Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

ZALEX-777,

Читал про систему "тепловых насосов" штука прикольная, слов нет. Но цена вопроса несколько шокирует - но технология пока новая (во всяком случае для инвидуальных коттеджей), поэтому думаю цена должна скорректироваться со временем.

Я "это" видел в реале в чешском коттедже, система просто супер. Цена вопроса там - 25 тыс. евро, имхо у нас не скоро окупится, да у нас и стоить будет в 2 раза дороже. Вот что нужно производить для снижения энергозависимости, а не глобопрожекты строительства АЭС.

Simplex:

Alexandr2007,

Цена = материалы (в цене выросли) + з/пл (выросла) + энергоносители (выросли) + ... + коммерческая составляющая(?).

И цена выросла! Но скидку на коммерческую составляющую только и можно получить.

Скидка на коммерческую составляющую не нужна. Нужна скидка на "..." из вашей формулы

Ой там хорошая составляющая.

vaskam:

Alexandr2007,

"Тем что внешняя штукатурка через 5-10 лет отвалится (у некоторых даже раньше), а газосиликат при высокой влажности можно будет пальцем ковырять" - примерчик пожалуйста, а то только слова. Т.Е., где, когда, у кого.?

Если газосиликат - то осенью у меня на даче Если про штукатурку - то пройдитесь по городу, посмотрите новостройки. фотографии облупленных фасадов неоднократно выкладывались в соответствующих ветках этого форума.

Кирпич лет 100 простоит, по крайней мере хрущей, с раскрошившимися кусками стен я не наблюдал.

Настоящий кирпич -ДА. А вот теперешний, соглсно ГОСТ изготавливается или по ТУ? Посмотрите цвет кирпича - он разноцветный - это не ГОСТ!!!

Ivan Igorevich:

Sonejka:

Ivan Igorevich, ой, замного как-то.

че замного? итшников?? в одном пвт их 8000

ну и максимум тысяча без ПВТ.

Sonejka,

ну и максимум тысяча без ПВТ.

бугага... и это я еще программеров в госконторах не считаю

Разговаривал со знакомым риелтором. Да, у меня тоже появился, не все ж Медведику! Вкратце. Количество сделок в мае по сравнению с апрелем по их агентству сократилось в 2,5 раза. Но сделки идут, если продавец вменяемый и согласен подвинуться ценой. Аренда рухнула, однушки уже предлагают по 150 у.е. в месяц. Самое любопытное. Уверена, что весь это бар..., прошу прощения, беспорядок в экономике закончится уже летом, а осенью цены пойдут в рост. Признала, что реальная цена метра (по заключенным сделкам) в Минске упала с марта до июня где-то на 150 у.е. Точных цифр не запомнил, но примерно так.

Alexandr2007,

Настоящий кирпич -ДА. А вот теперешний, соглсно ГОСТ изготавливается или по ТУ? Посмотрите цвет кирпича - он разноцветный - это не ГОСТ!!!

А сейчас настоящего ничего нет, кругом одни китайские подделки. Газосиликат то тоже не настоящий. И если из двух зол выбирать - кирпичный дом безусловно лучше, хотя и там накосячить могут.

Mapshunter:

Cooper!!!:

Это только 6% от рынка. Они погоды не делают. И расходы на коммуналку никак не сподвигнут к продаже. Вы даже не заметите их увеличения.

Я тоже так думаю. А вот "понижалы" так не думают

понижалы вообще не способны думать - они способны только языком молоть

у нас в стране 2 месяца - , которую никто предсказать не мог, конца не видно - а цены практически не изменились, если конечно не считать 0,5 %

т.е. даже в жэсточайшем крызисе - падения цен нет !

Этот факт подчеркивает тупость понижал, которые прогнозировали в течение последних пару лет

падение при нормальной, спокойной жизни.

Даже форс-мажор (двухкратное падение доходов большинства населения) не помогает сбыться их прогнозам

им бы своими пальчиками не на форумах строчить, а в ковыряться

А я вот как-то не желаю терпеть всю эту грязь. Есть на ветке модератор?

Возможно ли образумить человека?

Simplex:

Tol55,

Уверена, что весь это бар..., прошу прощения, беспорядок в экономике закончится уже летом, а осенью цены пойдут в рост.

Это видимо из-за заявлений ТНП, типа "сегодня-завтра, максимум через неделю-две, в крайнем случае через месяц-два все будет хорошо"

Нет, просто прогнозируют курс доллара на уровне 10000-15000, вот и ожидают рублевого роста

Alexandr2007:

vaskam:

А сейчас настоящего ничего нет, кругом одни китайские подделки.

- ппоэтому нужно выбирать кирпич????

исключительно панель, чтобы мапид не простаивал.