Товарищество собственников

Levit_lexx, да можно

Shoorick, Все эти организации ответят Вам, что не не компетентны давать комментариев к указу. А компетентные как правило расписывают на МЖКХ или МГИК. Вот такой абсурдик вырисовывается.

КГК и прокуратура некомпетентны в этом вопросе, но их функции понудить ответить на обращение по существу.
Если всё это действительно попробовали, тогда не знаю...

Тут не экономика. Тут их полномочия
"об устранении государственными органами, иными организациями (их работниками) нарушений законодательства об обращениях граждан и юридических лиц и надлежащем решении изложенных в данных обращениях вопросов, входящих в компетенцию этих государственных органов, иных организаций (их работников);"
То есть если КГК признает, что на ваше предыдущее обращение МЖКХ ответил не по существу, они обратятся к МЖКХ и те уже должны будут придумывать какой-то другой ответ.

А не по существу, потому что вопрос
"означает ли формулировка "в том числе" возможность начисления как уполномоченными, так и неуполномоченными организациями"
подразумевает "да" или "нет", но никак не
"исполком может уполномочить при отсутствии нарушений".

Очень сложный вопрос. У нас вообще тариф столько же, сколько берет за рекламу МинскРеклама. У соседей - порядка 10уе за м.кв. независимо от площади, но у них все в аренду у крупных арендаторов и те платят...

Тут стоит учесть, что собственники нежилых помещений - тоже члены ТС, и их интересы должны учитываться. Так ведь можно решить большинством собственником жилых помещений, что сленский взнос например офисов будет 5рублей с м.кв. площади, а для собственников жилых помещений - 1 рубль. Большинством голосов, пусть за все платят офисники

что эти тарифы среднерыночные для улиц 1 и 2 категорий в месте прямого выхода из метро, на оживленном ( 8 полос движения) перекрестке.

А можно узнать, откуда такая инфа такая?

Справедливо?

Всегда будут недовольные. Это не вопрос справедливости. А если бы не было поступлений от рекламы, то общим собранием сделали бы для офисов дороже взнос?

Для собственника нежилого помещения это минус либо в его деятельности, либо проблема с арендатором, т.к. арендатор будет нести больше расходов на рекламу.

Рекламный щит 6х3 стоит 550рублей в месяц, или порякда 30рублей за м.кв.

П.С.

Многие наши коммерческие помещения сдаются в аренду по ставке от 20 до 30 долл за м2.

в чужой карман заглядывать плохо. А если например они станут сдаваться по 10-12 за м.кв.? Вы понизите стоимость рекламы в 2-3 раза? У нас дом возле метро, стоимость аренды 1 этаж 12уе, второй 10уе

somik, У нас это базовая величина с коэф. 1,2 за м2. Кто-то из соседних ТС делал базовую, кто-то 2-е базовые. Но и с этой ценой тоже были возмущения, что это дорого, но со временем всё улеглось.

В городе очень большая доля товариществ, где общим собранием членский взнос установлен не одинаковый для жилых и коммерческих помещений.

При таком подходе, я считаю, что нарушаются права собственников коммерческих помещений. Но это исключительное моё мнение.

wilson:

П.С. Но мы тоже будет увеличивать - только уже на следующем общем собрании...

любопытно, а до какого размера?

Само государство служит примером, устанавливая разные тарифы для физ и для юр лиц.
В теории, какой-нибудь магазин - это гораздо больший поток посетителей, чем средняя (нормальная) квартира. Другой уровень нагрузки на сам дом, его системы, на придомовую территорию.
Не защищаю, но некоторые основания в такой логике есть.

somik, если подождете неделю, узнаю тарифы у ваших соседей по проспекту.

somik:

Наш председатель говорит, что для коммерческого блока взнос членский должен быть выше и это справедливо, т.к. там сложное оборудование установлено (приточно-вытяжная вентиляция, другая сложная канализация, санузлы для инвалидов и клиентов и т.д)
А как у вас?

У нас взнос жильцы платят свой размер, юрики свой - а размер зависит от убытков по каждой из групп собственников. У нас членский взнос покрывает убытки. Прост оу физиков за счет субсидий, убытки больше. А юрики по полной платят достаточно много.

Согласно доле разбивается з.п. персонала, который обслуживает весь дом (председатель, бух, кадровик, инженер, электрик, сантехник). У офисов своя уборщица, у жильцов свои, у жильцов есть ответственный за лифты, паспортист - их нет у офисов. У нас есть еще гараж-стоянка подземная - там тоже свои убытки.

У нас получается членский взнос порядка 20-25 копеек, что у физиков, что у юриков.

любопытно, а до какого размера?

общее собрание решит - вынесем 0.5б.в., 1б.в. и 1.5б.в. - в принципе результат я знаю, но ...