Новая Боровая

Madeon:

Посмотрите цены на квартиры НБ даже здесь на Онлайнере. Их продают ой не дешево)

Да, продают как "Ылитку". Тоже обратил внимание Ну продавать не значит продать. Можно и 2000$ за кв.м поставить, даже 3000$ только кто купит?)

Интерлейкин_4, Ожидаемо аргументов мы не дождемся.
На 743 страницах домыслы пару человек, которые услышали, что в Новой Боровой будет какой-то паркинг, и подумали, что это обязательно произойдет в кедровом, а если даже не в кедровом, то непременно скоро и для жильцов всех кварталов. А по факту паркинг будет строиться под 4 домами и для жильцов этих домов. Ни генплан застройки, ни реклама их в балавии, ни на заявление главного архитектора(с ошибкой про гинтовта) не убедят, что 8.25 быть. Лучше верить троллям на 743 страницах регистрирующие тут новые аккаунты как по расписанию каждый месяц(ваш ник жирный_застройщик мне нравился больше кстати).

Про забивание на проекты - вам А100 специально в каждой рекламе предлагает сравнить будущую реальность с рендерами. Отличный пример сдающаяся семиэтажка. Берете свежие фото ее двора и сравниваете с рендером 2015 года из шапки темы.

kukuruku:

Про забивание на проекты - вам А100 специально в каждой рекламе предлагает сравнить будущую реальность с рендерами. Отличный пример сдающаяся семиэтажка. Берете свежие фото ее двора и сравниваете с рендером 2015 года из шапки темы.

Это смотря с какого ракурса снимать.
Я выкладывал в этой ветке рекламный снимок подъезда пятиэтажки и свой - с неровной поверхносью и трещинами. Всего то камеру поднять, чтобы сняла на 50 см выше.

gendalf_1981:

Кстати, парковаться по вечерам становится все труднее и труднее. Во двор даже не заезжаю после 21-00.

Тоже отписывался по этой проблеме примерно полгода назад. Мне здесь писали про пустующие парковки между НБ и панельками (знаете какие дома я имею в виду).
З.Ы. Подписал предварительный договор на продажу квартиры в НБ. Реклама от а-100 работает. поеду в минск
зритель-ю привет! он был абсолютно прав и логичен!

Marsel89:

Вас послушать, так тут не микрорайон, а филиал преисподней)) Вы даже не живете в Новой Боровой. Переезжайте, тогда поговорим. Хватит уже ересь нести ей богу

Вот-вот) Хотя на деле плюсов гораздо больше. Не устаю удивляться тому, как некоторые люди любят преувеличивать)

gendalf_1981:

Ой, а не 5-и этажка ли постоянно хвасталась, что, дескать, у них парковочных мест ну прям завались?)
А поди ж ты - и там уже записочники появились. Скоро и гвоздём наверное начнут письма оставлять.

Вы так невнимательно читаете или специально искажаете факты?) Сказано было, что места были свободные. Даже если бы и не было - какой повод писать записки, если машину оставили в специально отведенном для парковки месте?

lobank:

1770744:

В НБ не нашли, где припарковаться.. А куда переезжать собрались, если не секрет? Где в Минске реально припарковаться после 21?

и опять 25...
Вы СНОВА забываете, что НБ это не МИНСК!

ЭТО МИНСКИЙ РАЙОН!!!
Почему все и постоянно пишут про Минск и сравнивают с Минском???? копище это НЕ минск!

Точно, на номере же пятерочка, а не семерочка. И бесплатная поликлиника с очередями. Как же про это все всегда забывают...

Marsel89:

Вас послушать, так тут не микрорайон, а филиал преисподней)) Вы даже не живете в Новой Боровой. Переезжайте, тогда поговорим. Хватит уже ересь нести ей богу

Надо ли лезть в Новую Боровую, чтобы понять, насколько это проблематичный, если не сказать - провальный проект?

Начну сначала, потому что мало кто отважится перелопачивать 744 страницы текста, а кто отважится - вряд ли каждый уловит всю суть происходящего.

Итак, у А-100 был первый неплохой проект жилой застройки - квартал Зелёный Бор. 15 однотипных 10-этажных панельных домов, которые отличались друг от друга только количеством подъездов (3, 4 или 6) и набором квартир стандартной планировки в подъездах - 1-2-3 комнатных в разных пропорциях. Этот квартал в рамках действующих тогда норм и законов объединили в одно товарищество собственников.

Для привлечения в отдаленное замкадье будущих жильцов им от застройщика было обещано довольно много:
- торговый центр,
- свой детский сад,
- пристройка к соседней школе - для начальных классов,
- ограждение квартала с освещением, велодорожкой по периметру, калитками с электронными замками,
- многоярусный паркинг ,
- коворкинг-центр для ИП, стартаперов и так далее.

В квартале оборудовали 4 огромные и 1 среднюю детские площадки, они реально вмещают всех детей квартала и даже соседских.

Все дома принимала, помимо ответственных служб, комиссия от ТС, очень долго и тщательно. Никаких серьёзных просчётов и брака жильцам не досталось.

Для строительства квартала было учреждено отдельное УП «Дамаан», которое возглавил профессиональный строитель с огромным стажем работы (Долговский Л.Б, для тех кто в курсе), его замом стала выпускница БНТУ (БПИ), профессиональный инженер. Первым председателем ТС стал бывший директор ЖРЭО одного из минских районов.

По мере роста продаж квартир список обещанных благ жильцам со стороны застройщика начал сокращаться.
- Торговый центр по факту стал средних размеров супермаркетом с 2-3 киосками внутри.
- От ограждения квартала с сопутствующими примочками застройщик полностью отказался, жители построили его за свои деньги (остро встал вопрос безопасности, с двух сторон прилегает лес).
- Так же полностью застройщик проигнорировал свои обещания со школой.
- Коворкинг-центр признан неинтересным для инвестирования.
- Многоярусный паркинг отказались строить, сославшись на то, что только около 50-ти жителей квартала по результатам опроса заявили о готовности купить (аренду никто не предлагал) парковочные места. Подчёркиваю - паркинг был на генплане!
- Ну а детский сад по факту оказался «своим» только территориально, его отдали району, и из квартальных детей туда проникла едва ли десятая доля.

На волне успеха Зелёного Бора был быстро построен микрорайон Зелёные Горки - 4 дома, из них один 19-этажный столбик. Никаких модернизаций и нововведений там не предусматривалось – разве что нестандартная серо-зелёная покраска фасадов и копия рисунка Бэнкси, - девочка, летящая на воздушных шариках. К домам добавили опять же стандартный «торговый центр», в который, как и в ЗБ, заселился Белмаркет. Зелёные Горки регулярно страдают от аварий водопровода, напор и качество подаваемой воды с самого начала вызывают шумные нарекания жильцов.

Во второй части расскажу, что изменилось в худшую сторону к моменту начала строительства Новой Боровой.

Svail:

Брауни:

детский сад по факту оказался «своим» только территориально, его отдали району

Приведите пример что бы было иначе

Не с чем было сравнивать. Это был первый детский сад, который строила частная фирма, на всю республику.

lobank:

1770744:

В НБ не нашли, где припарковаться.. А куда переезжать собрались, если не секрет? Где в Минске реально припарковаться после 21?

и опять 25...
Вы СНОВА забываете, что НБ это не МИНСК!

ЭТО МИНСКИЙ РАЙОН!!!
Почему все и постоянно пишут про Минск и сравнивают с Минском???? копище это НЕ минск!

Территориально Минск! До городского общественного транспорта 5 минут обычным шагом, в городской поликлинике официально разрешили обслуживаться, какие еще отличия?
Или для вас принципиально, чтоб на печати с пропиской была написана не деревня, а город?

1770744:

Спасибо) а то тут какие -то дебаты развели, а по делу ничего, лучше уж ход строительства освещает что ли...

Скоро фотки со стройки должны быть новые. За забором мало что видно

11pvs11:

Так лучше?

Да, значительно) Блин, ну пол конечно грязноват, чего сами не застелили?