жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

evgen_yo, смотрите на сайте betatron40.by

STRADY Спасибо!
naka_p Я бы не платил до тех пор, пока на собрании товарищества не был выбран новый председатель и не определены суммы. А то могу хоть сейчас вспомнить с пяток историй каким образом и куда эти денежки могут уплыть со счета товарищества в дальнее плавание!

Casablanca_007, чтобы подписать договор, оплачивать взнос не обязательно. Вступительные взносы обязаны вносить лица, являющиеся членами товарищества, а не претендующие на этот статус. Согласно п. 4 ст. 215 Жилищного кодекса РБ, при приобретении в собственность объектов недвижимого имущества новый собственник приобретенных объектов недвижимого имущества становится членом товарищества собственников с момента возникновения его права собственности на эти объекты.
Далее уже у вас как у члена ТС возникают обязанности по формированию имущества ТС за счет уплаты вступительных и иных взносов, обязательных платежей и т.д. в соответствии с уставом ТС. Вы можете отказаться их платить, и тогда ТС может в судебном порядке принудить вас к оплате взносов. Тогда можно подать встречный иск по поводу непредоставления членам ТС сведений о финансовой деятельности ТС ))
Кстати, утверждение ежегодной сметы доходов и расходов, утверждение сметы расходов на содержание органов управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников, а также установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТС (п. 4 ст. 215 Жилищного кодекса РБ). Так что у застройщика обязательно должны быть утвержденные перечисленные документы, являющиеся основанием для уплаты каких-либо взносов.
По поводу размера взносов — никаких ограничений в законодательстве нет, но сумма нереальная, конечно. Ничего не платите, пока не увидите смету и не согласитесь с ее обоснованностью.

Прелседатель не имеет права набирать втихаря персонал! И зачем нам сейчас главный инженер? Какие его функции?? Какая з/п у председателя? Какая у бухгалтера? Он обязан нам предоставить инфу. Думаю нужно писать письменный запрос, чтобы председатель дал пояснения. Согласно устава собрание должно собираться не реже 1 раза в год. А ТС было зарегистрировано в декабре 2012, поэтому он обязан организовать собрание в 2013 году.

Vania2006, это ТС относится не только к 2.3, соответственно у бири должен быть кворум по всем трем домам, т.е. Среди всех квартир не менее 2/3. Этого не было точно.

Завтра дают электричество и воду

sergeipyshny Откуда такие сведения?
somik25kg 160? Интересно на что? Благоустройство должно входить в стоимость жилья. А на такие деньги мебели можно было накупить... Да и з/п у председателя судя по всему нехилая...
З.Ы. Был в БИРИ спрашивал, почему у вашего главного инженера фамилия такая же как у нашего председателя, сказали однофамильцы и даже друг друга не знают

Гарантийные обязательства

Уважаемые Покупатели!

В связи с вводом в эксплуатацию жилого дома 2.3 (Мястровская, , а также предстоящим вводом дома 2.2 (Мястровская, 6) напоминаем Вам, что в соответствии с договором генерального подряда с УП «Монолиттрансстрой» срок гарантийных обязательств Генподрядчика составляет 5 лет. Полноправным правопреемником на весь гарантийный срок станет Товарищество собственников «Жилой комплекс Нарочанско-Лебяжий». В случае выявления недостатков (дефектов) в период действия гарантийных обязательств УП «Монолиттрансстрой» несет ответственность в соответствии с законодательством по их устранению в согласованные сторонами сроки.

Мы всегда открыты для Ваших обращений, а наша генподрядная организация УП «Монолиттрансстрой» готово в кратчайшие сроки устранить обнаруженные недостатки. По вопросам исправления недочетов просим Вас связываться с нами по телефонам:

Специалист отдела продаж ИООО «Белинтерросинвест» Роман Владимирович +375 29 134 26 81.

Специалист УП «Монолиттрансстрой» Лисицкий Руслан Сергеевич +375 29 636-88-85.

lepvv: Интересная новость)) Взялись наконец то активно устронять свои косяки??? =)
sergeipyshny: Хорошо бы, что бы завтра всё это появилось, но что-то так не верится, ппц просто)))))

Был на выходных в доме 2.3., заходил внутрь (правда все двери на первом этаже были закрыты, смог зайти только через дверь, которая ведёт сразу на лестницу).
Сама лестница нареканий не вызвала, плиточка лежит, перила есть, всё вроде хорошо)) Поднялся на 2ой этаж, выше уже не пошёл, всё равно всё везде одинаково пока что. Было темно, так как нету ещё електричества злополучного)) Пришлось с фонариком ползать, но было интересно посмотреть. Мусоропровод находится как бы в отдельной комнате, там всё тоже плиткой уложено - понравилось. Лифты, как бы на них не гнали, всё равно раз в 5 лучше, чем те лифты, которые сейчас у нас в доме)) Всё-таки они уже нового образца, даже на кнопку приятно нажимать, так что тут всё относительно, мне в целом понравилось. Опять-таки, другое дело как они будут настроены, что бы все 168 квартит обслуживать ...
Двери входные в квартиры простые, но здесь особого траура нету, всё равно все их менять будут. Жаль всё было закрыто, поэтому внутри квартиры посмотреть пока не удалось. Но коридор выполнен аккуратно, мусора нету, шитки есть, всё удобно и хорошо вроде бы сделано. В целом впечатление от увиденного позитивное.

Жду завтра новостей по электроэнергии и воде, интересно очень =)
Насчёт взноса 0.3 БВ, так вообще вопросов дофига, начиная с: зачем вообще туда вступать и когда будет хоть какое-нибудь общее собрание, до: куда все эти деньги пойдут и где гарантии что ли)))

много нового народа появилось на форуме это радует.пора вам уже в шахматке записаться кто из какого дома