Новая Боровая

Zhentos100:

Madeon:

Пока конкретных планов нет, разговоры - слышал. Думаю, через пару лет вполне реально присоединят

Очень сомневаюсь, что это вопрос даже ближайших лет десяти. В деревне априори все дешевле (земля, коммуникации) чем в Минске. Как минимум нужно все застроить по "льготному" тарифу и только потом присоединять к Минску. И то я не вижу причин зачем Минску нужна эта деревня.
В данном вопросе нужно услышать мнение реально авторитетного компетентного лица. А пока все слухи лишь на уровне представителей А-100.

Пока это деревня - возле кладбища можно строить школу. Будет город - школа уже на том участке не влезет по санитарным нормам городским. Так что деревня на руку А-100.

Zhentos100:

Xenos:

Пока это деревня - возле кладбища можно строить школу. Будет город - школа уже на том участке не влезет по санитарным нормам городским. Так что деревня на руку А-100.

Мне лично вообще все равно деревня это или Минск. Для меня было откровением, что людям так нужна эта дико некомпетентная бесплатная отечественная медицина в виде районной поликлиники. Мед. страховка в частных мед. центрах на год на сумму в 1000у.е. стоит меньше 100у.е. в год. И не нужно больше никаких очередей, нервотрепки и сомнительных диагнозов. А т.к. частным центрам еще и больничные листы разрешили выдавать - так проблема вообще непонятна. Проблема с дет. садами практически в любом районе города есть - полгорода возит детей в дет. сад далеко от дома. Добираться до метро далеко? Полчаса пешком, 15 минут на общ. транспорте - так живет большая половина минчан. Что там еще в списке было из минусов?

Пацаны с района не поймут - главный минус. Человек что, зря горбатился, ждал пока бабушка умрет и оставит хрущевку, есздил на велике чтоб купить квартиру в с*ука деревне? Да бабушка в гробу перевернется, коллеги на работе будут ржать, в гаражах кузьмичи засмеют за 5-ку на номере. О чем вы ваще говорите, какие могут быть плюсы в этом селе?

sergioz:

проблема только в том, что цена за метр в деревне равна или даже больше чем в Минске, для большинства это аргумент

Судя по продажам - неочевидно, что людей с подобным аргументом большинство.

Zhentos100:

Madeon:

Пока конкретных планов нет, разговоры - слышал. Думаю, через пару лет вполне реально присоединят

Очень сомневаюсь, что это вопрос даже ближайших лет десяти. В деревне априори все дешевле (земля, коммуникации) чем в Минске. Как минимум нужно все застроить по "льготному" тарифу и только потом присоединять к Минску. И то я не вижу причин зачем Минску нужна эта деревня.
В данном вопросе нужно услышать мнение реально авторитетного компетентного лица. А пока все слухи лишь на уровне представителей А-100.

Это лишь предположение было. Согласен, что логичнее застроить всю НБ, а потом этим заниматься.

Брауни:

Madeon, на самом деле оно понятно, что угроза "примите квартиру за 30 дней, иначе вернём облигации" имеет целью запугивание, а не реальную угрозу. Но вполне возможно, что в процессе постоянных экспериментов с архитекторами, не имеющими опыта работы с многоэтажками, снова вылезет global fake наподобие выпадающих рам на балконах или кривящихся под собственным весом в окнах. Или тотального затекания, как в столбиках. Устранение даже при желании застройщика будет долгим и нудным, и вероятно не обязательно в том виде, в котором покупатель этого желает. Вот тут и включится угроза, заложенная в договоре.

Во-первых, не думаю, что подобные косяки могут повториться, А-100 не допустит. НБ еще лет десять застраиваться будет, в интересах застройщика делать все на совесть. Во-вторых, в таком случае, который вы описали, законодательство на стороне покупателя.

Брауни:

Muwyn, Вы в декрете нынче?

В декрете, но работаю) А к чему вопрос?

alford:

Общался на днях с приятелем из ЗБ насчет нюансов договора. У них тоже были прописаны сроки, в которые они должны были принять квартиру. Принимали по факту несколько месяцев, пока не устранили недоделки, то есть явно в срок не уложились. И застройщик не грозился "принимайте или до свидания" Так что не стоит страшилками людей пугать. Все будет сделано в соответствии с законодательством и строительными нормами

Отмечу, что в то время, когда мы принимали квартиру, если и были недоделки, их старались устранить максимально быстро. Друзья, которые строились в других местах, имели куда больше проблем при приемке.

Muwyn:

Отмечу, что в то время, когда мы принимали квартиру, если и были недоделки, их старались устранить максимально быстро. Друзья, которые строились в других местах, имели куда больше проблем при приемке.

Справедливости ради скажу что в РБ наверное у всех застройщиков так. Друг строился на воронянского у "монолит группа": сроки просрочили, по факту после обмерки квартиры вылезли лишние метры на 5к$, лоджии текли, шумоизоляции практически ноль, замечания устраняли очень медленно и по факту он просто забил и переделал все сам. Еще в подъезде есть место для консьержа, но его надо салить за свой счет. Друг было поднял тему на собрании, мол скинемся давайте, посадим бабулю, за что был тут же забросан помидорами Монолит, 1.5к/метр

Я уже писал выше, что у самого в квартире были алюминевые рамы на балконах и тоже текли. В итоге просто поменял все на пластик за свои деньги. Также были недочеты в целом по квартире и застойщик просто сказал что давайте компенсируем вам все парой-тройкой мешков смесей и разойдемсякак в море корабли.

К чему это все. Товарищи ненавасники НБ, ну расскажите хоть про один "идеальный" объект по цене +/- 1к$/метр где квартира была идеальна при приемке...и не забудь еще вид из окна сфоткать. Детские площадки там, парковки и все такое

Muwyn:

Брауни:

Muwyn, Вы в декрете нынче?

В декрете, но работаю) А к чему вопрос?

Рассуждаете, как типичная декретница. Всё нравится, всё устраивает.
И это в общем объяснимо, потому что в центре внимания - малыш, его здоровье. Ну и мечта выспаться.
Написали бы сразу, я бы не задал ни одного вопроса.

matroZkin:

К чему это все. Товарищи ненавасники НБ, ну расскажите хоть про один "идеальный" объект по цене +/- 1к$/метр где квартира была идеальна при приемке...и не забудь еще вид из окна сфоткать. Детские площадки там, парковки и все такое

Я уже давно рассказываю.

Вчера открыли новую спортплощадку для футбола-волейбола-баскетбола. Построили на деньги жильцов, организовало ТС. Малыши выросли, им в песочницы неинтересно. Да и взрослым хочется после работы погонять мяч. Таких площадок запланировано две.

Брауни:

Я уже давно рассказываю.

Вчера открыли новую спортплощадку для футбола-волейбола-баскетбола. Построили на деньги жильцов, организовало ТС. Малыши выросли, им в песочницы неинтересно. Да и взрослым хочется после работы погонять мяч. Таких площадок запланировано две.

Очень похожие дворы на 28-30-32 дома по ул. Тимошенко, в одном из которых я когда-то жил.

Дворы огромные, парковки распланированы примерно так же, как на вашем примере. Но проблема в том, что на вашем фото 3 десятиэтажки с 15ю подъездами в сумме. И парковки, которые на фото ну точно никогда в жизни не вместят автомобили всех жителей. Это уже заметно хотя бы по тому, что на фото ясный день - а почти все забито и вдалеке виднеются авто, припаркованные вдоль дороги.
На моем фото с примером дворов Тимошенко справа вы можете заметить открытые платные паркинги. И вот даже с ними во дворах абсолютный ад. Вечером запарковано абсолютно все во дворах, на платных паркингах, вдоль улицы и поставить автомобиль абсолютно негде.
Следующий пункт - ТС. На Тимошенко был пример ТС, в котором все готовы удавиться за лишние 5 копеек в месяц. Поэтому были постоянные проблемы с уборкой. О модернизации детской площадки я вообще молчу. У кого детей не было - те просто слали нафиг, но были и семьи с детьми, которым тоже ничего не нужно было. Машины после автобума 2014 парковали уже и на площадках.
Так что нет этих ваших сказочных застройщиков, строящих для людей. Нет.

Zhentos100:

Брауни:

Я уже давно рассказываю.

Вчера открыли новую спортплощадку для футбола-волейбола-баскетбола. Построили на деньги жильцов, организовало ТС. Малыши выросли, им в песочницы неинтересно. Да и взрослым хочется после работы погонять мяч. Таких площадок запланировано две.

Очень похожие дворы на 28-30-32 дома по ул. Тимошенко

Очень похоже на Это место

Это (на фото спортплощадки) Зелёный Бор.
Закрытые от машин дворы - вещь хорошая, но утопичная в наше время. Не хочу ничего доказывать, но жители Соснового ещё будут горевать по этому поводу. Сама жизнь, сами условия существования заставляют сегодня в молодой семье иметь 2 машины, и их некуда девать, если нет обширных, закрытых для посторонних паркингов с расписанными поквартирно индивидуальными местами. Кто бывал в Канаде, знает о чём я говорю. Те же спальники, те же многоэтажки "с капиталистическим лицом", плюс ещё запрет на установку стиральных машин в квартирах - велком в прачечную в подвал. Но обязательно индивидуальные места с номерами на парковках! И на щитах огромными цифрами телефон эвакуатора: заняли Ваше место - звоните!

Вот смотрю zihman начал хорошую инициативу - координировать жителей для улучшения инфраструктуры и вообще квартала. Но инициатива запретить стоянку на прилегающих к кварталу улицах (Небесной в частности) - утопия. Как только заселятся все, вам самим придётся там парковаться, мест реально не будет. Поэтому не торопитесь со знаками.