Начинаем строить?
Обещали сдать в июле...
-
HDTV TeamАвтор темыофлайнHDTV Team Автор темы
6931
20 лет на сайте
пользователь #269776931У дома на берегу океана есть одно хорошее преимущество: вы окружены мудаками только с трех сторон. -
# 22 сентября 2011 11:18
Может у кого-нибудь есть точные размеры кухни (не площадь, а длина стены до окон и дверных проемов) однокомнатной в 6-м подъезде (где балкон из комнаты)?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872# 22 сентября 2011 11:18art_m77, ну да-так и есть-такую вместо шлема в бою можно использовать
.А по делу-тут писали на форуме 5 го дома писали, что на нашем доме было замечено много строителей-хочется верить что это к сдаче копошаться.just a man -
# 22 сентября 2011 14:16
в Минстрой сказали что справки для банка возможно 3 октября будут готовы.
кто знает, как сдача дома происходит? -
# 22 сентября 2011 14:58
Собирают комиссию, приглашают дольщика дальше: приходишь, смотришь, вносишь свои замечания (дверь плохо закрывается или вот был смешной случай кто-то недосчитался одного проема в батареи) и все. А потом они это якобы исправляют недачеты в течение 2х месяцев.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872# 22 сентября 2011 15:33TORBA, незнаю где вы видели такую приемку-но в Минскстрое проходит все иначе.
Дом в целом принимает комиссия с целой тучи народу( санстанция, пожарники, гаи, экологи и др).
А приемка квартир как правило проходит после того как выдадут ключи от квартир-жильцы идут в свои квартиры,смотрят-пишут недоделки в акт приемки-передачи. И передают его в МС. А потом как бы в течении месяца должны исправить все указанные недоделки. Но по факту-висят телефону исполнителей( электрики, отделочники, отопление, сантехники)-и им надо звонить и договариваться на устранение всех касяков.just a man -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
615
19 лет на сайте
пользователь #49553615# 22 сентября 2011 17:47banderazzz, TORBA, А что происходит после сдачи дома, но до выдачи ключей (как я понимаю, это срок около 2-ух месяцев)?
Или я не правильно понимаю ситуацию...? можно ли как-то пробраться в квартиру после сдачи дома, чтоб при отсутствии недоделок начинать потихоньку приводить квартиру в жилой вид?Добавлено спустя 1 минута 41 секундаИли все-таки недоделки в квартирах должны устраняться до выдачи ключей?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872# 22 сентября 2011 21:05ny3blpb, в это время застройщик заключает договора с эксплуатирующими организациями,создает тс,регистрирует его,выбирает и.о. Председателя,брти производят обмеры всех квартир в доме.Строители естесно доделывают,что неуспели.попасть в квартиру можно-надо с технадзором из МС договариваться.но как правило,недоделки в этот период не устраняют,ведь формально вы еще не собственник жилья.как то так
just a man -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872# 23 сентября 2011 13:21TORBA, спасибо за позитив информейшн
Добавлено спустя 19 минут 37 секундhttp://content.onliner.by/forum/b2c/17b/326679/800x800/7137fa20c8 ... fd0794.jpg
http://content.onliner.by/forum/b2c/17b/326679/800x800/a3109c9e1c ... 508850.jpg
Взято с форума 6 го дома. Очень интересный ответ-последний абзац- по поводу внесших 100% в соответствии с графиком до предложения подписать допсоглашение.Вроде и доп подпишите и стоимость в видении исполкома менятся не будет
Называется-"Думайте сами-решайте сами". С другой стороны Минскстрой же письменно никого не уведомлял о предложении подписать допсоглашение? а что такое звонком-его к "делу" не пришьешь.just a man -
Junior MemberофлайнJunior Member
92
13 лет на сайте
пользователь #41761392 -
# 23 сентября 2011 14:15
С другой стороны Минскстрой же письменно никого не уведомлял о предложении подписать допсоглашение? а что такое звонком-его к "делу" не пришьешь
Задавала это вопрос юристам (нескольким) они сказали что когда речь идет о гос. организации МС то достаточно звонка + к нему свидетельские показания сотрудников чтоб доказать что Вас известили по телефону. Но если все оплачено, то Вы свои обязательства выполнили в пол объеме
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872# 23 сентября 2011 15:10TORBA, вот и я о том же все тут двояко-с другой стороны об изменении цены они должны уведомлять за 10 дней до последнего платежа это раз.
С другой стороны- Доп соглашение подписывается при обоюдном согласии. Это прописано в договоре. Блин, сдали бы его да сказали что с ценой и с доплатами. А так все как то на нервах ...just a man -
# 23 сентября 2011 19:43
Прораб из домостроительного комбината сказал что по нашему дому они как подрядчик цену не изменяли т.е. выполнили все по изначально договоренной стоимости. У МС еще меньше оснований менять стоимость. Так что скорей бы это все закончилось и без потерь денежных.....
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872just a man -
Junior MemberофлайнJunior Member
97
14 лет на сайте
пользователь #27646797# 23 сентября 2011 19:51Я тоже как-то разговаривала с вполне вменяемой сотрудницой МС. Она сказала, что окончательная стоимость будет определяться исходя из фактически сложившихся затрат. А фактические затраты равны прогнозным. Так что стоимость они не планируют поднимать. А что косается индексов, она сказала, что т.к. в доме половина нуждающихся, то индекс применяется один на весь дом - "для нуждающихся". Здесь тоже нет основания увеличивать стоимость.
Будем надеятся, что так оно и будет! -
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872# 23 сентября 2011 19:58Ciara_donol, меня хоть я и как ненуждающийся строил и все оплачено 100% давно. напрягает не подписаный доп. как то нервно все это. Так что раз все так гут-стоит пойти его подписать чтоль:)? Кто что думает по этому поводу?
just a man -
# 23 сентября 2011 20:15 Редактировалось TORBA, 1 раз.
Я пошла подписала после того как юристы сказали (изучив документы), что МС могут расторгнуть договор если ты подписывать несоглачен на основании какогото пункта. Лучше квартира чем мешок бел.руб.
Добавлено спустя 4 минуты 26 секундтоже оплатила 100% и лучше еще доплачу немного чем мне вернут рубли, а в МС работают у руководства жулити еще те не в эфире будет сказано. При такой ситуации желающих на квартиры по старой цене много.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1872
15 лет на сайте
пользователь #1862571872# 23 сентября 2011 20:35В общем понятно,что без юриста по строительству не обойтись.либо есть вариант посещения центра по ценообразованию в строительстве. Но я думаю юрист даст более независимый ответ.за выходные поищу к кому лучше на прием податься(пока на примете обл.юридич. Коллегия).если кто желает за компанию податься-сообщайте,дешевле обойдется прием.
just a man -
# 23 сентября 2011 20:48
(029) 6665992 Алина Олеговна из коллегии адвокатов (очень недорого и специалист опытный)
