Ответить
  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    13 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 9 апреля 2015 23:59 Редактировалось dolb9sha, 48 раз(а).
    Председатель - Жилянин Александр Иванович, тел. +375 44 541 11 20
    Главный бухгалтер -
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06
    Электрик - Анатолий, тел. +375 29 573 45 70
    Сантехник - Денис, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Алеся Ивановна, тел. +375 44 541 11 24
    Главный бухгалтер - Ольга Владимировна, тел. +375 29 772 73 07
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06 Сейчас работает по средам и пятницам с 18 до 19 (но предварительно лучше все равно звонить)
    Сантехник - Денис Николаевич, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Книга Виктор Васильевич, тел. +375 29 606-21-91
    Главный бухгалтер - Никончук Юлия Петровна, тел. +375 29 607-27-60
    Паспортист - Раткевич Галина Ивановна +375 44 491-15-34

    Оплата через ЕРИП производится:
    1.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Товарищество собственников - Минская обл. - Минский р-н - Новый Заславль 3 (1 или 2) - номер лицевого счета
    2.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Жилищно-коммунальные услуги - Минская обл. - Минский р-н - ЖКХ Минского района - Коммунальные платежи - номер лицевого счета

    От 27 марта 2017 г:
    Собрание не состоялось

    От 11 мая 2016 г:

    • Взносы изменились. Теперь вроде бы 80 000 будет.
    • Ограждение детской площадки - поговорят с КМК и попробуют договориться, чтобы 1/3 наше ТС заплатило, а остальное КМК.
    • Отопление пересчитываться не будет. Со следующего отопительного сезона будут пробовать снова брать показания счетчиков.
    • Видеокамеры - будет проводиться анкетирование. Пока что вроде бы по поводу камер перед подъездом.
    • Результаты анализов воды развесят в каждом подъезде как они будут.
    • За штраф вроде бы как все скинутся и заплатим, а в последующем будут высчитывать с уборщицы.

    От 28 сентября 2016 г.
    1. Вывозить мусор будет другая организация будет дешевле.
    2. Платить за отопления будем по общему счетчику пропорционально метражу.
    3. При засорении канализации будет оплачивать расходы тот стояк который засорил т.е. 10 квартир сумма будет не малая.
    4. Дополнительные расходы (покос травы, освещение двора, подготовка к отопительному сезону и т.д.) будут покрыты до нового года добавлением 2,5 рубля к квартплате (т.е. повышение квартплаты будет временным). Освещение со стороны улицы советской отключат.
    5. Паспортистку оставляем до нового года.
    6. По поводу воды - соберут подписи со всех подъездов и напишут коллективное письмо в соответствующие организации.
    7. По видеокамерам запустят новый опросник.

    Почтовый индекс: 223034

    У домов есть группы в Вайбере. По поводу добавления 63 дом пишет мне в личку.
    63/1 отзовитесь кто-нибудь, кто сможет жильцов в группу в Вайбере добавлять

    Наша группа вконтакте https://vk.com/zaslavlsov63

    +375175423573 - аварийная водоканала минского района в Заславле
    +375175443332 - аварийная города по Электросетям


    По вопросам добавления информации в шапку писать в личку

  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 15 декабря 2016 10:54

    про счетчики рассказывал на работе наш юрист: у них счетчики СООО "БелЦЕННЕР", их председатель лобировал какую-то компанию для ежемесячного снятия показаний. естественно, не бесплатно. наш юрист написал производителю и производитель ответил, что снимать показания можно самостоятельно (т.е. это допускается).
    Никто не вправе навязывать Вам услуги по снятию показаний. Вы можете самостоятельно снимать и предоставлять в эксплуатирующую организацию показания Вашего прибора точно так же, как Вы снимаете показания электросчетчика, счетчиков газа и воды. Несколько сложнее диагностировать исправность теплосчетчика. Суть "навязываемой услуги" не в снятии показаний. Главное - проведение осмотра и диагностика исправности прибора после окончания отопительно сезона и перед началом следующего и проведение расчетов за потребленное тепло с учетом показаний Вашего теплосчетчика и отопления мест общего пользования. (цитата ответа).
    получается, что нужно найти обслуж организацию на проверку исправности два раза в год. Уж два раза в год могут неживущие открыть квартиру для проверки.

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 15 декабря 2016 11:30 Редактировалось aleksei1987, 2 раз(а).

    в прошлом году были обнаружены неисправные счетчики. должна была быть выполнена их замена. но на собрании этот вопрос почему-то
    не озвучивался. на данный момент счетчики выведены из реестра. возможна ли их поверка, вот в чем вопрос

    alexei1987
  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 15 декабря 2016 11:34

    в общем проще всего было решить перед отопительным сезоном, что платим по метражу. а вслед году гарантия на дом истечет

  • Alex-13 Member
    офлайн
    Alex-13 Member

    487

    18 лет на сайте
    пользователь #61272

    Профиль
    Написать сообщение

    487
    # 15 декабря 2016 11:44 Редактировалось Alex-13, 1 раз.

    Когда они закупались - они были в реестре, получается. Следовательно - почему их сейчас должны менять по гарантии?! Если все счетчики в доме выйдут из реестра - их всех необходимо менять?

    Я бы окна все проверил на соответствие ГОСТов, чтобы их по гарантии заменили или правильно установили. Но как это сделать!? Сводится все к тому, что проще самостоятельно новые поставить.

    Кстати, обязательно ли соответствовать цвету, как все окна в доме? Или можно белые поставить?

    Belarus
  • Lusia Junior Member
    офлайн
    Lusia Junior Member

    49

    17 лет на сайте
    пользователь #102635

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 15 декабря 2016 12:18
    Alex-13:

    В аварийной аварийная ситуация.

    Alex-13:

    Кроме бумажки без подписи, что будут ставить фильтр - никакой информации от водоканала, администрации ТС, ни от кого.
    По идее, больше жильцов заинтересуется, если увидит, что администрация ТС собирает подписи или проводит сбор подписей.

    Примерно об этом было мое сообщение выше ). Фильтр от кмк нужен, пока мы будем бодаться с водоканалом - это явно займет много времени. Боюсь, что ещё не одну жалобу надо отправлять и не раз подписи ещё собирать.

    Нам нужны нормальные уполномоченные по подъездам - инициативные люди, которые контактировали бы друг с другом и с жителями своего подъезда. Те же подписи собрать или объявки повесить. Намного проще донести свою мысль или согласовать какие-то вопросы с жителями одного подъезда, а не всего дома. Если эти 5 человек будут действовать сообща, будет толк; того же председателя пнуть лишний раз, если уж мы его пока не увольняем.
    Давайте вынесем этот вопрос на голосование ТС? Возможно кто-то из вас готов стать уполномоченным своего подъезда?

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 15 декабря 2016 12:48
    Alex-13:

    Когда они закупались - они были в реестре, получается. Следовательно - почему их сейчас должны менять по гарантии?! Если все счетчики в доме выйдут из реестра - их всех необходимо менять?

    Надо уточнять у знающих людей. Просто вопрос нужно поднимать сейчас, когда мелькает возможность замены за счет застройщика.

    Alex-13:

    Кстати, обязательно ли соответствовать цвету, как все окна в доме? Или можно белые поставить?

    Замена окон должна согласовываться с исполкомом. на первом собрании председатель говорил, что исполком не хотел бы видеть замену окон.

    alexei1987
  • Alex-13 Member
    офлайн
    Alex-13 Member

    487

    18 лет на сайте
    пользователь #61272

    Профиль
    Написать сообщение

    487
    # 15 декабря 2016 12:52
    aleksei1987:

    Замена окон должна согласовываться с исполкомом. на первом собрании председатель говорил, что исполком не хотел бы видеть замену окон.

    Так я поменяю, а они пусть "не видят". Они же не видят какая вода в Заславле. :-)
    Надо поискать какой-нибудь документ, где говориться, что надо согласовывать, а что нет. Окна поменять - согласовывать!? Кто-нибудь согласовывал?

    Belarus
  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 15 декабря 2016 12:55

    Alex-13, для проведения экспертизы Вы можете обратится в компанию, которая проводит независимые экспертизы. Или Вы имеет право по Закону о защите прав потребителей обратится с таким требованием к застройщику. Если обращаетесь Вы - платите Вы, если застройщик - платит застройщик. по результатам экспертизы будет понятно, кто должен возмещать стоимость экспертизы. в случае нашего дома - это однозначно застройщик) проводить экспертизу зимой очень хорошо - все недостатки на поверхности.

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 15 декабря 2016 13:05
    Alex-13:

    Надо поискать какой-нибудь документ, где говориться, что надо согласовывать, а что нет.

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 16.05.2013 № 384

    alexei1987
  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 15 декабря 2016 13:08 Редактировалось Mih125, 1 раз.

    кстати, по экспертизе окон можно было бы тоже скооперироваться и написать желающим общее требование

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    а новый подрядчик по окнам приходил к кому-то регулировать уже?

  • Alex-13 Member
    офлайн
    Alex-13 Member

    487

    18 лет на сайте
    пользователь #61272

    Профиль
    Написать сообщение

    487
    # 15 декабря 2016 13:25 Редактировалось Alex-13, 11 раз(а).

    Mih125, было бы неплохо скооперироваться. Там тоже наверняка не мало нюансов. Не думаю, что у нас много организаций, которые таким занимаются и имеют лицензии или что там надо. Т.е. чтобы это было весомо, а не так, что это конкуренты и они ничего не понимают. :-)

    Чтобы проверить окна - еще же нужен прибор. Не помню как называется, но он вроде как показывает уровень тепла в области или что-то вроде того. Мог перепутать, но вроде по этой теме.

    Новый подрядчик. Вероятно ко мне приходили. Где-то месяц может назад. В принципе нормальные, регулировали, смазывали. Но тоже сказали, что сами окна не очень.

    Но все косяки вылазят, когда морозы, ветер, дождь. У меня на балконе, когда целый день дождь шел (месяц назад) - балкон потек в двух местах. А в сильные морозы прошлой зимой - окно настолько промерзло, что вокруг не только наледь образовалась, но и снег. Это когда вообще не регулировали еще. Потом отрегулировали - вроде лучше, но еще морозов не было.

    Чернота вокруг окон - это из за чего может быть?

    aleksei1987, спасибо.

    1.1. по остеклению балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах не являются работами по переустройству и (или) перепланировке, а также реконструкции и выполняются с учетом утвержденных структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, вариантов остекления балконов и лоджий. Варианты остекления балконов и лоджий (с указанием цвета, материалов и конфигурации) размещаются в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов.
    При проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту фасада жилого дома, балконов и лоджий гражданин, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, по инициативе которых выполнялось остекление балконов и лоджий, при необходимости обязаны обеспечить демонтаж элементов остекления на время проведения ремонтных работ;
    1.2. по замене в многоквартирных жилых домах заполнений оконных и дверных проемов, остеклению балконов и лоджий, выходящих на главные улицы и площади, перечень которых определяется местным исполнительным и распорядительным органом, не являются работами по переустройству и (или) перепланировке, а также реконструкции и выполняются с сохранением конфигурации и цвета существующих заполнений оконных и дверных проемов, остекления балконов и лоджий;

    Собственно все. Если на сайте исполкома ничего нет, то никому это не интересно. Окна у нас тоже на главную улицу не выходят или Советская - главная? :-)
    На сайте ничего не найдено. Значит вариантов нет.

    Belarus
  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 15 декабря 2016 13:55 Редактировалось aleksei1987, 1 раз.

    Соседи, кто сейчас дома, подскажите вода в каком состоянии (ржавая или нет) и есть ли она вообще?

    alexei1987
  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    13 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 15 декабря 2016 18:10

    А моему мужу председатель сказал, что решается вопрос кто возьмет на себя обязательства по гарантии на окна. У нас дует из окон очень сильно. И дверники к нам не дошли почему-то.
    Может нам пора собрание инициировать и попросить информацию по фильтры на воду?
    Мне кажется этот вопрос насущный!

  • Alex-13 Member
    офлайн
    Alex-13 Member

    487

    18 лет на сайте
    пользователь #61272

    Профиль
    Написать сообщение

    487
    # 15 декабря 2016 20:56

    Посмотрел, вот сегодня похолодало - тоже дует. Пометил откуда. Надо снова вызывать. Такое чувство, что лучше бы сняли и по новой установили или заменили вообще.

    Belarus
  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 16 декабря 2016 09:04

    доброе утро, уважаемые соседи. Вам не кажется, что наши неуважаемые автовладельцы просто в край обнаглели? одни умники поставили свой народный автомобиль - уже неделю стоит, вторые вообще возле микроавтобус возле подьезда паркуют. осталось только фуру пригнать и будет полный комплект.

  • middd Member
    офлайн
    middd Member

    232

    14 лет на сайте
    пользователь #212953

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 16 декабря 2016 09:26

    Согласен, пока есть места на парковке перед домом и во дворе никак машин под подъездом быть не должно. Их по сути всегда не должно быть, но будем смотреть как изменится обстановка после ввода двух домов. Некоторые вообще не утруждаются поисками свободного места, а сразу паркуются перед входом.

  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 16 декабря 2016 09:31

    вот об этом и речь. сомневаюсь, что они все инвалиды и не могу придти с парковки. а тем людям, кому действительно нужно остановиться у подъезда, что-то тяжелое или крупное разгрузить, уже стать некуда, потому что кто-то свою царскую попу боится отморозить.

    Добавлено спустя 15 минут 23 секунды

    в общем, кто не понимает, ему объяснит гаи, без обид.

  • Андрей7 Senior Member
    офлайн
    Андрей7 Senior Member

    2416

    15 лет на сайте
    пользователь #165884

    Профиль
    Написать сообщение

    2416
    # 17 декабря 2016 15:10 Редактировалось Андрей7, 2 раз(а).

    в общем, кто не понимает, ему объяснит гаи, без обид.

    как страшно,прям,приедут и накажут :molotok:

  • No_mercy Senior Member
    офлайн
    No_mercy Senior Member

    705

    15 лет на сайте
    пользователь #149238

    Профиль
    Написать сообщение

    705
    # 17 декабря 2016 16:08 Редактировалось No_mercy, 1 раз.
    Андрей7:

    в общем, кто не понимает, ему объяснит гаи, без обид.

    как страшно,прям,приедут и накажут :molotok:

    Вы (и ваш Ford Galaxy) один из таких паркунов?

    ET SI OMNES, EGO NON
  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 17 декабря 2016 16:41

    Штраф - это нестрашно) не бойтесь)