Новая Боровая

Muwyn:

Я живу в пятиэтажке на 5-м этаже. Нареканий на этаж нет, мы сознательно выбирали пятый. Верно, что выходом на крышу могут пользоваться только жильцы последнего этажа. И это правильно: не хотелось бы, чтобы кто-то шумел над головой. На крыше тротуарная плитка лежит, есть своеобразные скамейки. В прошлом году цветы были в горшочках. Выход на крышу - это здорово, если захотелось устроить спонтанный пикник. Далеко идти не нужно) Участком на крыше могут пользоваться несколько квартир. Насколько я знаю, в Сосновом крыши по-другому принципу делают.

Вы давно были на крыше? Металл ограждения начал ржаветь. Его нужно УЖЕ чистить/грунтовать/красить. Краска/пропитка на деревянных конструкциях тоже просит обновления. Цветочки как завяли с прошлого года - так себе и "растут". Возникает вопрос КТО и КАК из жильцов последнего этажа будет осуществлять эти работы за чей счет - или кто сделает тот и сделает?

Muwyn:

Мне пока не приходилось ни за кем убирать, все сознательные) Как ни выйду на крышу, там порядок. Хотя нам предлагали уборщицу, но пока нужды в этом нет.

Выходить и быть на крышу нужно в хорошую погоду. Кровля покрыта рубероидом, который (черного цвета) раскаляется на солнце и выделяет очень полезные вещества (которыми Вы дышите находясь на крыше). А в холодное время года на крыше делать нечего. Зато потенциальным покупателям моей квартиры это добавляет интереса (реклама а-100 делает свое дело!).
З.Ы. посматривайте после дождей на потолок. Начинают протекать в пятиэтажке. Акт-устранение-на месяц бардак в доме.

iriska_g:

lobank тоже любит повторять одно и то же)) Уже все выучили наизусть, что дословно вам ответил когда-то кто-то из сотрудников А-100. Счастливого переезда! Это похоже на то, как в каком-нибудь инстаграме популярном особо "ценный" умник пишет "отписываюсь". Да вперед и с песнями, всем малиново, ей-богу)))

1. Вы говорите и пишите ОТ СВОЕГО имени. А не причисляйте себя ко "всем"
2. Отвечали мне лично много раз: и разные сотрудники отдела продаж и их начальница (в каком-то ролике мелькала - так и узнал кто она). А еще у них есть забавная привычка в ежедневник контактную информацию записывать. Говоришь им - я уже оставлял. Нет, повторите. Мы обязательно с Вами свяжемся не связывались...
3. Вы себя считаете и называете "особо "ценный" умник" - право не стоит! Ваше ЧСЗ не переживет!

А по поводу переезда - зритель сделал правильный шаг. Поддержу! Не совсем понимаю - почему этот факт вызывает у Вас такую агрессивную реакцию (как там молодежь пишет? "попаболь" (с)?) с попыткой перехода на личности

gendalf_1981:

Тадам!!
Сюрприз, все такой же холодный алюминий со все теми же замаскированными дырками. Под стяжкой.

когда водили смотреть квартиры до покупки - там между лоджиями были дырки. я еще помню кто-то из будущих соседей (или их строителей) курил и "аромат" шел через эти щели. Выбрал тогда квартиру с "половинным" остекленением (низ непрозрачный).

Тут прям такие горячие споры о том, как в НБ всё плохо, хочется спросить: а где лучше, что порекомендуете? Какая альтернатива? Чтобы 3-ка не дороже 80 тыс$ с отделкой, с благоустроенным двором и не 30 км от Минска? И не вторичка

О, какое откровение!

Похоже, квартиру в НБ начинают покупать от безысходности? Потому, что не могут найти других вариантов, удовлетворяющих раздутое эго человека, которому на собственный дом или хотя бы на квартиру в столице элит-класса не хватает, но очень хочется чего-то эдакого?

А тут такая разукрашенная панелька! Ну, подумаешь, что в деревне.

Вот и ответ на вопрос, кто же все таки является сейчас целевой аудиторией НБ. В принципе, ожидаемо.
От каждого второго слышен вопрос "Так а какая альтернатива?"

И когда называешь возможные варианты, но в Минске и, естественно, дороже, слышно в ответ "Ага, так цена то какая!"

Этим все и сказано. Хочется так же, как и всем - и поярче, и подешевле. Ибо на подороже денег не хватает.

FordTaurus, кстати, а100 хочет не сломать систему (им на эту систему глубоко начхать), а100 хочет обеспечить себе нормальный такой кусок послепродажного сервиса.

В Кедровом у них это не получилось. Попытка номер 2, это ТС "Новая Боровая - 1" (с двумя последними домами). Даже собственную конторку обслуживающую запустили ООО "Астокомфорт" называется.

Потренируются на них и в ТС "У сосны" (сосновый квартал) ещё чего-нибудь придумают новенькое.

FordTaurus:

11pvs11, максимальный комфорт и не готовы платить Ух страна иждевенцев! Стройтесь в УКСе, там как раз социализм. А100 скорее хочет сломать систему, но опыта увы мало. Договора должны быть ещё суровее и что бы ЖК не имел силы над ними. Не нравится - продавай тому кому нравится и уезжай жить там где другие правила. В США конечно законодательство куда лучше, там готовы платить за то что бы отгородиться от нытиков и жлобов. А у нас всеми силами пытаются в один дом поселить и швондера с шариковым и Преображенского.

Добавлено спустя 9 минут 26 секунд

1770744:

Тут прям такие горячие споры о том, как в НБ всё плохо, хочется спросить: а где лучше, что порекомендуете? Какая альтернатива? Чтобы 3-ка не дороже 80 тыс$ с отделкой, с благоустроенным двором и не 30 км от Минска? И не вторичка

УКС, в какой Лошице. И вообще полно предложений дешевле и ЖЭС бюджетный. НБ частный застройщик с перспективой более дорогого обслуживания и непредвиденных расходов. Такой венчюрный проект, стартап с краудфайдингом Социальные эксперименты за счёт собственников.

И кстати, по поводу панелек один фиг они лучше каркасно-блочных, где народ уже стесняется рассказывать как спросишь про шумоизоляцию А квартиры по 70-80м2 с двумя окнами типа делай комнат сколько хочешь. Как из букв Ж, О, П, А, сложить слово счастье

Ну я же спрашивала "благоустроенный двор" - так что УКСЫ отпадают в Лошице... Иждивенцы?! На мой взгляд, иждивенцы - те, кто полжизни квартиру от государства ждёт или детей плодит для этого или ожидает отхода в мир иной бабушки/дедушки с хатой или живёт большим семейством в родительской двушке вместе с двумя детьми, родителями и пятью собаками. Я не считаю, что при белорусских зарплатах 80 тыс$ это мало и я не могу требовать за эту сумму какой-то комфорт.

FordTaurus:

11pvs11, максимальный комфорт и не готовы платить Ух страна иждевенцев! Стройтесь в УКСе, там как раз социализм. А100 скорее хочет сломать систему, но опыта увы мало. Договора должны быть ещё суровее и что бы ЖК не имел силы над ними. Не нравится - продавай тому кому нравится и уезжай жить там где другие правила. В США конечно законодательство куда лучше, там готовы платить за то что бы отгородиться от нытиков и жлобов. А у нас всеми силами пытаются в один дом поселить и швондера с шариковым и Преображенского.

Добавлено спустя 9 минут 26 секунд

1770744:

Тут прям такие горячие споры о том, как в НБ всё плохо, хочется спросить: а где лучше, что порекомендуете? Какая альтернатива? Чтобы 3-ка не дороже 80 тыс$ с отделкой, с благоустроенным двором и не 30 км от Минска? И не вторичка

УКС, в какой Лошице. И вообще полно предложений дешевле и ЖЭС бюджетный. НБ частный застройщик с перспективой более дорогого обслуживания и непредвиденных расходов. Такой венчюрный проект, стартап с краудфайдингом Социальные эксперименты за счёт собственников.

И кстати, по поводу панелек один фиг они лучше каркасно-блочных, где народ уже стесняется рассказывать как спросишь про шумоизоляцию А квартиры по 70-80м2 с двумя окнами типа делай комнат сколько хочешь. Как из букв Ж, О, П, А, сложить слово счастье

И кстати, уже давно не знаю, что такое ЖЭС! Дом, в котором живу сейчас, обслуживает ТС и непредвиденные расходы частенько бывают, но мне не жалко, потому что я вижу результат здесь и сейчас: взяли собрали деньги на детскую горку, к примеру, на камеры видеонаблюдения и т.п. Всё это делается для моего же комфорта и реально делается

FordTaurus:

НБ деревня только на бумаге, она ближе к Минску чем Уручье, военный городок или прости Господи Шабаны.

А границу Минска вы смотрите по МКАД потому, что так сами решили?)) Как раз таки бумажка все и решает, как границы городов и стран. Тогда Вильнюс это почти Беларусь. Он только на бумажке в какой-то Литве. У нас есть нормальные варианты жилья, но к сожалению стоят они очень дорого для простого смертного. А в панели шумуизоляция какая была такая и осталась, никаких нано-технологий внутри нет. Меня устраивает, но соседей все равно слышу.В панельке главное подобрать соседей тихих! )

Dravs:

FordTaurus:

НБ деревня только на бумаге, она ближе к Минску чем Уручье, военный городок или прости Господи Шабаны.

А границу Минска вы смотрите по МКАД потому, что так сами решили?)) Как раз таки бумажка все и решает, как границы городов и стран. Тогда Вильнюс это почти Беларусь. Он только на бумажке в какой-то Литве. У нас есть нормальные варианты жилья, но к сожалению стоят они очень дорого для простого смертного. А в панели шумуизоляция какая была такая и осталась, никаких нано-технологий внутри нет. Меня устраивает, но соседей все равно слышу.В панельке главное подобрать соседей тихих! )

Сокол, который 20 км от Минска, относится к Минску и там на номерах 7 регион Но НБ это считай Уручье. У меня ещё 2 квартиры в Минске, прописку все равно там могу оставить. Но какие плюсы от Минской прописки я за 20 лет так и не ощутил.
По поводу качества, нормальных вариантов почти нет, за элитку каркасник можно выдать только если там потолки от 3 метров. Это даёт возможность полноценную шумоизоляцию сделать. Я был в гостях заграницей в домах 40 и выше этажей, тоже каркасно-блочные, высота между потолком и полом в квартире 2.5 метра, хотя между верхней и нижней плитой больше 3 метров. Каждая комната как бы висит внутри этого пространства. Все коммуникации, вентиляции в пространстве потолка и пола. Соседей с любой стороны неслышно даже если громкая музыка, проверяли лично
Наши удавятся такие потолки делать. И что касается современных панелек они серьёзно отличаются от того что строили лет 15 назад. Я лично в Минске опробовал несколько новых панелек. Звукоизоляция не фонтан, но лучше чем в каркаснике где потолки 2.55. Кстати мапид делает 2.7м, что даёт небольшой ресурс для шумки.

Брауни:

https://realt.onliner.by/2017/05/19/fontan-10

"Обслуживание фонтана возьмет на себя компания «А-100 Комфорт», специально созданная застройщиком для эксплуатации района."

Как человеку, изучавшему Маркса, мне нравится честность журналистов.

От вашей глупости искать подвох во всем уже всех тошнит.

Starushka_LT, Вы вообще прочитали коммент, который заквотили?). Это простительно неофиту с дюжиной сообщений, но мы то знаем, что вы совсем не новичок на этой ветке.

По поводу решеток - лично я в какой-то степени даже был рад когда выбрали такое ограждение для новых домов(хотя кого я обманываю - с большего мне по барабану). Инсоляция лучше, эстетически они нравятся мне больше. А мытье окон... не мне их мыть - это услуга стоит меньше 5 долларов сейчас. Странно что с такой практичностью вас вообще заманила НБ с их окнами. oh, wait...

gendalf_1981, простите, какой есть. Я и сейчас их не мою.
Рекомендую всем уже сейчас готовиться к "не жадности" - мне вот за однушку по фул тарифу только коммунальных приходится платить 110byn(а есть еще свет интернет паркинг). В урученское двушке с обычными тарифами выходит в 2 раза дешевле.

Про стариковскую я тут уже писал - там ТС нормально не могло выполнять функции т.к. по факту большинства жилья либо съем, либо 12 летние инвест хаты без ремонта, либо висяки в продаже типа с переводом в нежилое.

kukuruku, там ещё и м2 по 450$ был, коллега 4-ку там построил.

IDDQD_X, зато эта 11-ти этажка не мапидовская Первый мозырьский дом в НБ. А именно такой так и первый в Минске и минском районе.

Проезд там или на Гинтовта-Всехсвятской, или там чуть дальше в сторону Зеленого луга есть подземный переход