Ответить
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 16 октября 2009 15:46 Редактировалось JASS, 207 раз(а).

    Масюковщина-3 дом №12 по г/п - Колесникова, 16

    Будущий сайт нашего ТС: http://www.kolesnikova.by

    Реквизиты ТС жилых домов №16,18,20 по ул.Колесникова П.Р.:
    220124 г.Минск, ул.Колесникова П.Р., д.16 ПТС
    УНП 191346323, ОКПО 379130505000, р/с 3015137990015 в ЗАО "АКБ "БЕЛРОСБАНК", код 770, ул.Красная, 7

    В нашем доме проведена ЛЕГАЛЬНАЯ компьютерная сеть с высокоскоростным интернетом. Подробную информацию можно получить по телефону

    прораб Сергей Геннадьевич, телефон: 3640112
    сантехник, телефон: 3570615(Велком)
    прораб дима(окна) тел вел,1211925

    Обслуживание:
    КУП «ЖЭУ №126» (Заключение договора для населения на вывоз строительного мусора - Валентина Ивановна, тел. 254-93-69 1 куб. м =40 тыс. руб.)
    РСЦ №4, ул. Неманская, 22
    Начальник РСЦ: Сенченко Николай Иванович, тел.: 313-77-12
    Зам. начальника РСЦ: Агеева Юлия Вячеславовна, тел.: 313-75-38
    Юрисконсульт: тел.: 313-74-37
    Паспортист: тел.: 313-70-69
    Специалист по коммунальным расчетам, тел.: 313-74-70
    Оператор, тел.: 313-74-45
    Автоматический прием показаний приборов учета горячей и холодной воды, тел.: 313-80-41

    Регистрация договора с энергосбытом: 220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6 тел (+375 17) 296-63-43, 6 с 8до 20 в любое свободное окошко, при себе тех паспорт, свидетельство и его копия и личный паспорт
    Стать на очередь на телефон: Матусевича, 13 тел 200-34-98 или Гебелева, 7. При себе личный паспорт и свидетельство с его копией.
    Договор с водоканалом фрунз.района: Одинцова, 12а, тел. 257-92-76, режим работы с 8 до 20, будние дни. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
    Архитектор принимает по вопросам перепланировки с 15.00 до 20.00 по понедельникам на Кальварийской, 39, кабинет 221, живая очередь

  • Samsung_E820 Member
    офлайн
    Samsung_E820 Member

    113

    16 лет на сайте
    пользователь #143115

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 3 марта 2010 14:57

    в справке готовность- 13%

  • aleksaif Junior Member
    офлайн
    aleksaif Junior Member

    92

    16 лет на сайте
    пользователь #137940

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 3 марта 2010 15:00

    ну да обои типа- бабушкина радость, краска маслянная в ванной которую вам же придётся отскребать чтоб плитку положить

  • aleksaif Junior Member
    офлайн
    aleksaif Junior Member

    92

    16 лет на сайте
    пользователь #137940

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 3 марта 2010 15:03

    Выбрасывать деньги на ветер это привилегия богатых людей

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 3 марта 2010 17:01
    aleksaif:

    Выбрасывать деньги на ветер это привилегия богатых людей

    Согласен на 100% :super:

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 3 марта 2010 17:06
    JASS:

    Готовность дома на 01.03.2010 - 13%

    ЭТО ЖЕ УЖАС!!! Меньше 3% за месяц!!! Такими темпами они только года через 3 закончат! :cry:

    P.S. Перенос сроков платежей большинством дольщиков ни мог не сказаться на проценте готовности... (IMHO)

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 3 марта 2010 17:15
    JASS:

    Baterfly, это касается домов, которые с отделкой сдаются. А наш без отделки.

    Если наш домик будет сдаваться без отделки, то не то что больше никому льготного кредита не дадут, но и лично я сомневаюсь, что тем кому уже дают - продолжат давать! :znaika:

    В указе №120 четко написано:


    Действие данной нормы распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры, на договоры, по которым кредиты не выдавались, а также на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 года.

    Выход один!!! :znaika:

    Собираемся и пишем письмо в МС с просьбой выполнить отделку в квартирах, владельцы которых строятся по льготному кредиту!

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 3 марта 2010 17:19

    Maxou, не мутите воду, тем, у кого открыта кредитная линия, по-прежнему будут давать кредиты. А то, на что ссылаетесь вы, касается 100% кредитования. Для домов без отделки норма кредитования просто остается 90% и все.

    Нам отделка МС не нужна даже даром :P

    А процент готовности вполне предсказуем, не сильно отличается от прироста в прошлом месяце. Перенос платежей и т.д. вообще никоем образом не стоит рядом с процентом готовности.

  • Samsung_E820 Member
    офлайн
    Samsung_E820 Member

    113

    16 лет на сайте
    пользователь #143115

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 3 марта 2010 17:23

    Отвозил сегодня справку в банк. С таким процентом готовности в банке сказали, что заплатят максимум 2 млн (из 18 необходимых по справке). И то заплатят, если решат платить аванс в этом месяце. А если аванс платить не будут, то получится, что ещё мы банку должны...

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 3 марта 2010 17:36
    JASS:

    Maxou, не мутите воду, тем, у кого открыта кредитная линия, по-прежнему будут давать кредиты. А то, на что ссылаетесь вы, касается 100% кредитования. Для домов без отделки норма кредитования просто остается 90% и все.

    Я на 100% утверждать не буду. Там написано:

    1.1.1. подпункт 1.3 после слов ”и не должен превышать“ дополнить словами ”100 процентов (для многодетных семей – до 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств, а при приемке в эксплуатацию жилых домов (квартир) без выполнения работ, которые обеспечивают полную готовность жилых помещений к эксплуатации и состав которых определяется Советом Министров Республики Беларусь, –“; - если после слов "определяется Советом Министров Республики Беларусь“- следует 90%, то вы правы, я 185 указ почитаю...

    JASS:

    Maxou, Нам отделка МС не нужна даже даром :P

    Нам тоже.. ;)

    JASS:

    Maxou, А процент готовности вполне предсказуем, не сильно отличается от прироста в прошлом месяце. Перенос платежей и т.д. вообще никоем образом не стоит рядом с процентом готовности.

    Не согласен! Весь февраль была вполне "рабочая" погода, а бесплатно строить тоже никто не будет! (в том числе продавать арматуру и бетон..)

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 3 марта 2010 17:40

    Maxou, у МС большой уставной фонд. Даже если в доме не будет ни одного дольщика, его все равно достроят в возможный срок. На то это и гос.контора.

    И как раз в 185 указе и будет следовать про 90% ;)

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 3 марта 2010 17:59

    JASS, гос.контора - это большое преимущество перед ком.корторами. Но даже у них уставной фонд не резиновый - МС строит, наверно, с десяток домов, на всех не хватит... :wink:

    Если кредит дадут - пусть строят хоть до лета 2011, я не сильно расстроюсь.. :rotate:

  • aleksaif Junior Member
    офлайн
    aleksaif Junior Member

    92

    16 лет на сайте
    пользователь #137940

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 3 марта 2010 18:07

    Что касается задержки в строительстве , то не думаю что наши скромные вливания в масштабе Минскстроя как либо влияют на ситуацию. Время ещё есть чтоб нагнать. К тому ж у них премии и много чего зависит(головы начальников к примеру) от планового срока сдачи. А вот насчёт отделки то вполне могут навязать каким нить доп соглашением и никуда не денемся!

  • Perchic Senior Member
    офлайн
    Perchic Senior Member

    785

    14 лет на сайте
    пользователь #226480

    Профиль
    Написать сообщение

    785
    # 3 марта 2010 18:09

    за просрочку срока сдачи дома застройщика вроде штрафуют, так что он будет старацца сделать все в срок, хотя есть вариант, когда дом сдаецца, а кое-че доделывается после

  • Perchic Senior Member
    офлайн
    Perchic Senior Member

    785

    14 лет на сайте
    пользователь #226480

    Профиль
    Написать сообщение

    785
    # 3 марта 2010 18:10

    думаю, если бы в указе была обязаловка по отделке, то в статье об этом точно бы написали, а так получается по желанию застройщика

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 3 марта 2010 18:14
    Perchic:

    думаю, если бы в указе была обязаловка по отделке, то в статье об этом точно бы написали, а так получается по желанию застройщика

    Да, обязательную отделку не приняли, так что на выбор застройщика.

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 3 марта 2010 18:20
    Perchic:

    за просрочку срока сдачи дома застройщика вроде штрафуют, так что он будет старацца сделать все в срок, хотя есть вариант, когда дом сдаецца, а кое-че доделывается после

    Штрафуют, но там копейки... А если вспомнить что, наверно, процентов 50 от всех дольщиков либо уже переносили сроки оплаты, либо планируют это сделать (как я, например), то нам с вами эти штрафы не светят!

    IMHO, все грамотно МС проворачивает: вы переносите сроки платежей на 1 месяц, а мы сдадим дом на 1 месяц позже.. (Можете расценивать это как шутку, но в каждой шутке...) ;)

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 3 марта 2010 18:25

    Maxou, если бы у МС были проблемы с финансированием строительства, то они бы просто не давали переносить платежи. А желающих ненуждающихся на те же панельки предостаточно. А задержки строительства не из-за финансирования, а из-за неправильного планирования и заложенных рисков :)

  • Perchic Senior Member
    офлайн
    Perchic Senior Member

    785

    14 лет на сайте
    пользователь #226480

    Профиль
    Написать сообщение

    785
    # 3 марта 2010 18:27

    Maxou, если взглянуть сроки по доп. соглашению, то оканчательный срок оплаты не меняецца, все внесут деньги полностью к декабрю, а МС - контора государственная, заказов у нее море, денег a фонде тож, МС одна из редких контор, у которой деньги в основном оседают в своем фонде, а не общем котле (типа МАПИД), так что достроить дом хватит, а вот лишацца премий работникам при официальном переносе сроков никак не хочецца, а так оно и будет (гос. контора все же), сверху никого не волнует почему перенесли, так что по бумагам сдадут вовремя, а вот когда ключи дадут не знаю, могут и к марту месяцу

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 3 марта 2010 18:30

    Perchic, ключи раньше марта и не дадут... все по договору, у МС есть 2 месяца после сдачи дома.

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 3 марта 2010 18:41

    JASS, я не против того, чтобы этот домик сдали в срок! :wink: но вместе с тем, я убежден, что без наших денюшек дом быстрее строиться не будет...

    (хотя возможно проблема не в МС, а в Стройтресте №35... :evil:)