kopitosha, на ваш вопрос
СНБ 3.02.04-03* «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ”
4.32 Жилые комнаты, кухни, должны иметь ЕСТЕСТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ в соответствии с требованиями ТКП 45-2.04-153.
4.16 Размещение санитарных узлов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями не допускается. Допускается частичное размещение одного из помещений санитарного узла (не более 25 % его площади) над жилой комнатой при условии выполнения мероприятий по повышению гидро- и звукоизоляции конструкции пола этого санитарного узла.
4.18 Допускается объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство с созданием в быту функциональных зон за счет расстановки мебели.
4.2 Допускается проход в одну из спален через общую комнату площадью не менее 16 м2 — в двухкомнатных квартирах и 18 м2 — в других типах квартир. Спальни должны быть непроходными.
4.7 Площадь помещений квартир должна быть, м2, не менее:
— жилой комнаты в однокомнатных квартирах (для одиноких граждан)
и жилой комнаты (общей) в двухкомнатных квартирах (для семей из двух человек) — 14,0;
— жилой комнаты (общей) в других типах квартир — 16,0;
— жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни — 9,0;
— жилой комнаты (спальни на два человека) — 12,0;
— ванной комнаты — 3,2;
— уборной — 1,1;
— совмещенного санитарного узла — 3,6;
— кладовой — 1,0;
— кладовой для инвалидов-колясочников — 4,0;
— встроенного шкафа — 0,5;
— летнего помещения — 2,2.
4.10 Ширина помещений квартир должна быть, м, не менее:
— жилой комнаты (общей) — 3,0;
— жилой комнаты для инвалидов-колясочников — 3,4;
— жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни — 2,3;
— жилой комнаты (спальни на два человека) — 2,6;
— прихожей — 1,4;
— прихожей для инвалидов-колясочников — 1,6;
— внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты — 1,2;
— остальных коридоров — 0,9;
— всех коридоров для инвалидов-колясочников — 1,2.
4.12 При необходимости унификации конструктивно-планировочных решений допускается
уменьшать не более чем на 5 % параметры помещений, приведенных в 4.7 и 4.10.
В вашем случае сделать двушку ОФИЦИАЛЬНО НЕВОЗМОЖНО. Вы не сможете выдержать хотя бы п.4.32. Неофициально комнату без окна можно попробовать) .Можно сделать так называемую евродвушку, где будет кухня-гостиная и комната отдельно, но и тут в планировке вашего типа зона кухни небольшая, что не позволит организовать полноценную кухню-гостиную. Так что не имея достаточного кол-ва окон все эти "свободные планировки" не так и свободны)) Да и 44 м2 без учета перегородок (а они еще съедят около 1,5м2) для двушки не вариант
