем меньше будет итоговая сумма от БТИ. Пошел я в архитектурно-строительный отдел в исполкоме, где собственно данный акт составляют и добрая женщина мне вежливо объяснила, что это нормальная сумма на основании норматива предельной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения. Мол у вас ещё маленькая сумма и вообще за всю историю работы ее я 2-ой человек который с этим вопросом к ней обращается, показала мне на компьютере табличку с коэфициентами и объяснила, что они как не зависят от отделки и прочего, это сухая стоимосить квадратного метра дома, средняя по всем домам, мол у вас голые стены или золотой унитаз это не важно. ВСЕХ считают по данным коэф. в постановлении. Оценкой это трудно назвать.
Уверяла, что если я не тунеядец никому я не нужен, все будет хорошо и эту бумажку ток видят она и я, правда на вопрос как налоговая будет считать стоимость недвижимости сказала "не знаю".
Собственно интересует
1. Сдача дома это 100% заявка на камеральную проверка работающего человека?
2. Является ли это сумма в акте критичной или это приблизительная кадастровая стоимость?
3. налоговая будет учитывать данную цифру или будет оценивать по своим критериям, когда получит информацию, что появилось имущество?
4. Что в данном случае можно сделать. чтобы обезопасить себя в будущем? есть ли смысл заказывать независимую оценку дома уже сейчас?и доказать, что дом строился своими силами
Или не паниковать, а потом если запросят уже собирать документы?

Уточняю, дом строился своими силами без сметы, на 90% метериалов имеются чеки\ накладные.

Sapipa, непотеме. Из чего вы строили дом, сколько этажей?