ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

solotze, я пишу своё мнение и своё видение - вы ведь тоже не упускаете возможность выразить своё, отличающееся от моего, мнение. Сходите на судебное заседание завтра в 16:00 в каб. № 238 в суде Фрунзенского района г.Минска по адресу ул. Дунина-Марцинкевича дом 1/2 и всё услышите своими ушами.

gammy100:

По поводу увольнения Цыганковой - она была уволена по правилам, в связи с истечением срока контракта, поскольку должность Председателя ТС является выборной. Кроме того, она была не в праве продолжать работу председателем в связи с избранием 29.03.2016г нового состава Правления ТС, и решением общего собрания собственников.
В соответствии с п. 4 ст. 44 ТК, работник подлежит увольнению в случае его не избрания на должность, если он занимает выборную должность. Это основание применяется к выборным работникам, которые не были избраны(по итогу выборов) вторично на занимаемую ими должность, хотя и претендовали на нее. Если же выборный работник не подавал заявления для избрания его на занимаемую должность, он увольняется в связи с истечением срока трудового договора по п. 2 ст. 35 ТК.

Придерживаюсь такой же трактовки ситуации.

Заключение старым правлением трудогового договора с АИ 04.05.2016 после окончания её контракта 03.05.2016 без соответствующего решения общего собрания это превышение полномочий правления и по сути самоуправство, из-за которого сейчас надо ходить по судам! В уставе ТС и Жилищном кодексе таких полномочий у правления, как органа ТС, нет. При всём при этом это было сделано вопреки на тот момент неоспоренным решениям общего собрания членов ТС от 29.03.2016, на котором в том числе был избран новый состав правления, то есть опять же старое правление уже таковым и не являлось.

1529149:

А кто является ответчиком по иску Цыганковой - старое правление или новое? И вообще как возможен иск от человека, с которым подписан контракт или договор правлением, которое по решению суда признано незаконным??????? Изначально контракт с Цыганковой должен быть признан недействительным и ТС должен быть предъявлен иск к Цыганковой и старому правлению на возврат незаконно полученных средств !!!!!! Иск этот может предъявить новое законно избранное правление ТС либо любой собственник ТС.

Ответчиком является ТС как юридическое лицо. А вот кто будет законным представителем данного юридического лица в суде на сегодняшний день - это вопрос, который в том числе должен решить суд, поскольку проводить разбирательство при отсутствии одной из сторон невозможно. Правление быть истцом или ответчиком в суде по данным вопросам не может, поскольку действующего правления в ТС нет.
Если есть собственник, который готов предъявить иск к Цыганковой, в том числе о признании незаконным ее контрактов и подписанных ей документов в нарушение Устава ТС(что теперь сделать намного проще) - приходите в ТС, подумаем вместе.

Возможно ситуация с отношением к ТС также изменится с уходом из Администрации Фрунзенского р-на Васильева Б.А, вместо которого назначен человек из Мингорисполкома. У Васильева по проблемным моментам были неоднократно и почти всегда безрезультатно.

1529149:

И ничего не надо придумывать, главное - доходчиво донести эту информацию судье завтра.
- Решение суда по 2014, 2015, 2016 годам есть !!! Следовательно Правление в составе лиц Буровой и компании не имело юридических полномочий заключать контракт. Просим признать контракт с Цыганковой недействительным на основании ЖК РБ.

И не надо мудрить - судьи тоже люди, они простоту ценят!
А то, что возможно правление не в курсе было, что оно не имело юридических полномочий , так не знание не освобождает от ответственности и на тот момент уже старое правление должно было думать о соблюдении всех юридических правил.

Никто с Ц. контракт не перезаключал, его просто не расторгли, и что-то подсказывает, что удастся ей выйграть суд, так как четкой позиции у ответчика нет.
Что Ц. что новое правление бесцельно тратит время и наши деньги. 24 млн гл инженеру плюс судебные издержки из-за некомпетентности бухгалтера, чем это отличается от Б. принявшей на работу Ц. ничем.
И ведь же писали о том, что бухгалтер некомпетентен, суммы в жировках доходили до абсурда, на что товарищество отвечало, вы её доведете и она уйдёт. Отличное развитие ситуации, это халатность правления и бухгалтера стоило на данный момент нам 24 млн, а завтра будет все 90 млн. Ради чего все это было? Ради прихода к власти некомпетентной Э.-М.?

А на каком основании главный инженер исполняет должность председателя, если это выборная должность, а его никто не избирал, и соответственно получает деньги и за инженера и председателя? Налицо ращбазаривание денег собственников!

gammy100:

solotze:

то Ц. что новое правление бесцельно тратит время и наши деньги. 24 млн гл инженеру плюс судебные издержки из-за некомпетентности бухгалтера, чем это отличается от Б. принявшей на работу Ц. ничем.

Не из-за некомпетентности бухгалтера, а потому, что в ТС не было контракта с Копытиным(точнее сказать были другие документы в личном деле), соответственно бухгалтер не имела права начислять ему надбавку+15%. А на суде появилась Цыганкова в качестве свидетеля с левым контрактом(вероятно, который она же и изготовила будучи в сговоре с Копытиным, пользуясь похищенной из ТС печатью). По данному вопросу консультировались с хорошими юристами, шансов выиграть суд у ТС против таких сфальсифицированных документов было очень мало.

15% - это 24 млн?

solotze, специально для вас ещё раз:

nikolas777:

И если тут будет принято судом решение не в пользу ТС, то получится что группа лиц из старого правления нанесёт всем собственникам ущерб в размере примерно 66 млн минимум своим самоуправством по заключению с ней бессрочного трудового договора.

и два:

nikolas777:

Заключение старым правлением трудогового договора с АИ 04.05.2016 после окончания её контракта 03.05.2016 без соответствующего решения общего собрания это превышение полномочий правления и по сути самоуправство, из-за которого сейчас надо ходить по судам! В уставе ТС и Жилищном кодексе таких полномочий у правления, как органа ТС, нет. При всём при этом это было сделано вопреки на тот момент неоспоренным решениям общего собрания членов ТС от 29.03.2016, на котором в том числе был избран новый состав правления, то есть опять же старое правление уже таковым и не являлось.

solotze:

Никто с Ц. контракт не перезаключал, его просто не расторгли

Признайтесь, это вам Бурова сказала?

Alex1978:

Ребят, игнорьте ее сообщения...Не "кормите" ее ...Человек не хочет ни слушать, ни слышать..

Видимо да...

Alex1978:

Интересно где учат быть членами Правления? Назовите ВУЗ или хотя бы курсы?

Андрей Ромашко:
В 2010 году впервые в законодательстве появилась норма о том, что председатель товарищества собственников должен пройти определенные курсы. В первую очередь это необходимо для того, чтобы назначенный или избранный на эту должность председатель представлял и понимал, что есть товарищество собственников, знал законодательство, свои обязанности. Время показало, что образовательных 40-часовых курсов недостаточно. Изучив опыт в том числе и балтийских стран, мы пришли к выводу, что образовательные курсы необходимо увеличить хотя бы до 120 часов. Курсы проводят в различных учреждениях образования, в том числе и в нашем отраслевом институте. Законодательством предусмотрено, что председателем правления может быть лицо, имеющее либо юридическое, либо экономическое, либо техническое высшее образование, и прошедшее курсы по вопросам деятельности товариществ собственников.

Вскоре ситуация немного изменится. Так, с 2018 года для осуществления профессиональной деятельности по управлению недвижимым имуществом нескольких товариществ собственников обязательно необходимо будет получение высшего образования в сфере управления недвижимым имуществом. Отдельная специальность откроется в некоторых институтах уже в 2017 году.

Очень важный момент: человек должен сам платить за обучение, получать новую профессию за свои собственные деньги - никакие товарищества собственников, ЖСПК не должны за него платить.

finferli,
1.

Alex1978:
Интересно где учат быть членами Правления? Назовите ВУЗ или хотя бы курсы?

Причем здесь Председатель?
2.

что председателем правления может быть лицо, имеющее либо юридическое, либо экономическое, либо техническое высшее образование, и прошедшее курсы по вопросам деятельности товариществ собственников.

Знают ли все, что у Цыганковой нет ВЫСШЕГО образования? В таком случае, как ее кандидатуру могли вообще рассматривать?

solotze, Ваш бред даже не буду комментировать...
Вам нужно писать сказки детям....воображение у вас живое..
Извините, но на этом все!
Ваши дальнейшие посты в мой адрес я игнорю..

Действительно, как администрация её согласовала? А Петровича взяла и затормозила.