ЖСПК Пеленг2010,ж/д №6 и 7А по пр.Дзержинского-Некрашевича,8

Все смотрим

olga7777:

http://www.aviastr.narod.ru/index/proektkredit.PDF Проект 185 Указа

и пытаемся найти себя среди категорий, имеющих право налево на льготный кредит по новым правилам ...

Есть отказники из академии наук на данный момент? Знает кто телефон председателя ЖСПК?

dopustim, http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=216565&page=79
программа AcroRd32 - открывает все файлы с расширением PDF.

В субботу, 24.12.2011 был на стройке, пофоткал объекты. Болото замёрзло, и можно было нормально походить и не утонуть . Вот предновогодний фоторепортаж . К сожалению, у фотика опять глюканул автофокус , поэтому много фоток получились размытыми ...
Когда я там был, работы велись только на строительстве дороги через квартал - экскаватор (в правой части фотки слева от первого крана) раскапывал грунт, а несколько МАЗов его вывозили. Справа видно, что 7а практически сравнялся с 7б по высоте

На следующей фотке слева видны те самые МАЗы, которые вывозили грунт. Чуть левее центра видно, что сделали коробку для трансформаторной подстанции около дома 3 (справа от жёлтого трактора-крана). В центре видно, что у дома 7а почти готовы 10 этажей, а в 3й секции начали ставить панели пентхауза !!! У 7б вставлены окна в большую часть проёмов! Также как раз под 7а и 7б виден прогресс дома 1 - там сделали б.ч. стен цоколя.

В центре - цоколь дома 1, справа - 7а и 7б, почти одинаковые по высоте Над домом 1 видно, что у мужика из ЧС снесли сарай, который месяц назад ещё стоял. Правда сам мужик похоже выселяться оттуда не собирается. Ну по крайней мере, когда я там был, он был дома и даже вышел посмотрть, на кого там лает его собака.

7б и 7а с южной стороны

...и северной. По сравнению с состоянием месячной давности убрали свалку из спиленных деревьев, установили несколько новых столбов и провели обводную ЛЭП к домику из ЧС в левой части фотки. Кстати бетонный столб между этим домиком и столбом с двумя подпорками стоит предположительно на месте котлована дома 6... Либо они "забыли", что им ещё дом 6 надо будет строить , либо котлован будет впритык к этому столбу... Под 3й секцией 7а видны стопки окон и дверей! И из эркера 7го этажа тоже торчат пару окон

Дом 7а со стороны 1й секции. В середине секции из проёмов 2 и 3го этажей опять таки виднеются рамы окон Справа также видно, что на месте дома 6 всё тот же унылый пустырь.

На самом деле окна там много где уже стоят внутри комнат. Видимо скоро начнут их ставить! Вот та же 1я секция с другой стороны

а тут видно, что остатки (недо)снесённого домика из ЧС (справа) до сих пор не вывезли...

У дома 4 сделали полностью фундамент, и... остановились, даже крана около него нету!...

Вид с места, к которому экскаватор на заднем плане (справа от столбиков) копает яму для дороги через квартал. Под домами 7а и 7б виден котлован для дома 4. А справа и чуть ниже дома 7б видна коробка для трансформаторной подстанции (с 3 проёмами).

У цоколя дома 3 готовы стены. Примерно на половину площади дома установили опалубку для пола первого этажа.Слева сверху над ним видно, что чуть подросла ПНС (из белых блоков).

vental555, спасибо за инфу!

vental555:

Из-за этого столба нет разрешения Госсторйнадзора. Так как там проходит электролиния питающая частные дома.

да уж, это вообще какой-то анекдот, блин! Поставили НОВЫЕ столбы на месте, где через полгода собираются строить дом, жесть!... Там, кстати, достаточно перенести немного только 2 этих столба - один с подпорками, а другой - тот самый бетонный.

vental555:

А вот льготных кредитов уже всем не будет.

Как-то двухсмысленно звучит Сначала подумал было, что никому не дадут ЛК, а потом - что дадут, но далеко не всем. Надеюсь, что тем, кто 10 лет имеет прописку в общагах, или президентским стипендиатам (что актуально именно для АН) всё таки дадут.

vental555:

Было предложено начать их платить дальше только после начала реального строительства дома.

Кстати да, я тоже за то, чтобы платить их только после начала реального строительства! А вообще, пока что никто их (взносы) не отменял. Поэтому когда там следующий взнос по графику? В январе, чтоли? Или может уже и не платить?...

На прошлом собрании я не был, поэтому ничего по сути не могу сказать по поводу (не)адекватности членов нашего ЖСПК в этом вопросе...
Кстати то, что

vental555:

...строительство дома №6 может начаться только во втором полугодии 2012 г.

может не так и плохо, по крайней мере ставка рефинансирования НБ будет ниже, чем сегодня (45%!!!), а соответственно, и кредиты, в том числе льготные, будут по более адекватным ставкам. Т.к. в проекте указа написано, что ставка по ЛК будет 20% от СР, но не менее, чем 5% годовых, то на сегодняшний день - это было бы 9% годовых. Соответственно, для того, чтобы ЛК был под 5%, надо чтобы на момент формирования списков на ЛК по новым правилам, СР была 25% или ниже. Так что в данной ситуации может даже не так и плохо, что строительство начнётся во 2й пловине 2012...

Alextbm2011, полностью согласен, что уже нет смысла торопиться с началом строительства. Сейчас надо решать с членскими взносами.

вот интересно,стоимость кв.м. будет одинакова для всех членов жспк (для тех кто получит л/кредит, и для тех кто УЖЕ НЕ ПОЛУЧИТ,но все равно нуждающийся)???????

В доме номер 7а , все нуждающиеся, иначе бы их не поставили на очередь в Пеленге, поэтому цена одна.

vvbb:

Еще неизвестно, что лучше - ждать августа 2012 или начинать строиться раньше.

-- для имеющих право на ЛК и для всех тех, кто собирается строить по (полу)коммерческому кредиту, в данный момент однозначно лучше ждать понижения СР... Начинать строиться "чем раньше, тем лучше" имеет смысл в основном для тех, кто собирается строиться без всяких кредитов, за свои. Да и то, через 2 дня уже наступит 2012 и ничего мы уже не решим в этом году... А что там будет с динамикой цен в 2012г узнаем через месяц-другой...