Долевое строительство комплекса "Дружный".

пока нет регистрации в БРТИ и дело не в 35т, иначе у синтеза совсем никого стимула не будет регистрировать

Особенно, что и коммунальные Вы уже оплачивать будете, куда ему тогда спешить:)?

то что сейчас говорят 3 недели это пустые слова, что мешало сделать это уже давно spy.gif

Ждут какого-то решения и документов с исполкома, что-бы перевести землю в эксплуатацию.....

Naturel:

Особенно бурю недовольства вызвал мой отказ от подписания допа про балкон.

Проясните ситуацию, пожалуйста: Что за доп. про балкон? И почему СБС настаивает на его подписании?

в первоначальном договоре много у кого в характеристиках объекта долевого строительства было указано, что квартира с лоджией ............. на самом деле оказалось, что это или балкон ...... или терраса ...... или еще что-нибудь ...... (касается не только 2 и 3 этажи)

подписание данного документа не имеет никакого отношения к подписанию ОСНОВНОГО ДОПА ....... и дольщик решает, есть ли у него претензии на данном основании

PS у меня нет претензий, хотя моя ЛОДЖИЯ ..... оказалась балконом

Stakhov, в БРТИ как балкон считают

Кто подскажет, указывается ли в доп.согл. СБС отделка лифтов на отделку ПРЕСТИЖ ?

bogodyazhi:

lutik33 :

Кто подскажет, указывается ли в доп.согл. СБС отделка лифтов на отделку ПРЕСТИЖ ?

да

согласно приложения 1, приложения пока нет

allele:

а что слышно по поводу переноса сроков сдачи дома 1-2 подъезда?

данный вопрос почему-то все проигнорировали, так вот письмо до сих пор не было отправлено ........

и зачем некоторые товарищи тянут время, мне лично не понятно ............. инвесторы не возражали против отправки данного письма, и отразиться на достигнутых договоронностях это никак не должно

Sensor77:

при любом решении г-н Ромео не возражает против отправки письма по переносу срока ввода в эксплуатацию для 1-й и 2-й секцией.

А сегодня между делом О.А. сказала, что отдают наш дом ЖСК, а дальше решайте сами: ТС или нет? ОТ ТАКИЕ ДЕЛА

А сегодня между делом О.А. сказала, что отдают наш дом ЖСК, а дальше решайте сами: ТС или нет? ОТ ТАКИЕ ДЕЛА

ЖСК - это жилищно строительный кооператив. Может быть Вы имели в виду ЖЭС или ЖРЭУ? В любом случае не понятно, т.к. вроде бы по закону должно быть ТС. Кроме того, есть кандидатурана пост председателя ТС, согласованнаяс исполкомом, есть помещение ТС. Короче мне кажется это уткой.

Sensor77:

так вот письмо до сих пор не было отправлено ......... и зачем некоторые товарищи тянут время, мне лично не понятно

На встрече с Саитовым выяснилось, что отправка письма с отменой срока ввода в эксплуатацию 1 и 2-й секции очень негативно отразится на Застройщика, т.к. летит его финансовый отчет за 2010 год. По просьбе Саитова отправка письма была отсрочена на некоторое время. Со своей стороны Саитов в случае не отправки письма обещал увеличить гарантийный срок на 4 месяца для 1 и 2 секции. Я и mark5 хотели использовать это письмо как козырь при переговорах по лифтам. Например, можно потребовать взамен не отправки письма замену не только отделки лифта, но и порталов на каждом этаже с установкой индикаторов положения лифта. К сожалению, лифтовой вопрос до сих пор полностью не решен, т.к. есть ряд технических проблем. Пока еще не известно, что, как и когда будут менять и за какую стоимость. Именно поэтому письмо еще не отправлено.

Следует отметить, и я это уже говорил на собрании, что отправка письма может привести к тому, что Госстройнадзор отменит ввод в эксплуатацию в октябре и назначит новую приемку в марте. Скорее всего, так же, как и 3-й подъезд, комиссия может не принять 1-3 подъезды в марте и Вы все знаете почему.Может быть потребуется обмер БРТИ заново, т.к. предыдущий обмер будетвне законе и пр. Таким образом, Застройщик не сможет передать квартиры дольщикам по договору аренды (кто его подписал) и следовательно дольщики не получат ключи еще как минимум месяц.

Отправлять письмо или нет или использовать его в торге за лифты (а в случае не договоренности отправлять) решать дольщикам первых двух подъездов, подписавших письма. Их чуть больше 30 человек. Но еще раз повторюь, что всю ответственность Вы берете на себя. Можно обзвонить всех и узнать их мнение, можно опять устроить голосование. Решайте сами.

г-н Саитов говорил, что выложит информацию об увеличении гарантийного срока на своем сайте (как я понял), но этого не произошло, хотя прошло уже несколько недель ........ так как г-н Саитов забыл о данных обещаниях, наверное не такие уже большие проблемы возможны у Застройщика при отмене ввода в эксплуатацию ......

Дополнительное соглашение об увеличении срока гарантии почему-то не вошло в столь внушительный комплект документов, который Застройщик предлагает подписать ..... как будет оформлено увелечение гарантии

Ни в коем случае не сомневаюсь в Ваших благих намерениях, но в письме стоял конкретный вопрос -- перенос ввода в эксплуатацию и я против спекуляций этим вопросом. И за немедленную отправку письма и так уже потеряли месяц с момента подписания

_________________________

Геннадий, если бы Ваш подъезд сдали в таком состоянии, как первые два, добивались ли бы Вы отмены ввода в эксплуатацию?

при ответе "Нет", думаю на днях введут 3-й, а может и еще парочку :

Ни в коем случае не сомневаюсь в Ваших благих намерениях, но в письме стоял конкретный вопрос -- перенос ввода в эксплуатацию и я против спекуляций этим вопросом. И за немедленную отправку письма и так уже потеряли месяц с момента подписания

+1

За незамедлительную отправку письма!!!