ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

solotze:

BelskyStreet:

solotze песочницу на зиму закрыли , в том году так же делали , так что претензии теперь весной)

Какая зима в начале осени? Песочница уже недели 3 на замке. И закрыли их сразу же после обращения с просьбой досыпать песка(

Золотце, я правильно понимаю, что Вам собаку негде выгуливать?

Schwejk:

solotze:

BelskyStreet:

solotze песочницу на зиму закрыли , в том году так же делали , так что претензии теперь весной)

Какая зима в начале осени? Песочница уже недели 3 на замке. И закрыли их сразу же после обращения с просьбой досыпать песка(

Золотце, я правильно понимаю, что Вам собаку негде выгуливать?

У меня нет собак, или это ваш искрометный юмор?

nikolas777:

По увольнению старого ГИ есть такая информация - Сам прошлый ГИ в суд предоставил неподписанный договор с ТС в лице АИ на сумму большую чем в штатном расписании ТС, но в последствии АИ принесла суду сфальсифицированный контракт за своей подписью(хотя она уже была уволена). В ТС подписанного и с печатями этого контракта в документах не оказалось. Но суд исходил из того, что раз ГИ получал зп, значит именно такую зп он должен был получить и на момент увольнения. Предыдущий бухгалтер, в силу своей некомпетентности решила удержать излишне выплаченную сумму из-за отсутствия в ТС подписанного с предыдущим ГИ контракта.
Он обратился в суд и выйграл не без подсказок со стороны АИ даже в здании суда кстати.

Про 60 млн АИ - решения пока никто не видел, и возможно так же что суд там встал на паузу до решения по кассации. Опять же "спасибо" 5-7 старым правленцам за заключение бессрочного трудового договора с АИ в конце апреля 2016го вопреки решению 147 человек и за оспаривание решений собрания 29.03.2016 - решений явного большинства(147 против 5-7).

Песочницы положено закрывать на зиму. Так делают все в соответствии с законодательством. Песок на зиму из них обязаны убирать а не засыпать. Придет весна насыплют новый.

Пока у нас была АИ:
- кап.ремонт за год работы не аккумулирован ни копейки
- собрание в соответствии с законодательством так и не провела
- поставщикам с января 2016 деньги не перечисляла
- печать ТС не передала и пользуется ею(ее трудовой бессрочный подписан не в ТС и нелегитимным правлением, а уж тот, кто этот договор подписывал - пусть сам ей зарплату и платит)
- договоры на рекламу не заключались и деньги нам не платились ( или может себе в карман?)
- коммуналку юр.лицам не выставляла, ее оплачивали мы жильцы
- Так и не оформила землю
- Не передала сети городу
- Не требовала от Минскстроя устранения дефектов по гарантии
- Замутила и бросила ремонт в 3 или 4 секции
- При ней украли датчик температуры для автоматики отопления дома
- Никаких попыток навести порядок на дворовой территории (чего стоит разрешение парковаться на тротуарах)
- Дворник на 1,5 ставки. 5 уборщиц. Ежемесячные премии. Сейчас же правление сократило расходы на персонал в 2 раза при повышении качества обслуживания.

Правление, выбранное на собрании 29.03.2016:
- С МАЯ 2016 ЕЖЕМЕСЯЧНО АККУМУЛИРУЕТ СРЕДСТВА КАП.РЕМОНТА
- РАССЧИТАЛОСЬ ПО ВСЕМ ДОЛГАМ, ОСТАВЛЕННЫМ АИ

И это все, что сделало правление за время своей работы из перечисленного списка.
То, что правление аккумулирует средства в том числе за счёт непонятно как начисленных платежей.
Писал же ранее грамотный человек, что если бы АИ не расплачивались с поставщиками услуг, было бы приостановлено их оказание. Зачем вы пытаетесь ввести всех в заблуждение.
Какими нормами руководствуется ГИ закрыв песочницы в начале октября, когда температура на улице доходила до 18 градусов.
Почему на зиму нельзя закрыть песочницы с песком, в чем проблема? Проблема в том, что это не надо новому правлению, вот и все, и интересы всех остальных до сиреневой звезды.
Насчёт сокращения расходов по обслуживанию с улучшением качества, это вы кому говорите? Написанные заявки не исполняются более недели, качество уборки в некоторых подъездах преотвратное. Мда...улучшилось

Только вы забыли отметить, что у нас бы НИКОГДА не было бы детской площадки, ограждения, ограждения арки, шлагбаумы, если бы у власти всегда было бы новое правление.

Alex1978:

Про детскую площадку не зарекайтесь.
При желании хотя бы одного собственника ее не будет...Нет ни проекта, ни разрешения ... Ни на оборудование, ни на ограждение...Да и сомневаюсь, что земля под детскую площадку законно оформлена...
Это пока все хорошо - хорошо...а как только пострадает ребенок, то будет разбор полетов - поиск виновных...Кто и как финансировал, подписывал и т.п и т.д....Как бы причастные к ДП и СП по этапу не пошли...

Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

Да и вообще любопытно, если деньги капремонта ушли на детскую площадку, то куда, или кому, ушли вступительные взносы почти 200 человек?

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

Ни в коем случае нельзя допускать непорядочных людей до кошелька нашего дома...до наших кошельков...

А вы столько времени проводили инвентаризацию и не разобрались, может у Галины Савельевны нужно было спросить?
Судя по вашим словам о детской площадке, лучше вообще не жить, на улицу не выходить, не дышать и т.д.
Если бы все думали как вы, жить нам в чистом поле.
Опять же видна позиция товарищества, мне это не нужно, значит никому не нужно.
Хуже непорядочных ( по вашему мнению) людей, только некомпетентным, которые просто уничтожают все своим незнанием и нежеланием разбираться.
Я помню вашу позицию, зачем ремонтировать шлагбаум, все равно он незаконный. Чисто бес хозяйственная позиция.

nikolas777, ничего вы не поняли.
Я за рациональное использование средств во благо.
У нас дом на 60-70% это семьи с детьми, которым нужна ДП, и ограждение площадки.
Вы голословно утверждает, что было закуплено дорого, не за целевые деньги и т.д.
Большую часть нашего дома это устраивает.
Я честно не владеют информацией сколько что стоило, может и можно было сэкономить 5-10%, за счёт более дешевого инвентаря. Но как доказывает жизнь, скупой платит дважды, тем более это в первую очередь безопасность наших детей. И те же горки у нас реально безопасны для детей, в отличие от металлических конструкций. И за это я уверена не против каждый переплатить.
У вас у всех прямо бельмо эта детская площадка, когда нет детей, оно и понятно.

1529149:

Приглашаю solotze войти состав нового правления ТС. Такой напористый и грамотный человек нужен всегда, если он конструктивен в своих предложениях.

solotze:

Писал же ранее грамотный человек, что если бы АИ не расплачивались с поставщиками услуг, было бы приостановлено их оказание. Зачем вы пытаетесь ввести всех в заблуждение.

Вы ошибаетесь, и вот почему:
http://bytrf.ru/kommunalnye-uslugi/shtrafy-za-neuplatu.html - полный текст
Процедура отключения

Ограничение, или полное отключение за долги может производиться на основании трехмесячной задолженности по оплате. Наличие, или отсутствие приборов учета не оказывает влияние на возлагаемую ответственность.

В многоквартирном доме запрещается ограничение и выключение отопления во время зимнего периода и холодного водоснабжения. Ранее также не допускалось ограничивать работу канализации квартиры за долги, на основании того, что жилье после применения таких мер становилось совершенно непригодным для проживания. На сегодняшний день была определенна высокая эффективность в работе с должниками, благодаря установке заглушек в канализационные стоки.

А с учетом того, что:

nikolas777:

Пока у нас была АИ:

nikolas777:

Не передала сети городу

то мы вообще за коммунальные услуги платили и платим по полным тарифам, а не как многоквартирный дом !!!

Кстати, у бывшего Главного инженера фишка была - на любую просьбу предлагал написать заявление, если заявления не было - с его стороны действий тоже не было)))))))) в принципе логично - чтоб потом не говорили, что типа "Я Вам говорил, а Вы не помните", но напрягало из-за каждой мелочи бумагу портить. Нынешний ГИ так не поступает, хотя если будут обвинять в чем-то, то наверное тоже так же начнет поступать.... и , наверное, будет прав.

Давайте по порядку:
- прекрасно все помнят, когда недавно возникла задолженность перед обслуживающей организацией по вывозу мусора, нам было приостановлено оказание данной услуги; когда недавно ТС не платило обслуживающей организации по домофонам, было приостановлено обслуживание; аналогично не проводилось обслуживание шлагбаумов.
И это при новом правлении.
Просветите, пожалуйста, nikolas777, о какой задолженности идёт речь с января месяца. Просто интересно.
- насчёт передачи сетей городу, правление работает 6! месяцев вам удалось передать? На каком этапе данный вопрос, осталось получить документы на руки?

Пысы: один голос у меня есть, ура, жизнь удалась!
Я не против ГИ , который сегодня работает, он меня тоже устраивает. Я против отдельных товарищей в товариществе, которые руководствуются сугубо своими интересами и абсолютно не готовы к диалогу. В принципе красной нитью на форуме прослеживается их позиция безхозяйственности, бюрократии, игнорирование интересов и мнений!

АИ в ТС и уже завернула к Буровой. Пошла очередные бумаги клепать на собственников в Следственный комитет и ОВД? Решение суда есть... Непонятно, что здесь она делает? Не собственник, не жилец дома - расхаживает по ТС?!

На сегодняшний день в ТС правления и председателя нет. Решениями суда Фрунзенского р-на все решения общих собраний за 2014 год(по старому правлению и детской площадке), за 2015 год(по избранию Цыганковой), за 2016 год(по избранию нового состава правления) признаны недействительными.
Соответственно есть база для признания любых решений предыдущего правления, контракта с Цыганковой и договоров, которые подписывала Цыганкова, незаконно начисленных премий и дополнительных коммунальных услуг в 2015г(на сумму порядка 150 млн), расходования денег капремонта не по целевому назначению(на сумму порядка 300 млн) противоречащими интересам собственников, в связи с чем подлежит перерасчету и квартплата для жильцов за время работы Цыганковой в сторону уменьшения. В принципе, любой собственник может этого потребовать в судебном порядке.
Остается открытым вопрос проведения очередного общего собрания собственников в связи с отсутствием органов управления в ТС.

Кого интересуют документы по задолженности ТС за период работы Цыганковой - приходите в ТС, вам все предоставят.

Что касается сегодняшнего утреннего присутствия Цыганковой в ТС с требованием допустить ее как председателя к работе - были вызваны сотрудники милиции и написано несколько заявлений в отношении самоуправных действий Цыганковой и предоставления ей фиктивных документов.

В среду 26.10 в 16:00 возобновляется дело по иску о взыскании з/п Цыганковой с ТС. И если тут будет принято судом решение не в пользу ТС, то получится что группа лиц из старого правления нанесёт всем собственникам ущерб в размере примерно 66 млн минимум своим самоуправством по заключению с ней бессрочного трудового договора.

nikolas777, мне интересно, вы своё мнение пишете, или вам его кто-то очень хорошо навязывает.
Разве сейчас с кем-то заключают бессрочные трудовые договоры? Или они вытекают если в порядке закона правильно не расторгнут контракт?
Тогда здесь ответственность нового правления более чем за эту сумму.
finferli, поверьте было бы за что госпожа Э. давно бы привлекла старое правление, видно не за что зацепиться.