ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

DoCToR_PuPS:

Скоро зима!!! А по тепло -счётчикам,что? Когда их будем активировать?

На теплосчетчики нужно письменное согласие большинства жильцов либо решение общего собрания, чтобы вести поквартирный учет. Также нужно теплосчетчики по всем квартирам проверить, заменить неисправные(поскольку они давно стоят нерабочие), что стоит немало денег, которых у ТС нет.
На сегодняшний день стоит вопрос просто получить паспорт готовности к отопительному сезону, чтобы не получилось как в прошлом году.

Вот прочитала последнюю переписку на форуме и не могу понять! Откуда такая сумма долгов и при этом поставщики услуг (вода, тепло и электроэнергия) в нашем доме на сегодня есть. Ведь за не оплату более двух месяцев, как я знаю, отключают коммунальные услуги. Гарантийного письма новое правление или новый председатель не писал, почему, если у нас такие долги, мы все моемся горячей водой, готовим, смотрим телевизор, работают холодильники и не сидим при свечах...может зря наговариваем на старое правление...может суть в том, чтобы больше наговорить и очернить старых, чтобы подшумишку не заметили мы косяков нового правления. У меня такое ощущение... и нападение самое верное решение...никто не заметит косяки и бездействия нового правления...только языками тешут...а дела не делаются.

И еще, я проконсультировалась со специалистом по коммунальным начислениям в РВЦ по вопросу начислений в жировке за июнь.
Мне объяснили, что начисления новым "умным" главным бухгалтером, который по словам нового правления, работает бесплатно...смешно...и которая считала, что предыдущие гл.бухгалтера все делали не правильно, сама же и обложалась с начислениями за июнь. А смета доходов и расходов вообще делается? Есть ли порядок в документах бухгалтерии? Почему появились долги, почему гл.бухгалтер не отслеживает эти вопросы, она за них отвечает. И неужели новый гл.бухгалтер будет бесплатно приводить всю бухгалтерию, расчеты бесплатно? Не смешите, за это другие организации платят бешенные деньги.
Вернусь к начислениям:
1)если по показаниям ИПУ воды в жировке стоит 0 х/в и 0 г/в, то начисления производится не должны. На каком основании вручную нам сделали приписки, при этом не правильные, дважды насчитали воду(и по большому тарифу, и по субсидируемому), откуда взята норма 8 кубов на 1 зарегистрированного, если согласно постановлению СовМина норме 260 литров в сутки.БРЕД полный;
2) подогрев воде это вообще что-то из фантастики, откуда взяты такие расходы на 1 куб.метр горячей воды. При том, что месячный норматив на горячую воду за июнь согласно постановлению СомМина соствил всего лишь 0.0753 (т.е. 0.0697*на тариф 133417*на 8 куб=74 393), но ни как 168887. Этоже вода должна быть вулканом.Опять БРЕД;
3) э/э вспомогательных помещений и э/э на работу лифта, с какой дурной головы были взяты такие тарифы. Согласно Указу президента и постановления СовМина, тариф должен быть не более 3900 и 2600. Недобор по электроэнергии ТС должно добирать дополнительно, согласно смете доходов и расходов, которую как я понимаю никто не делает.

И вообще приписанные эти сумму произведены не законно и нет их в базе банков при оплате. Это получается, что гл.бухгалтер и новая компания занимаются не законными начислениями и за это можно на них подать в суд за незаконную прибыль...И как я узнала, что начисления по аренде, рекламе и коммунальным услугам нашим офисам она вообще три месяца не выставляла. Это же доходы ТС, за счет, которых мы и покрываем наши большие расходы. А там суммы не маленькие за рекламу и аренду, около 3-6 миллионов с офиса. Бесплатно висит реклама....бесплатно работают и зарабатывают деньги офисы...Вот им лафа...ни за что не надо платить, так может и нам пусть не выставляют. И теперь получается, что все счета, которые выставляются на жильцов и офисы, оплачиваем ТОЛЬКО МЫ ЖИЛЬЦЫ. Вот наверное откуда долги.
Гнать надо такого гл.бухгалтера в шею и побыстрее, которая не может нормально, в соответствии с законодательством и нормативными документами, начислить коммунальные услуги, я представляю, что там она натворила знаток и офигенный специалист в программе 1С, в налогах, расчетах с поставщиками и начислении зарплаты, а ну да они же все работают на благо ТС, бесплатно. И деноминация, как мне объяснили не причем, это у кого-то руки растут не оттуда, откуда надо, ошибки в связи с деноминацией могут возникнуть всего лишь при округлении сумм, а не при дописках незаконных.
Дозвониться до неё, как до президента не возможно, что не спросишь, "пишите заявление Вам ответят" или "я сейчас занята". Грамотный и образованный гл.бухгалтер со стажем, всегда ответить четко и конкретно на все поставленные вопросы. А это чудо....Зачем нам такой гл.бухгалтер, работу выполняет не качественно и не в полном объеме, за что мы ей должны платить деньги, а потом еще другим придется платить за приведение в порядок бухгалтерию...
а вообще у неё есть высшее экономическое образование и стаж бухгалтером, или она самоучка?!

Гнать, гнать и гнать такого опупенного специалиста надо ,а то потом и никто не разгребет за ней...

Читайте внимательно постановления, Указы и нормативно-законодательные документы и не нарушайте их при начислении в жировках, при взыскании задолженности ТС не сможет взыскать сумму долга, при не правильном начислении. Начисления по "вроде как среднее по общедомовому расходу" необосновано и не законно начислены.
Воду ежемесячно подаю в ТС (ящик), но показания не вносятся, куда они деваются? я ответственный человек.

А подогрев откуда такая бешенная сумма? Электроэнергия?На основании каких документов бухгалтер производит расчеты и начисления?

Зная какой у нас бордак во всем, мой человек не захочет идти. Наведите порядок и возможно она придет за 6 млн. на не полный рабочий день, я ей предложу.

Жильцы за свои деньги оборудовали детскую площадку, и к ним во двор стеклась ребятня со всего района: «Наших — всего 30%, так их еще и прогоняют!»

"Активность" со стороны АЛМИ

gammy100:

Исполком наконец-то взялся навести порядок вокруг нашего дома. Судя по МАПИДовской технике - как с котлованом - дали поручение закопать болото.

возможно планируется проведение в будущем районы праздников возле Алми, вот и делают.

Уважаемые соседи!

Ситуация с домом на данный момент критическая. Нас опять делают дураками.Новое правление пришло к власти, абсолютно не понимая, что с ней делать. Состояние дел по дому не то, что стоит на месте, запросто катится вниз.
По пунктам:
При пожаре сторожки, в известность был поставлен главный инженер, который просто ответил, что его это не интересует. На данный момент дому выставлен штраф, который скорее всего новое правление включит в коммунальные платежи.
2.Задолженность по домофонам составляет 15 млн и растет, в связи с чем нет возможности обслужить детскую площадку, и теперь там вход свободный
3. Сама детская площадка ветшает, канаты в плачевном состоянии
4. Состояние подъездов ужасное
5. Эти постоянные суды, затраты на которые опять лягут на собственников.
...вопросов масса, работы нет.
Предлагаем провести собрание на детской площадке с участием старого и нового правления. А также привлечь ОБЭП для проверки правильности и законности проведения и начисления платежей.

Вот она и открывается деятельность нового правления, этого следовало ожидать, из всего, что они говорили и писали, одни слова и отписки. Несколько месяцев проводили инвентаризацию, а когда попросила, написать , что выявили, одни глупые отписки не о чем, типа бардак в документообороте. Ату вас теперь не бардак, даже в стократ хуже, в коммунальных. Я за проверку обэпом.
Julialus написала вам в личку.
Насчёт сторожки, подтвердили, город выставил штраф товариществу.

N_e_i_g_h_b_o_r:

А на каком основании выставлен штраф за сторожку? Она что тоже является собственностью ТС? И кто посписался в протололе МЧС? Может он сам и заплатит..

Вы действительно думаете, что он будет платить? Платить будем мы за все, и за то, что сейчас новое правление судиться с Цыганковой, и ещё если та выиграет, то и компенсацию будем платить. Нафиг эти суды, разваливают дом за красивыми словами.
Да все предыдущее правление, начиная с Савельевны было в разы лучше!
Однозначно начинать с ОБЭПа, а то скоро понасчитают

Текущее положение возникло не сегодня и не вчера...годы назад...Я тоже согласен на полный независимый аудит...мне интересно на какие цели уходили средства...в том числе вступительные взносы...И почему Ц не узаконила до конца детскую площадку? Как я понимаю земля под детской площадкой не наша...забор установлен незаконно...проекта нет..деньги за ее строительство на счет капремонта не вернулись...предположу что умышленно...дабы новое правление получило недовольство жильцов когда им придется выставить более 100 млн рублей в жировки..Только вот помните, что эту ситуацию создала Ц и старое правление...а вот расхлебывать все приходится новому...и нам...своими деньгами...

Согласен с предыдущим автором...куда уходили деньги за коммунальные услуги жильцов дома? А счета были значительно выше чем сегодня, плюс использованы средства капремонта, вступительные взносы,
аренда, реклама.