Строительство,покупка-продажа квартир,недвижимость,кредиты-3

где то уже обсуждался аннуитет от ББ, суть насколько я понял, вначале Вы недоплачиваете ББ %, если досрочно погасите, то уплатите.

уплатим, но только за фактическое время пользования кредитом

я из поста sanyvaa1 сначала подумал что он утверждает что придется выплатить всю сумму процентов за N лет, но потом понял что видимо именно эту недоплату он и имел в виду...

вопрос по положению о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия

в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в

многоквартирном жилом доме и связанных с ним объектов недвижимости

Расчет подлежащих возврату взносов инвестора утверждается

уполномоченным органом (организацией граждан-застройщиков) в течение 7

дней после принятия решения о расторжении договора создания объекта

долевого строительства (об исключении инвестора из организации

граждан-застройщиков).

Возврат взносов в полном объеме осуществляется в месячный срок

после принятия другого инвестора в состав участников долевого

строительства (организацию граждан-застройщиков), но не позднее

6 месяцев с момента подписания акта о расторжении договора создания

объекта долевого строительства (постановления суда – в случае отказа

одной из сторон от подписания названного акта), принятия решения об

исключении инвестора из организации граждан-застройщиков.

после расторжения договора об участии в строительстве, взносы могут возвращать полгода?

Тут ведутся споры про "честный" аннуитет ББ и "нечестный" аннуитет Приора. А мне вот интересно ближе от теории к практике: кто-нибудь брал у Приора кредит под недвижимость с аннуитетными выплатами? У них вообще есть такое?

А такое пытанне. можна падаваць дакументы на папярэдні разгляд (у большасці банках ужо такое ёсць калі не сам дакумент а купле а дамову аб намерах, ну і тама даведкі аб зп) адначасова у некалькі банкау?

крыдыт я рэальна хачу браць у адным. збірауся у БПС. але усплыу белрос з анутітэтам на 20 год. але усплыу позна. толькі з 1 мая праграма. нават яшчэ трохі блытаюцца хаця у банке кажуц самім што усё класна пры датэрміновым пагашэнні працэнты пералічваюцца (у 2х розных кансультантау пытау) па тэлефону гарачай лініі адказалі ніфіга толькі у залік будучых плацяжэй. хацеу глянуць на іх тыпавы дагавор. але сказалі будзе толькі на наступным тыдні. таму нпеяк стромна рызыкаваць калі тыпавога тэксту дамовы яшчэ няма у банка, і не фахт што ён раскачыгарыцца на наступным тыдні. з улікам таго што праграма не абкатаная. а часу ужо не так шмат у мяне засталося. вось таму і думаю можна ль адначсаова у 2 банка. ну і калі адзін будзе доуга тармазіць і не прымаць рашэнне выбраць той які хутчэй?

NecroFilja, я подаю в 2 банка, в том числе и белрос... и по телефону, и консультант говорила, что при досрочном погашении нет штрафов и проценты оплачиваются толька за срок пользования кредитом... то бишь пересчитывают.

scuka_vrednaja:

NecroFilja, я подаю в 2 банка, в том числе и белрос... и по телефону, и консультант говорила, что при досрочном погашении нет штрафов и проценты оплачиваются толька за срок пользования кредитом... то бишь пересчитывают.

тады класна калі за рэальны чыс.

дык вы ужо падалі у белрос? мне сказалі сення што раней серады тэкста дамовы на крыдыт яшчэ не будзе. а мне як бы і час ужо трохі паджымае. пра залог сказалі стандартную банкаускую фразу. вырашаецца у індывідуальным парадку на аснове аналізу дакументаў і сумм крыдытным камітэтам. што у прынцыпе пасля наведвання парадка 10ці банкау я і чакау

azoo, если Вам нужна максимально возможная сумма кредита и Вы при этом платежеспособны на предельный размер кредита, то нужно брать справку о рыночной стоимости. В Беларусбанке примут и ту и другую, но может оказаться так, что по оценочной стоиомсти квартира будет дешевле, чем продажная, (хотя и не факт). В любом случае в Беларусанке считают предельный размер кредита исходя из наименьшего размера цен по справке и по договору, поэтому лучше .не рисковать и брать справку о рыночной стоимости

matkiv, да шо Вы такое говорите? Я этому банку отдал 10 лучших лет жизни, 5 из которых в кредитовании. Так что не надо мне ничего объяснять В данном случае речь идет не об обеспечении, а о справке. Внимательно читайте предыдущий пост.

И про "лимит возраста" - ересь. В практике было немало случаев, когда работающих пенсионеров брали поручителями.

matkiv, да ладно. Обращайтесь. Я, правда, уже третий год там не работаю, но некоторые моменты в технологии кредитования не меняются в принципе.

Перерасчет по логике должен делаться по такому принципу: после погашения значительной части кредита строится новый график погашения исходя из оствашегося размера кредитной задолженности. Т.е. расчет как-будто нового кредита с учетом оставшегося периода погашения. Этот момент нигде в нормативке НБРБ не прописан, но исходит из самой логики аннуитета.