Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

pchel25087, добро пожаловать в шахматку.

Стройэксперт:

Рекомендую почитать, коструктив вашего дома похож http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1572105&start=4880.

Предлагаете на стройку в наряд заступать и следить как блоки укладывают?
Лоджии у нас по умолчанию застекленные.

Вобщем, как пояснили в ТС, изменение (в сторону увеличения) в настоящей пректной декларации нормативного срока связано с тем, что когда было изменение срока сдачи дома с 3 на 4 квартал 2012 г. нормативный срок в проектной деларации не менялся. Соответственно, в последней (т.е. настоящей) проектной декларации ликвидировали этот момент и изменили срок. Как-то так

SANN2008, они могут различаться. срок сдачи только должен быть не позже, чем окончание нормативного срока. В нормальном случае как правило раньше, если не произойдет какой нибудь фигни.

Звонил в ТС Татьяне. Уточнял. Получил информацию о сдаче жилой части как и в ПД в конце 4-го квартала с.г., и сдачу встроенных помещений примерно к лету 2013-го (в аккурат к окончанию нормативного срока ст-ва).
Задал вопрос про машиноместа. По информации от риэлтора суть примерно в следующем: иначально планировался встроенный паркинг + наземная плоскостная стоянка на = ~121 матизоместо (дом тогда был спроектирован с мегааркой в центре). В марте начали вноситься корректировки в ПСД с целью избавления от арки, а заодно и от подземного паркинга. Все последующие ПД (~с мая месяца) выпускались уже без указания наличия паркинга, но ввиду неутвержденности проекта и отсутствия экспертизы по "привычке" содержали цифирь 121 (нельзя же самовольно уменьшить эту самую цифирь). Заодно и НСС 28 месяцев. Незадолго до НГ (в декабре) строителей осчастливили "готовой" экспертизой проекта. Минус арка, минус подземный паркинг и плюс 8,8 месяцев к НСС. Ввиду этого машиномест стало официально меньше, и новая декларация вышла с указанием 77-ми машиномест... Както так. Не могу проверить часть инфы ввиду того, что я в этой ветке меньше чем полгода, а курить её с начала нет сил.

Про "Стройэксполиния"... В том ключе, что выше указаны в основном льготно-бюджетные стройки, с которыми ввиду проблемного финансирования и случались оказии. Надеюсь нас это не коснется. Понаблюдаем за темпами.

Ustas_by, спасибо, теперь стало намного понятней.
насчет машиномест уже обсуждали.
получается что 77 машино-мест это 31 во дворе +46 около магазина и вдоль дорог.

universal_er:

Напомним, что срок строительства дома был увеличен по причине изменения проекта дома. Изначально в середине здания должна была строиться арка, потом арку убрали и построили там квартиры.

Изначально и окончание строительства был 3й квартал 2012, потом стал 4й, это как раз произошло из-за того что арку убрали. Непонятно было только с нормативной продолжительностью.

"Сдача жилой части как и в ПД в конце 4-го квартала"
"сдача встроенных помещений примерно к лету 2013-го"

Надеюсь что так и будет

Ustas_by:

угу... + еще двестиписят на "зеленке" в окрестностях. Млин, нада покупать внедорожник.
.

мы вот тоже усиленно думаем уже в эту сторону...

SANN2008:

zyslak, так вопрос то не в этом.
Раньше "начало строительства+нормативная продолжительность" и "срок окончания строительства" были примерно в одно время(в пределах месяца),
а сейчас различаются на полгода.

я это тоже отлично понимаю. поэтому и вопрос возник. меня уверили, что изменение нормативного срока связано с вышеуказанным, но срок сдачи остается прежним (4 кв. 2012 г.), т.е. нормативный срок - это max, в пределах которого дом будет сдан. Однако, я бы расценил это как некий намек (преднамерение) что-ли, чтобы сроки сдачи могут и измениться.

А еще больше поразила ситуация, что в ТС об изменеии нормативного срока даже и не знали, для них это было новостью

бетон в такой мороз маловероятно что будут заливать.....

sashabntuef:

внедорожник решит проблему парковки, особенно в зимний период))))) Еще вопрос к ВСК. А почему: убрали арку - срок добавили, убрали паркинг - срок не изменился, как-то страннова-то все это!

Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

недобросовестно как-то они ведут себя, у меня в договоре прописано 3 квартал 2112 года, а обещали, что еще раньше сдадут!

Надеюсь все же у вас в договоре как и у нас 3 квартал 2012 года)

а строители на стройке и в среду и в черверг были и даже что-то делают, не так активно конечно как в плюсовую температуру но это и понятно....)

любые изменения в договорах должны согласовываться с обеими сторонами и обязательно должно быть доп. соглашение, которое мы должны подписать