Вторичный рынок жилья. Март 2009 - апрель 2009

PITER_PENN, тут недавно девушка рассказала, как удачно продала(?) свою квартиру, оказалось, самый эффективный способ СЕЙЧАС - расклейка объяв. Дайте ещё на Realt, ценник только не ломите , да и нам расскажите по-подробнее о своем объекте...

Alkon:

PITER_PENN, тут недавно девушка рассказала, как удачно продала(?) свою квартиру, оказалось, самый эффективный способ СЕЙЧАС - расклейка объяв. Дайте ещё на Realt, ценник только не ломите , да и нам расскажите по-подробнее о своем объекте...

угу, натурально, запостите сюда данные с разрешения модератора, не рекламы ради, а только обсуждения для!

Ближе к вечеру доберусь до компа, закину в барахолку и дам ссылку. Про расширение все верно, только расширение с некоторыми нюансами.

Reader_p:

у вас тут кризис, а белстат говорит что доходы выросли

http://naviny.by/rubrics/finance/2009/04/13/ic_news_114_309518/

Номинальная средняя зарплата в январе—феврале 2009 года составила 912,2 тыс. рублей и увеличилась по сравнению с январем—февралем 2008 года на 20%. В феврале 2009 года средняя зарплата по сравнению с февралем 2008 года выросла на 18,8%. Реальная заработная плата в январе—феврале 2009 года по отношению к январю—февралю 2008 года увеличилась на 4%, а в феврале 2009 года по сравнению с февралем 2008-го — на 2,7%.

У Белстата новае вынаходніцтва. Каб не пагаршаліся паказнікі, зарплату цяпер лічаць так: бяруць аднадзённую зарплату і множаць на звычайную колькасць працоўных дзён у месяцы. Таму ў працаўнікоў якога завода зарплата лічыцца 21*аднадзённы_заробак, а па праўдзе мусіла б 12*аднадзённы_заробак, бо завод працуе толькі 3 дні на тыдзень.

trambler:

AntonVict (цитата):

PITER_PENN (цитата):Как продать правильно, быстро и дорогоИз этих трех слов надо выбрать одно.Не так. Из этих трех слов нужно выбрать два, а третье слово получится уже с отрицанием НЕ

расскажите подробнее про вариает ДОРОГО и БЫСТРО , но НЕ ПРАВИЛЬНО

PITER_PENN:

Ну вот и пришло время продавать мою двушку.

Кто что посоветует. Как продать правильно, быстро и дорого

Кто это проходил и даст дельные советы

*а то тут проскакивало у кого-то, что какой-то продавец заключил эксклюзивный договор

только с одним агентством - типа он неправильно сделал* как этого избежать?

В общем жду толковых, полезных и практических советов.

Имейте ввиду, что я в этом ничего не шарю, просьба писать литературным языком

После продажи тем кто помог - пиГо...

Сам с ноября прошлого года продаю двушку. Есть договор с агентством. Правда тут главное не прогадать. В моем случае агент ни..я не занимается квартирой. Сам сижу каждый день на realt.by мониторю ситуацию, делаю поправки. Пришел к выводу, что изначально лучше самому заняться объявками не привлекая агентство. Объясню почему: Практически каждый день в течение пару месяцев с момента опубликования объявки звонили представительства разных агентств, уточнять различные вопросы на счет квартиры и услышав в разговоре что уже есть договор с другим агентством, говорили: "А, ну тогда понятно, всего хорошего". Дело в том что у них действует своя внутренняя этика, по которой не хорошо переманивать клиента друг у друга. Плюс ко всему агент понимает, что при расторжении договора вы будете должны заплатить деньги агентству, которое пыталось продать вашу квартиру. Собственно поэтому сейчас при звонке из других агентств, говорю что буду сотрудничать в случае появления у вас клиента и заключенный ранее договор с радостью расторгну. Знал бы раньше -- ждал бы агента с толковым клиентом.

За почти 6 месяцев продажи приходило смотреть 4 потенциальных клиентов, никто не решился купить, притом что ценник сейчас самый минимальный из возможных. А вообще ценник с ноября по апрель опустился на 25тыс. $ !!! Так что успехов вам, ищите толковое агенство, ох и сложное это занятие.

_NiKiToS_, чем же Вы думали, когда заключали эксклюзивник? Не знали, что это только ухудшит ситуацию?

_NiKiToS_, сколько ваш штраф по договору с агенством? Не лучше ли было бы давно признать факт что лоханулись, и начать продавать по другому

_NiKiToS_,

изначально лучше самому заняться объявками не привлекая агентство.

а где, кроме реалта, объявки работают? или агенства забивают всё?

Mantis, я на свою квартиру дала одно объявление на realt.by и в течение недели нашелся покупатель, также нашла вариант взамен все по этому же сайту. единственное, что и покупатель на мою был приведен агентом и взамен я покупала в агентстве