Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

audiofil:

RUS177:

Застройщики и риелторы обсудят, как выжить долевому строительству....................

А зачем этому извращению выживать?
Состоятелен как инвестор и строитель --вкладывайся (свои + кредит) и строй. И продавай готовый товар покупателю, который видит что и почем ему предлагают.
Несостоятелен -- не занимай делянки и не обманывай людей.

вот поэтому и будут обсуждать

CtinkeR:

Всего четыре квартиры в ноябре были проданы по цене свыше 2000 $/м2.

ждуны сегодня короли!

тут скорее интересней тенденция было\стало...

Почувствуйте разницу: всего четыре квартиры в ноябре были проданы по цене свыше 2000 $/м2. В декабре прошлого года таковых было 94

Adventurer:

Почувствуйте разницу: всего четыре квартиры в ноябре были проданы по цене свыше 2000 $/м2. В декабре прошлого года таковых было 94

ну нормального жилья становиться все меньше и меньше как вариант.. что у нас бум строительства намечается? как раз все сворачивают и распродают остатки роскоши

кузя5, первая ссылка по800. Вторая ссылка из-за метра 900.

KillRib:

кузя5, первая ссылка по800. Вторая ссылка из-за метра 900.

Не понял, из-за метра 900-это как обьясните?
Родичи интересуются, что б возле кольцевой и метро, и желательно на высоте.

Дом один и тот же!!!!

Пардон-" почти"

И там и там потолок 900$ на сегодня, к весне 800$

Товарищи, еще раз спрошу экспертного мнения: Можно-ли связываться с Дана-холдингс, как вы оцените пригодность жилья в маяке-минска, и какова реальная стоимость м2 в башенках Dana Towers на данный момент, и например через пол года. Одно скажу, в офисе зачесывают очень красиво и складно.

(картиночка)

(

)

С уважением, ждун-новичок. Заранее спасибо откликнувшимся.

zemel9I:

ч

Там на картинке яхты, что ли?
АХАХАХАХ

radusha:

-atlz-:

Anоnymоus:

-atlz-:

У этой схемы есть только один недостаток, что расчет нельзя произвести во время осуществления самой сделки в НКА и подписания документов.

У этой схемы есть и второй недостаток: покупатель не захочет сдавать крупную сумму долларов, чтобы не светиться в финмониторинге. А так да, схема перспективная )))

Засвет при покупке недвижимости гарантирован, так что не принципиально.

Принципиально , если до этого покупатель продал свою за валюту, и чеков у на покупку валюты у него нет. Покупатель в этом случае не захочет сдавать крупную сумму валютой. Или захочет сдавать в несколько приемов/банков суммы ,не превышающие 1000бв,чтоб не светиться. Потери при этом покупатель нести не захочет, т.к. у нас сейчас "рынок покупателя", так что потери лягут на продавца, ну или может отказаться и ждать следующего покупателя. Вот только следующий может быть нескоро и за еще меньшую сумму.... в белках

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

p1lot:

serge.sp:

Деньги можно передавать продавцу и до похода к регистратору.

Все верно, договор купли-продажи у нотариуса, а на регистрацию продавец не нужен!!

Ага,а потом когда в БРТИ сделку не зарегистрируют(прецеденты бывали)-ищи продавца , пока бабки не потратил или плачься в жилетку нотариусу? Скажу Вам по секрету-нотариус не нужен уже давно-сразу идем в БРТИ-экономим время,снижаем риски практически до нуля.

Забавно что половина, того что вы пишите полнейшей бред. Брти не разегестрирует сделку только в тех случаях
1 если есть обретение
2 нет согласия супруга т.к. совмеснонажитое имущество
3 вопросы по приватизации
А нотариус без этих справок сделку не проведет

MonstrUHF:

Lesha.VH:

В условиях отсутвия ипотеки и кредитования под 3-5 процентов МЕТР ДОЛЖЕН СТОИТЬ 1 СРЕДНЮЮ ЗАРПЛАТУ
Для минска это 9млн

хрущи должны быть по 500 или 30% от стоимости нормального жилья

хрущи ничего не должны стоить ибо это не жилье. А стоить столько должно нлоиплньое жилье. Хрущи под снос м вмнсто них строить современное. Но у нас идню изгадят донельзя...

vikushka-x:

Что скажите? сколько реальная цена? http://realt.by/sale/flats/object/757079/

и http://realt.by/sale/flats/object/758884/ сммотрю цены вообще не двигаются.

цену разделить на 2 надо. Тогда будет реальная цена.

minlot смотрю Рахманинов, но меньше 1000 не хотят двигаться! и смотрю квартиры разбирают... вот и что делать? по 1000 панель без отделки не хочу!