Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

Alexandr2007:

Maks_K :

Ну вот льготных кредитов нет Многие шумели что они ЗЛО и поддерживают высокие цены так когда и будет обвал цен на жилье ? может стоит сейчас продать однокомнатную, а через полгода год за эти деньги можно будет купить шикарную трешку в хорошем районе ?

Кто, шумел насчет льготных кредитов - или не дальновидные люди, или провокаторы. Будут меньше строить и ценник будет выше.

Хоть бы то, что сейчас есть достроили - этого на пару лет хватит

fremling:

Кто, шумел насчет льготных кредитов - или не дальновидные люди, или провокаторы. Будут меньше строить и ценник будет выше.

Даёшь каждому по льготной-прельготной квартире-а дальше хоть трава не расти

ValeryT, дадут он на службе.

Alexandr2007:

Соло_Трид:

Alexandr2007:

vaskam:

Я смотрю все здесь на каркасники просто молятся. И чем они кроме свободной планировки

Тем что внешняя штукатурка через 5-10 лет отвалится (у некоторых даже раньше), а газосиликат при высокой влажности можно будет пальцем ковырять

- кирпич рассыпится ...

- и т.д...

"Тем что внешняя штукатурка через 5-10 лет отвалится (у некоторых даже раньше), а газосиликат при высокой влажности можно будет пальцем ковырять" - примерчик пожалуйста, а то только слова. Т.Е., где, когда, у кого.?

Муйня полная ваш газосиликат. Говорю как конструктор. Оффтоп разводить не будем

докажите - документально- констркутор!

Пообщайтесь с технологом Сармата. Они иногда проводят семинары.

Соло_Трид:

Пообщайтесь с технологом Сармата. Они иногда проводят семинары.

Мне в темноте моей теплотехниццкой стремным видится пенопластовый барьер парАм воды, который они своей системой выстраивают на домах......

То ли я че не понимаю, то ли они - не технологи, а баблорубы (как тока начнут пропотевать "утепленные" дома наскрозь - посваливают из страны.........

Tol55,

Уровень цен зависит от количества денег у покупателей

я это повторяю раз в месяц уже 3-й год..... все ответы сводятся к "а себестоимость!"

Cooper!!!:

Это только 6% от рынка. Они погоды не делают. И расходы на коммуналку никак не сподвигнут к продаже. Вы даже не заметите их увеличения.

Я тоже так думаю. А вот "понижалы" так не думают

понижалы вообще не способны думать - они способны только языком молоть

у нас в стране 2 месяца - , которую никто предсказать не мог, конца не видно - а цены практически не изменились, если конечно не считать 0,5 %

т.е. даже в жэсточайшем крызисе - падения цен нет !

Этот факт подчеркивает тупость понижал, которые прогнозировали в течение последних пару лет

падение при нормальной, спокойной жизни.

Даже форс-мажор (двухкратное падение доходов большинства населения) не помогает сбыться их прогнозам

им бы своими пальчиками не на форумах строчить, а в ковыряться

Ivan Igorevich:

Tol55,

Уровень цен зависит от количества денег у покупателей

я это повторяю раз в месяц уже 3-й год..... все ответы сводятся к "а себестоимость!"

ппц, аналитеги

теперь ясно, уровень цен на порше оказывается зависит от количества денег у покупателей ,

а его себестоимоть по-боку

Mapshunter,

у нас в стране 2 месяца - ass.gif, которую никто предсказать не мог

Вы льстите себе. Эту ass.gif предсказывали уже несколько лет, многие с валютным доходом брали кредиты в белках, спецом рассчитывая на эту ass.gif, и хочу сказать сейчас они в окуенном выигрыше

Даже форс-мажор (двухкратное падение доходов большинства населения) не помогает сбыться их прогнозам

Еще не вечер

Tol55:

Alexandr2007,

Кто, шумел насчет льготных кредитов - или не дальновидные люди, или провокаторы. Будут меньше строить и ценник будет выше.

В 90-е совсем мало строили, а ценник был по 300 максимум. Не от того параметра отталкиваетесь. Уровень цен зависит от количества денег у покупателей. Есть деньги, товара мало - цена растет. Нет денег и если товара совсем мало, то цена падает. Аксиома.

Цена = материалы (в цене выросли) + з/пл (выросла) + энергоносители (выросли) + ... + коммерческая составляющая(?).

И цена выросла! Но скидку на коммерческую составляющую только и можно получить.

Alexandr2007,

"Тем что внешняя штукатурка через 5-10 лет отвалится (у некоторых даже раньше), а газосиликат при высокой влажности можно будет пальцем ковырять" - примерчик пожалуйста, а то только слова. Т.Е., где, когда, у кого.?

Если газосиликат - то осенью у меня на даче Если про штукатурку - то пройдитесь по городу, посмотрите новостройки. фотографии облупленных фасадов неоднократно выкладывались в соответствующих ветках этого форума.

Кирпич лет 100 простоит, по крайней мере хрущей, с раскрошившимися кусками стен я не наблюдал.