Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3183

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3183
    # 4 февраля 2015 15:07
    Akuland:

    Andrew-1978, в продолжение вашего поста к истокам проблемы.
    Ума у проектировщиков палата. Закапывать народные деньги... Сделали разворотное кольцо-сломали, сделали выезд из дворов-сломали. Не уж то нельзя было на этапе проектирования и планирования учесть эти нюансы? Уж лучше бы эти деньги направили на продолжение кармана первого разворотного кольца с целью организации стоянки. Был бы больший толк.

    Ну, временный выезд из дворов там в любом случае нужен был, пока Семеняко там же и заканчивалась. А сейчас просто приводят всё в соответствие с планом. И лично мне этот план пока нравится.

    Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд

    Andrew-1978:

    Ну и равномерность выездов, около 1, 6 и 8 домов без комментариев

    А что не так с выездами? 3 выезда на 9 домов, по одному на 3 дома. По расположению - при выезде от любого дома надо миновать не более одного дома, чтобы доехать до выезда.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 4 февраля 2015 18:03

    Вам там с краю квартала не понять :trollface: :trollface: :trollface:

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 4 февраля 2015 18:09

    Теперь, чтобы выехать в город, необходимо проехать либо к Карского 5 (1 дом) и потом ехать к Ширмы/Янковского, либо пилить к Семеняко 36 и 42, там делать разворот и пилить обратно по Семеняко к Ширмы/Янковского...

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 4 февраля 2015 20:53
    KP580BM80A:

    Akuland:

    Andrew-1978, в продолжение вашего поста к истокам проблемы.
    Ума у проектировщиков палата. Закапывать народные деньги... Сделали разворотное кольцо-сломали, сделали выезд из дворов-сломали. Не уж то нельзя было на этапе проектирования и планирования учесть эти нюансы? Уж лучше бы эти деньги направили на продолжение кармана первого разворотного кольца с целью организации стоянки. Был бы больший толк.

    Ну, временный выезд из дворов там в любом случае нужен был, пока Семеняко там же и заканчивалась. А сейчас просто приводят всё в соответствие с планом. И лично мне этот план пока нравится.

    Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд

    Andrew-1978:

    Ну и равномерность выездов, около 1, 6 и 8 домов без комментариев

    А что не так с выездами? 3 выезда на 9 домов, по одному на 3 дома. По расположению - при выезде от любого дома надо миновать не более одного дома, чтобы доехать до выезда.

    Ну не 9, а 11. И хоть я живу далеко от 1го дома, но выезд могли бы хотя бы между 1 и 2 сделать.

    Ну и переход около 6 вроде убрали уже (на разделительной уде котлованчик), а остановку не перенесли, по крйней мере автобус еще на старой останавливается

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3183

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3183
    # 4 февраля 2015 20:56

    Unblooder, что ж поделать... Издержки жизни в центре квартала :)

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 4 февраля 2015 21:07
    Unblooder:

    Теперь, чтобы выехать в город, необходимо проехать либо к Карского 5 (1 дом) и потом ехать к Ширмы/Янковского, либо пилить к Семеняко 36 и 42, там делать разворот и пилить обратно по Семеняко к Ширмы/Янковского...

    и что сложного в этом?

    у меня уже просто слов нет на таких .... которые либо по пешеходному раворачиваються. но есть же совсем недалекие люди.. которые едут по встречке :molotok: как будто так и надо.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 4 февраля 2015 21:15

    Natulya85, и не говорите. Сам за рулем, но объезжаю до конца.

    А еще боремся за звание дома высокой культуры

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 4 февраля 2015 22:48
    Akuland:

    Ума у проектировщиков палата. Закапывать народные деньги... Сделали разворотное кольцо-сломали, сделали выезд из дворов-сломали. Не уж то нельзя было на этапе проектирования и планирования учесть эти нюансы? Уж лучше бы эти деньги направили на продолжение кармана первого разворотного кольца с целью организации стоянки. Был бы больший толк.

    Все делали согласно первоначального плана. Деньги там не огромные, даже мизерные.
    !!! Первоначально необходимо было запустить автобус, чтобы люди могли добираться до метро, работы, а для этого необходимо было в любом случае сделать временное разворотное кольцо, чтобы автобус со своими габаритам мог развернуться. Необходимо было установить остановку и соответственно пешеходный переход к ней. Это всё на первой стадии проектирования.
    Когда будет следующая стадия строиться зависело от финансирования. На тот момент даже второй стадии в проекте не было. Повторюсь - людям надо было обеспечить автобусное движение.
    Продолжение кармана не должно быть. По проекту предусмотрено продолжение пешеходного тротуара и велодорожки, чтобы люди не обходили буквой П парковки, поднимаясь в горочку и спускаясь.
    То что выезд сломали - здесь согласен, но наверное есть тоже свои дорожные нормы или требование ГАИ.
    Через годик-два между 28 и 30 домом будет разрыв с устройством светофоров. А пока так..

    Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд

    Действующую остановку напротив 6 дома в ближайшее время демонтируют ( .
    P.S. в защиту проектировщиков )))

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3183

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3183
    # 5 февраля 2015 00:13

    S_tm, полностью поддерживаю.
    Что касается того разрыва, так не всегда по этим дорогам будет идти дворовой трафик. При интенсивном движении выруливать сразу налево через 2 полосы - не самый безопасный и удобный маневр. Гораздо лучше выехать направо и спокойно развернуться.
    Вообще, я считаю, дворовые проезды у нас спроектированы весьма удачно. С особенной теплотой я вспоминаю проектировщиков нашего района, когда приходится где-нибудь рулить по длиннющим заставленным машинами дворовым проездам, где две машины не могут разъехаться, и надо метров 300 сдавать назад, чтобы найти пятачок для разъезда.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 5 февраля 2015 00:16
    KP580BM80A:

    S_tm, полностью поддерживаю.
    Что касается того разрыва, так не всегда по этим дорогам будет идти дворовой трафик. При интенсивном движении выруливать сразу налево через 2 полосы - не самый безопасный и удобный маневр. Гораздо лучше выехать направо и спокойно развернуться.
    Вообще, я считаю, дворовые проезды у нас спроектированы весьма удачно. С особенной теплотой я вспоминаю проектировщиков нашего района, когда приходится где-нибудь рулить по длиннющим заставленным машинами дворовым проездам, где две машины не могут разъехаться, и надо метров 300 сдавать назад, чтобы найти пятачок для разъезда.

    Лобанка около материка, где выезд от велкома и прочих, спокойно пересекается 3, а может и 4 полосы, а движение там такое, что у нас еще лет 10 не бует

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 5 февраля 2015 11:33

    S_tm, конечно же прямого выпада к Нашим проектировщикам нет. Каждый выполняет свою маленькую функцию исходя из должных обязанностей и технического задания. Это уровень главного архитектора или кого то там. Ваши доводы всем понятны и я сам их тоже привожу на вопросы почему. Поэтому у меня это скорее риторический вопрос из разряда что делать и кто виноват.
    А вот про маленькие деньги можно поспорить. Сломанная плитка, бордюры которые не будут повторно использованы, укладка и снятие асфальта. Потрченных средств как раз хватило бы на
    1) дворовую разметку (ах да на нее уже деньги выделили но забыли на нести)
    2) дополнительный чернозем в местах посадки деревьев (и про это зеленстрой знает да то же забыли довести)
    3) и т.д.
    Но это все из разряда вечного нашего недовольства. Не про нашу это страну.
    S_tm, честное слово к соседям проектировщикам отношусь положительно. Ожидаю что заграждение продлят до конца, а не только до 24 дома. Будем ходить на карского, ничего не поделаешь

  • acus Junior Member
    офлайн
    acus Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #299158

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 5 февраля 2015 13:41

    Проектом ограждение по ул.Семеняко предусмотрено только там, где оно уже стоит. Иного ограждения по Семеняко не будет.
    А что за дворовая разметка?

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3183

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3183
    # 5 февраля 2015 14:28 Редактировалось KP580BM80A, 1 раз.
    acus:

    А что за дворовая разметка?

    Места для парковки разлинеенные? Интересно, а на тротуарах и газонах эта разметка тоже будет?

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 5 февраля 2015 16:31
    KP580BM80A:

    Места для парковки разлинеенные? Интересно, а на тротуарах и газонах эта разметка тоже будет?

    А будет ли она вообще? Реально психоз берет когда ищешь место для парковки видишь расстояние между машинами на по пол машины с одной и с другой стороны.

    Akuland:

    1) дворовую разметку (ах да на нее уже деньги выделили но забыли на нести)

    Как убедиться что деньги выделялись действительно?

    Добавлено спустя 10 минут 33 секунды

    Сухаревский-2, в этом сезоне мы будем платить за тепло по нормативу. Документы поданы, но есть нарушения строителей и исправить их можно только когда потеплеет. Как мне сказали комунтеплосети навстречу не идут, хотя сами проворонили. Вот так вот :(.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • acus Junior Member
    офлайн
    acus Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #299158

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 6 февраля 2015 08:52

    Ни один проект не предусматривает нанесение разметки на дворовой территории. На это никак не могло быть виделено какое-то финансирование. Единственный вариант - скинуться жильцам и заказать проект за собственные средства.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1278335

    Профиль

    10
    # 6 февраля 2015 10:35
    Natulya85:

    Unblooder:

    Теперь, чтобы выехать в город, необходимо проехать либо к Карского 5 (1 дом) и потом ехать к Ширмы/Янковского, либо пилить к Семеняко 36 и 42, там делать разворот и пилить обратно по Семеняко к Ширмы/Янковского...

    и что сложного в этом?

    у меня уже просто слов нет на таких .... которые либо по пешеходному раворачиваються. но есть же совсем недалекие люди.. которые едут по встречке :molotok: как будто так и надо.

    Для начала надо установить знак "Выезд на дорогу с односторонним движением", так как сейчас "блондинок" много это не помешает

    А так новшество конечно отстойное ))) а "прогревочный круг" так вообще убожество, все через жопу в этой стране, дорогу не доделали а перекрыть понадобилось уже....

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 6 февраля 2015 10:58
    Cali.by:

    Для начала надо установить знак "Выезд на дорогу с односторонним движением", так как сейчас "блондинок" много это не помешает

    Я выезжаю между 7 и 8 домом, там знак есть.

    Cali.by:

    А так новшество конечно отстойное ))) а "прогревочный круг" так вообще убожество, все через жопу в этой стране, дорогу не доделали а перекрыть понадобилось уже....

    Закон суров, но он закон. Тут есть 2 пути : 1-й написать жалобу-предложение. 2-й по быдляцки нарушать правила. Ху из ху - видно по том кто где и как ездит.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 12 февраля 2015 08:19 Редактировалось Firefox, 2 раз(а).

    Опять нововведения с транспортом.
    Заколебали.
    Убрали ближайшую остановку напротив 4 дома (на той стороне) и перенесли её подальше. В результате на автобус утром не попал, потому что гололёд был страшный, и переломать на бегу ноги не хотелось.
    Раньше ту дальнюю (от перекрестка) остановку "демонтировали", и остановочного пункта в маршруте там не было. Даже был утром как-то скандал с водителем и пассажирами. Они сели на Карского, а он на следующей их высадил - типа конечная - и поехал на разворот. Они перешли дорогу и стали ждать на остановке напротив, а автобус не остановился, и им пришлось бежать.

    всё для людей. это что, жалобу "услышали"? Почему не было предупреждения? Где теперь на автобус садиться? Пилить до 9 дома на единственную остановку?
    Если с авто всё более-менее понятно, водитель сам педали не крутит - его машина везёт, можно и проехать лишних 500 метров, то с пассажирами/пешеходами прямо беда какая-то.

    tu fui, ego eris.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 12 февраля 2015 09:13

    Как говорят водители, где есть расписание, там и останавливаются.

    А так, не знаю действующий или нет

    ТКП 45-3.01-116-2008 (02250)
    ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
    НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ
    Нормы планировки и застройки

    11.4.3 Плотность сети линий маршрутного пассажирского транспорта в городах должна состав-
    лять от 1,5 до 2,5 км/км2
    застроенной территории в зависимости от планировочной структуры отдель-
    ных районов города. Дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке нескоростных видов
    пассажирского транспорта приведена в таблице 11.2. Дальность пешеходных подходов к станциям
    метрополитена и остановочным пунктам скоростного трамвая должна приниматься от 600 до 800 м.
    Величина подходов в городах, м, не более
    Жилая застройка: многоэтажная 500м

    Так что замеряем и пишем письма в МГИК.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    12 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 12 февраля 2015 10:30

    По поводу остановок -- это отдельная тема. На выходных днях к нам в гости приезжал человек с другого города. Побыв в гостях пошел на остановку, которая напротив 24 дома, однако, не дошел, т.к. не увидел на ней остановки (ее демонтировали) пошел на автобусную остановку напротив 28 дома. Там стояло несколько человек, в том числе ребенок. В итоге автобус не остановился, хотя ему махали и все пассажиры побежали на Семеняко 24. Водитель, зная, что бегут с другой остановки закрыл двери салона и уехал. Грустно.