Сколько стоит построить ДОМ?

Andrew_Sh, А вы в теме. Сразу видно. Свой. Только под другим ником. Вам видно сегодня цемент не подвезли.
И что значит- ваш высер?
Человек строит. Долго строит. По концу получит то о чём мечтал, а не на скорую руку. Крышу супер картоном ,крыть думаю точно не будет. И дом будет иметь а не дачу.
Вот такой высер.
Цемент убрал.

Кто бы что не говорил, деревянное перекрытие - это полная шляпа. Балки провисают какой бы толщины они не были. Шурупы в местах частого наступания скрипят. Звукоизоляция никакая. Это мнимая экономия с учетом того что пролеты закладываются утеплителем.

Кстати если кто то думает что в плане звукоизоляции плиты будут сильно лучше - спешу разочаровать. Когда дети носятся что дерево что плиты не спасут от топота.

kitnamore:

WhiteWings,
Ваш монументальный подход к строительству своего дома мне напоминает подход одного из моих соседей. У того уже 4 уровня вырисовывается. В 2008ом году как я узнал про его дом, он был на уровне почти 3 уровня. Нонче уже близится к 4ому. Он строит дом красивый такой... монументальный... из бессера.
Вы тоже не первый год строитесь и конца и края еще не видно, процент готовности судя по последним фото не более 15%... Сколько ж лет еще Вам понадобится, чтобы въехать в дом готовый с полной меблировкой ванных по 20 квадратов?
Отсюда и Ваш подход - битумная фигня, ванная менее 20 метров не для жизни и так далее.

Абсолютно согласен, лучше быстро построить свой дом в 100 квадратов на 6 сотках дачного участка, чем годами страдать над возведением хоромов, а после постройки умирать при уборке и покосе травы на 25 сотках.

Ага, а на nn появилась заметка про дрозды, где ладутько не строится.
Посмотрим на непредвзятость работников соответствующих органов по изъятию ...

Andrew_Sh:

Вес этой битумной фигни - 2,5 кг квадрат. А вес забудововской цпч фигни - 40 кг квадрат. А крыши всякие-разные бывают. Моя - 400 кв м со свесами по полтора - два с половиной метра. Мне вот на эти свесы только забудову еще было положить.... самое то.

Это история пока не про этот год, но Вы же снег 160кг на м.кв. кладете на эти самые свесы. Держатся? Так и еще бы 40 кг черепицы выдержали. А сколько цпч простоит и сколько кусочек битума, думаю и начинать разговор не стоит. Именно по этой причине, ондулиновую крышу и называют крышей миллионеров. Потому что она очень дорогая с точки зрения {стоимость материала}/{время жизни материала}.

okazja:

Абсолютно согласен, лучше быстро построить свой дом в 100 квадратов на 6 сотках дачного участка, чем годами страдать над возведением хоромов, а после постройки умирать при уборке и покосе травы на 25 сотках.

А если такое "счастье" уже есть, тогда можно все же хоромы строить ?

kitnamore, я все делаю так, чтобы сделать один раз и потом не переделывать.
Примеров "быстрых" строек у моих знакомых хватает, результаты лично мне не нравятся.
Сами хозяева тоже не слишком счастливы и находятся по большому счету в перманентном процессе переделок "быстростроя".

Проблема времени стройки всегда упирается в деньги, и очень редко в правильную организацию стройки. Также зачастую подводят строители., поставщики материалов и прочее. Но в основном, это деньги.

kitnamore, объясню:
1) стройка началась осенью 2012 года: сделали фундамент и цоколь. оставили на зиму "устаиваться". и это абсолютно имхо разумно для "тяжелого" дома.
2) кирпичной кладкой у нас занимаются "не только лишь все". ждал бригаду до весны 2013 г. Они выставили первый этаж (выбрали самый легкий объем работ). начали выдвигать дополнительные требования, которые не были удовлетворены. сбежали. поиски новой бригады растянулись до поздней осени. новые каменщики доделали первый этаж, залили армпояс и перекрылись. наступила зима 2013-2014.
3) весной 2014 г. начали строительство второго этажа. выстроили. залили лестницу. армпояс. перекрылись. выложили остаток стен 3 этажа. армпояс.
4) лето/осень 2014 - сделали крышу.
5) зима 2014 - сделали разводку кабелей
6) начинаем с сантехникой работать (трубы)

имхо все в достаточно разумные сроки сделано.

в параллели пробил на даче скважину в 109м. Стоила с "обвязкой" 10К. Поставил каминчик на даче. На даче настелил полы из доски из ясеня (75 за квадрат). Окна вот щас в дом где-то за 20К планирую вставлять. Еще есть диссонанс между моими доходами и тем, что я строю ?

wilson:

Просто когда люди начинают с 200к в кармане, то строят дома по 400-500к по итогу А если начинаю в кармане с 50, то строят оп итогу в 150-200к. Мало кто начинает с 200к и выходит по итогу 200к

я с 50 начинал

дел

Учась в универе, купил участок в Валерьяново. Мой первый дом был 3х этажным деревянным.
Был собран за месяц. Больше не хочу "быстровозводимых" домов и не из камня .
То есть я все осознанно делаю.

WhiteWings,
Все, что Вы говорите - это Ваши личные проблемы с правильной организацией работ и временем их начала. Это никак не характеризует другие стройки как проблемные, если коробка была у других возведена за пол года (как у opelvector, например, с весны до осени).
2 года и еще не готова коробка - это неразумные сроки - это их затягивание в связи с организационными косяками.
Диссонанс есть. У Вас недостаточно средств и умения организовывать стройку.

wilson,
ну, так у большинства так. Я не исключение. Т.к. начинал с проектом одним, а в итоге очень много чего добавил в дом. Когда начинал было около 270к (правда в планах не было переделки гаража в доме, постройки второго гаража, перестила мягкой черепицы, устранения косяков в коробке, которую купил, всякого видеонаблюдения, сигналок и много из дополнительных наворотов типа электроштор, каминов). По итогу как и большинство, хотел в 330к влезть, но не вышло Около 180к точно ушло на то, что не было в начальном проекте. Т.е. по сути свой бюджет я превысил примерно на 50к в сравнении с тем, что делал по первоначальному проекту.

Kiz0FF,
Да, не у всех. Но и эти все же не оправдывают свою долгую стройку тем, что если быстрее строить, то будет косяк на косяке, как это делает WhiteWings.

sergev,
да, все авто, что выставил продал.
У меня, как я говорил ранее - более 110 человек перебывали на стройке и рекомендовать я могу 2-4 максимум (остальные либо переделывали за собой, либо были выгнаны, кто сразу, кто через некоторое время). Да и частенько я несколько раз в день с 8 до 23 посещал стройку (из Уручья в Колодищи ехать было не более 15 минут). Тем, кто работает с 9 до 18 каждый день строится с бригадами гораздо тяжелее, чем мне имея свободный график.
Если бы строил сейчас второй дом, то уложился бы в год на все - от пустого участка, до вселения в дом (и это благодаря кучи свободного времени в том числе, но не только ему).