Новая Боровая

Xenos:

Пока это деревня - возле кладбища можно строить школу. Будет город - школа уже на том участке не влезет по санитарным нормам городским. Так что деревня на руку А-100.

поправьте, если ошибаюсь. есть общереспубликанские нормы. по ним санитарно-защищенная зона зависит от площади мест погребения. а кладбище в Копище небольшое. значит, и СЗЗ тоже небольшая. независимо от того, в городе оно или нет

SDrozdovskij:

Может, пункт про 30 дней прописан для тех, кто вообще не торопится принимать, а не для тех, кто ждет устранения косяков...

да блин, ну не заставит вас никто принять квартиру, пока не будет все по нормам сделано. хорош нагнетать)

В любом случае школу ВОЗЛЕ кладбища строить не будут, нормы должны быть соблюдены. И неважно, сельские они или городские. Как я понял, школа будет напротив пятиэтажки, значит, на максимальном отдалении от кладбища. Да и вроде были разговоры про забор и про стадион между школой и кладбищем. Я может чего-то не понимаю, но реально не вижу тут большой проблемы. Кладбище и кладбище. Не под окнами же оно, а в лесу находится

Брауни:

Madeon:

Во-первых, не думаю, что подобные косяки могут повториться, А-100 не допустит. НБ еще лет десять застраиваться будет, в интересах застройщика делать все на совесть. Во-вторых, в таком случае, который вы описали, законодательство на стороне покупателя.

А зачем застройщику не допускать подобные косяки в будущем? Уменьшился поток желающих? Появилась система контроля качества?

Затем, что любая организация, думающая на перспективу, заботится о репутации. Будут косяки - сложнее продать, затратнее исправить и т.д. Куда проще обслуживать дома, у которых все в порядке. И гарантию никто не отменял

Madeon:

Брауни:

А зачем застройщику не допускать подобные косяки в будущем? Уменьшился поток желающих? Появилась система контроля качества?

Затем, что любая организация, думающая на перспективу, заботится о репутации. Будут косяки - сложнее продать, затратнее исправить и т.д. Куда проще обслуживать дома, у которых все в порядке. И гарантию никто не отменял

Аааа! Теперь понимаю, почему после окончания строительства Зелёного Бора (в котором не было ни одной из проблем НБ - ни фасады не текли, ни крыши, ни рамы не вылетали и т.д.) архитекторов со стажем и опытом застройки многоэтажных жилых кварталов в А-100 поувольняли, на место директора посадили вчерашнюю секретаршу с образованием секретарши, вместо инженеров-строителей наняли маркетологов и рекламистов и ударили рекламой по качеству.

Так это для повышения репутации! Спасибо, теперь буду в курсе.

igor.sevas:

да блин, ну не заставит вас никто принять квартиру, пока не будет все по нормам сделано. хорош нагнетать)

У нас в договоре было все по-честному и справедливо: если сдачу дома задерживает застройщик, то держатель ЖО может поцеловать его в ... печать на договоре и забрать свои 500 долларов или сколько там было по номиналу или подписать соглашение о продлении срока. Если держатель затягивает срок приемки, то платит 0,1% от цены не помню чего, скорее всего, реальной в день. Т.е. 50-100$ в день. Сейчас что-то изменилось? Но нет, я не нагнетаю, я просто интересуюсь... Что значит - не заставят принять? Не ждите, что ваши замечания будут с благодарностью записывать и мчаться их устранять. Особенно сейчас, когда держатель ЖО платит коммуналку со дня сдачи дома. У меня без отделки были вялотекущие споры на месяцы, а с отделкой - тем более будут. У меня углы заваленные и перепады по полу и потолку не хотели с двух приемок устранять - типа норма. После первой не устраняли вообще ничего!
Трещина в углу - вчера пальцем замазали, сегодня принимай, завтра снова там трещина. Вытяжка на 70% закрыта плитой - ну так тяга же есть! Кривые розетки, проводка под углом, качающийся грязный унитаз и кривые выводы на полотенцесушитель не считаю, это по плану шло под переделку. Не, ну вам конечно все гораздо лучше построят, зарплата стройбанов с тех пор приятно снизилась, наверняка, и это будет стимулом поднять качество. Да и пять косячных домов из пяти уже выбрали всю вероятность.

st_jesus_christ:

Последние дома в Кедровом тоже будут "без машин". Я не знаю что там себе думают в A100, но без многоуровневого паркинга не вдалеке будет ад и содомия.

Так вроде нормы говорят, что 1.5 парковочных мест от числа квартир. И на сколько помню, нормы позволяют эти места сделать на удалении пешей доступности, и как я понял, они планируют многоуровневый паркинг где-то в сторону мкад от кедрового. Вопрос на сколько мест этот паркинг будет? Судя по числу квартир в кедровом, мест в таком паркинге должно быть около 2000. Надо строить 5-ти этажный паркинг с правом аренды или выкупа, я думаю желающих будет достаточно А-100 в минусе точно не будет.

И кстати, забавный персонаж этот Брауни
Не живет в НБ, все сообщения только в этой ветке, и только негативные. Обращался ли он к психологу, ибо это весьма странно, зачем человек тратит свое личное время на совершенно бесполезные для него дела? И главное пройти регистрацию исключительно только, что бы переубеждать и отговаривать в исключительно конкретной ветке? Обидел его кто-то так сильно...

В интернете кто-то неправ

A_Lee_Ksei:

И кстати, забавный персонаж этот Брауни
Не живет в НБ, все сообщения только в этой ветке, и только негативные

причем это не первый его аккаунт, у предыдущего до бана тоже были только негативные сообщения и только в ветке НБ. Вот уж настойчивый человек) Чего добивается - не ясно, можно только догадываться о его мотивах

Xenos:

A_Lee_Ksei, по проекту места хранения машин жителей Соснового - в многоэтажном паркинге между да Винчи и депо.

А Кедрового? Вообще нигде что ли? Он то уже построен и мест там эдак раз в 10 надо больше чем имеется.

Xenos:

A_Lee_Ksei, по проекту места хранения машин жителей Соснового - в многоэтажном паркинге между да Винчи и депо.

охотно себе это представляю У нас битва идет за то, что свои авто не оставляют на стоянке через дорогу в 50 метрах, а сунут в проезды со стороны подъездов. Не, конечно, в Сосновый заселятся такие сознательные люди, что будут топать от депо, лишь бы не забить сначала стоянки прилежащих домов от Кедрового, потом первые полосы Микояна, а потом - "на минуточку" стать в проездах

11pvs11:

Xenos:

A_Lee_Ksei, по проекту места хранения машин жителей Соснового - в многоэтажном паркинге между да Винчи и депо.

охотно себе это представляю У нас битва идет за то, что свои авто не оставляют на стоянке через дорогу в 50 метрах, а сунут в проезды со стороны подъездов. Не, конечно, в Сосновый заселятся такие сознательные люди, что будут топать от депо, лишь бы не забить сначала стоянки прилежащих домов от Кедрового, потом первые полосы Микояна, а потом - "на минуточку" стать в проездах

Я уже давно привык ходить 10 минут до стоянки и со стоянки, поэтому мне лишь бы был паркинг. Мне и не нравится когда машина стоит под окном многоэтажки. Лишние волнения, что с ней что-то случится и как правило и случается. То дверью ударят когда ветер сильный, то вообще притрут в плохую погоду когда видимость маленькая.

kukuruku:

11pvs11, Вы, кажется, начинаете понимать. Я именно поэтому искал дом со двором где чисто физически нельзя запихнуть машину.
Неважно какие удобные и близкие паркинги будут недалеко от дома - всегда найдутся те, кому надо запихнуть корыто в подъезд. В сосновом этого не выйдет. Людям придется искать места в кедровом, на парковке за да винчи, по дорогам, под окнами у гендальфа, но не у меня во дворе. А мне пройти + сотню-другую до машины не проблема. Знаю это все не понаслышке - 4 года живу в районе комаровки с тремя многоэтажными пустующими паркингами сдающиеся за ерунду. А рядом во дворах ад и израиль - после 7 вечера ежедневно начинается война.

В Кедровом я думаю быстро закроют все шлагбаумами Так что шансов заскочить туда будет немного, а на улицах надо будет требовать установки знаков и активно гонять паркунов жалобами в ГАИ.

Добрый день. Может у кого есть возможность сфотографировать строительство 1-4 домов кедрового квартала несколько раз в течении солнечного дня с высотки (я видел кто то раньше уже скидывал похожие фотографии). Интересует не закрывает ли солнце стоящие напротив дома ( хочется квартиру с террасой на 1 этаже и жить без солнца на ней очень не хочется). Символическое вознаграждение с моей стороны) Можно написать в личку, чтобы тут не засорять. Спасибо!