это каркасник (200 кам. ваты, пленки, шмонки, осв, вентфасад и т.д.). Я не к эксперименту, условия и целесообразность которого в нашей стране может измениться в любой момент, я вообще. Как альтернативный взгляд со стороны
это каркасник (200 кам. ваты, пленки, шмонки, осв, вентфасад и т.д.). Я не к эксперименту, условия и целесообразность которого в нашей стране может измениться в любой момент, я вообще. Как альтернативный взгляд со стороны
Tester:Andrew_Sh, vic888, расход газа до утепления и после есть? Причем до - желательно после установления равновесной влажности блоков. Сразу после ремонта влаги в доме много(сами блоки, штукатурка, и все что разводится водой) и затраты на отопление больше.
Я сразу утеплял. У меня с середины октября ушло 600 кубов.
Ну это был первый пуск.
Tic-Tac,
ах, да, еще - скорее всего на дом нет никаких документов кроме разрешения на строительство от с\с. Скорее всего ни проекта, ни паспорта застройщика, может самострой вообще в какой-то запретной зоне, например, под домом газовая магистраль. Так, что чуда не произошло. Я тут описывал парой сотней страниц назад домик, который знакомым построили. Это был ад, тут явно также. Может перемычек нет и щели в пару пальцем, закрашенные.
Andrew_Sh,
кстати, я сегодня зарегистрировался у себя. Мне теперь тащиться в мингаз, в электросети и заявляться, что дом сдан, вот доки (взял справки о составе семьи в сельсовете)?
Очень всё-таки интересно. Скоро буду искать землю под постройку дома. Везде пишут: земля в дачном кооперативе, земля еще в какой-то деревне, соседи, газ, коммуникации и тп.
Может, кто-то сталкивался с вариантом покупки земли без признаков цивилизации? То есть вне кооперативов и коммуникаций. Это вообще реально?
офлайн
opelvector
Senior Member
|
|
50765 |
17 лет на сайте Город:
|
mars65:Очень всё-таки интересно. Скоро буду искать землю под постройку дома. Везде пишут: земля в дачном кооперативе, земля еще в какой-то деревне, соседи, газ, коммуникации и тп.
Может, кто-то сталкивался с вариантом покупки земли без признаков цивилизации? То есть вне кооперативов и коммуникаций. Это вообще реально?
на аукционах процентов 80 без коммуникаций - это не новинка
я сам брал нулевый
скважину сделал, свет с боем протянул, газ рядом протянули, но мне газ пока не нужен, септик зарыл
есть хутора на продажу
главное электричество, а остальное мелочь
opelvector, а так, чтобы без электричества и соседей? Просто сколько вариантов в аукционах не попадались, все то в деревнях, то еще в каких-то обжитых местах. А хочется просто голый клочок земли, без ничего. Все планируется свое автономное)
офлайн
opelvector
Senior Member
|
|
50765 |
17 лет на сайте Город:
|
kitnamore:Мне теперь тащиться в мингаз, в электросети и заявляться?
Да - в абонентские отделы обеих контор.
mars65:а так, чтобы без электричества и соседей? Просто сколько вариантов в аукционах не попадались, все то в деревнях, то еще в каких-то обжитых местах. А хочется просто голый клочок земли, без ничего. Все планируется свое автономное)
Я знаю деревню на Березине (километров 5 от реки, в лесу). Без электричества, соседи все умерли, 5 хат стоит пустых, итд. Тишина и покой 105 км от кольцевой.
Andrew_Sh, уже ближе! Но далеко от столицы. Мне бы пустырь какой километрах в 20... Понимаю, что многого хочу, но пока вплотную не занимаюсь вопросом, пытаюсь прощупать почву. Реально ли вообще найти незаселенный кусок земли "без ничего" и купить в собственность по кадастру?
офлайн
napeHb2010
Senior Member
|
|
991 |
14 лет на сайте Город:
|
mars65, я думаю найдешь, поезди по деревням у людей по спрашивай где у них есть какие хутора заброшенные и в сельсовет потом узнай чье.. У меня так знакомый агро-хутор себе замутил.. разводит там баранов племенных каких-то, потом по касарю их продает...
офлайн
opelvector
Senior Member
|
|
50765 |
17 лет на сайте Город:
|
под агроусадьбы вроде есть такое
в исполкоме спросить нужно
в 20км нет хуторов
мы на квадрах пашти все откатали - максимум хаты заброшенные в деревнях, но пустых деревень давно нет
да и под агроусадьбы все в пределах 50км давно вымели
мелкие деревушки в 20км - это очень кучеряво
napeHb2010:mars65, я думаю найдешь, поезди по деревням у людей по спрашивай где у них есть какие хутора заброшенные и в сельсовет потом узнай чье.. У меня так знакомый агро-хутор себе замутил.. разводит там баранов племенных каких-то, потом по касарю их продает...
ну как я и говорю - агроусадьба
а так - тока в деревнях с людями
У меня под Столбцами (примерно 60км от МКАД) в округе 10км по всем деревням уже всё продано- и со срубами и без сруба, правда по всем улицам и свет есть, и газ с водой. Где-то на пару лет опоздали. Имхо уже в 100 км зоне надо искать. Ну или действительно на хуторах каких даже без света.
mars65:Andrew_Sh, уже ближе! Но далеко от столицы. Мне бы пустырь какой километрах в 20... Понимаю, что многого хочу, но пока вплотную не занимаюсь вопросом, пытаюсь прощупать почву. Реально ли вообще найти незаселенный кусок земли "без ничего" и купить в собственность по кадастру?
Если "в собственность по кадастру", т.е. по понятиям ВЗВ ОПГ, то только искать хутора. Зарегистрированные, с владельцами, но заброшенные, ненужные. И в радиусе 20 км вряд ли такое есть. Если расширить радиус километров до 35 от МКАД, то вероятность увеличивается. Я бы начинал поиск со снимков из космоса.
Спасибо за советы, прислушаюсь.
А с людями не надо - тут вся соль в постройке своего, своей воды, электричества и интернета (гудбай байфлай)
DVK, да, гугл уже в деле. Только там куда не глянь - везде пусто и уютно, и лес, и озеро)) как это на деле - будем весной проверять.
DVK, простите за наивность, а почему хутора только зарегистрированные искать? Других не дают? Или найти землю и назвать его хутором постфактум не принято?
Тогда я не понимаю, почему при таком количестве свободной необжитой земли нет возможности организовать хозяйство на ней?
офлайн
napeHb2010
Senior Member
|
|
991 |
14 лет на сайте Город:
|
opelvector:да и под агроусадьбы все в пределах 50км давно вымели
у меня у тетки еще есть... вот берегу для себя. дом на хуторе, там бабушки тетя жила (но они с бабуляй почти ровесники ) так в доме нет ничего. она там прожила почти сто лет 97 вроде. Там 25соток и бери еще хоть поле целое, как в сельсовете говорили тетке. там сча местные коров навязывают.. Вот держу до лучший времен.. там гора есть можно и лыжи замутить... найду инвестора какого.... русаки потянутся..им только грамотно организуй.
mars65:тут вся соль в постройке своего, своей воды, электричества
вся соль как раз таки в обратном- в имеющемся свете, водопроводе, ... дорогах.
Иначе будьте готовы к тому, что иногда по месяцу вы не сможете добраться от дома до цивилизации иначе, как пешком. У моих родителей свой дом на хуторе и до цивилизации около километра. С ноября по апрель можно проехать в сумме дней 10. Остальное время даже на джипе это сделать малореально. На старом Ниссан Террано ещё проехать можно было, на современных паркетниках- ну никак.
офлайн
napeHb2010
Senior Member
|
|
991 |
14 лет на сайте Город:
|
это точно, все еще куда не шло.. а вот дорога это надо!!
офлайн
opelvector
Senior Member
|
|
50765 |
17 лет на сайте Город:
|
а так шалаш в лесу можешь ставить где хош
тока деревья не рубить и огонь не жечь
можно вон у армейских купить вездеход какой - тада ваще халява )))
Вспомнилось как продавал хутор с домом(помогал родственникам) в 75 км от мкад на Березине этим летом за символические 1800 у.е.-за все время так и не нашлось желающих насыпать километр дороги и протянуть метров 800 электричества ....
и что касается поисков mars65, -уверен на 98% что таких мест уже в пределах 30 км нет
офлайн
opelvector
Senior Member
|
|
50765 |
17 лет на сайте Город:
|
километр дороги - это уууууууууууууу
а еще километр проводов
проще пару вездеходов и толпу солнечных батарей