Жилой комплекс "Лира"

Вниманию собственников одной из квартир на 11 этаже 2 подъезда (еще раз приношу извинения собственнику 3-комнатной квартиры 11 этажа - отредактировано мною) :

Поступила информация от бдительных жильцов, что после вывоза строительного мусора Вашими мастерами или грузчиками стали плохо закрываться двери лифта. Проследите, пожалуйста, за работниками, чтобы они не мусорили в лифте и не забивали направляющие лифта мелкими остатками от строительного мусора Вашей квартиры и уберите, пожалуйста, за собой лифт !!!

Maximka_l:

Предварительное собрание членов правления запланировано на четверг 18:30 - вместе с председателем и гл. бух.
Давайте соберем текущие вопросы.

что значит членов правления вместе с председателем и гл. бух, а жильцов...и где будет проходить?

Господа, подскажите пожалуйста, проданы ли 2- х уровневые квартиры в Вашем доме в последней очереди и спускается ли лифт в паркинг????

Мусор в лифте 2 подъезда убрали, пол и направляющие пропылесосили. Большое спасибо за это.

Огромная просьба к собственникам квартир, в которых производится ремонт - проводите разъяснительную работу с людьми, которых Вы нанимаете, чтобы не исписывали обшивку нашего лифта своими рекламными объявлениями! Уже даже и двери лифта стали "доской объявлений" с комментариями...

Завтра проводится собрание Правление Товарищества. Собственники квартир 2 подъезда, пишите в личку свои вопросы, которые Вас волнуют.

Hazardous:

Входную дверь 1ого подъезда уже починили?

Нет, а кто-нибудь заявку адольфовичу или председателю оставлял?

p1p3c:

Сегодня пообщался с нашей уборщицей, ручается, что честно раз в месяц все этажи моет. Не знаю, может я один такой, но результата я не вижу.

Как минимум, один раз на третьем этаже уборку видел, так что похоже не только первые этажи моет.

Огласите повестку и результаты вчерашнего собрания правления, пожалуйста.

Попытаюсь изложить самое основное, что было на собрании. Прошу прощения, что только сейчас, ранее не мог это сделать. В основном обсуждалось все то, что было выработано нами на форуме. Обсуждалась поквартальная смета расходов Товарищества. Эта смета приблизительная, поскольку нельзя в начале или в середине года сказать, сколько будут стоить те или иные услуги в его конце. Гл.бухгалтера, к сожалению, не было (по уважительной причине - болезнь ее матери).

Итак:
По лифтам (по сумме 98 000 за лифт). эта сумма за 2 месяца. Обслуживание лифтов в организации "Лифткомплекс" (она монополист по лифтам "Kone" ) стоит 5 000 000 в месяц. Председатель и гл.инженер договорились, чтобы эта сумма была уменьшена примерно до 4 000 000 плюс сейчас будут пытаться получить субсидию через горисполком. И то, и другое даст уменьшение расходов по этой статье в жировках.

По гл.бухгалтеру. Планируется его замена. Кандидатура есть.
По местам общего пользования. Нами было обращено внимание Председателя на те огрехи, которые пока еще есть, к сожалению, в местах общего пользования и волнуют жильцов.

Отсутствие в коаксиальном кабеле (в квартирах) каналов кабельного телевидения.

Жалобы собственников на большие суммы в жировках по техобслуживанию, по местам общего пользования.
Освещение мест общего пользование будет оптимизировано с целью уменьшения расходов по этой статье. Плюс существует следующий момент: в доме есть ПНС (обеспечивает закачку горячей и холодной воды на этажи выше 5-6-го, поскольку давление в водопроводе на входе в дом только 2 атмосферы). ПНС потребляет достаточно большой объем электроэнергии.

В результате собрания были собраны вопросы, которые будут вынесены на Общее собрание Товарищества собственников, которое предположительно пройдет в последней декаде августа. На него будет, в частности, вынесено следующее:

1. Штатное расписание работников Товарищества
2. Домофон или видеодомофон
3. Консьержки
4. Установка шлагбаума
5. По дополнительным взносам на покрытие убытков товарищества. (по мере прописки людей в квартиры уменьшается сумма в графе "Техобслуживание" вместо тарифа 2100 руб/кв. м начинает применяться тариф 958 руб/кв. м)

Пожалуйста, не заваливайте меня вопросами, если они появятся, звоните Маратовичу. Он лучше меня все пояснит (как говорится, из первых уст)

snowfan:

Маратович говорил, что будет на обсуждении и дата общего собрания, на котором люди смогут задать вопросы. Она обсуждалась?

За 15 дней нужно оповестить собственников, а до этого найти помещение для собрания, поэтому и было определено со сроком - 3-яя декада августа.

Соседи, никто кондиционер не ставил? Как у нас сейчас? Разрешения нужны?