Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • felton Junior Member
    офлайн
    felton Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #336452

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 5 марта 2015 19:10 Редактировалось felton, 1 раз.
  • felton Junior Member
    офлайн
    felton Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #336452

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 11 марта 2015 19:40
  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    288

    19 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 18 марта 2015 10:26

    А не подскажете всё таки будет ли у нас на батареях регулировки тепла? (или как там эти шаровые краны называются официально...)

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 18 марта 2015 11:18 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
    11-11-11:

    А не подскажете всё таки будет ли у нас на батареях регулировки тепла? (или как там эти шаровые краны называются официально...)

    https://drive.google.com/file/d/0BwczrR_UinPuUjZpenNZUG41UDQ/view?usp=sharing

    П.С.
    Сергей, может все же присоединитесь к группе дома в скайпе?

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 18 марта 2015 16:55

    Дом 16 марта: мостят дорожки

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    Снимал сегодня дом. Над 4А висит люлька. И вся стена сверху донизу имеет свежий вид. То ли затерли вторым слоем (декоративка?). То ли смочили грунтом. Вторая фотка - 3 марта

    Добавлено спустя 1 минута 44 секунды

  • felton Junior Member
    офлайн
    felton Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #336452

    Профиль
    Написать сообщение

    46
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 19 марта 2015 11:32 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    На новом сайте айрона выложили еще модели дома и района застройки.

  • Lesha.VH Senior Member
    офлайн
    Lesha.VH Senior Member

    3541

    13 лет на сайте
    пользователь #644541

    Профиль
    Написать сообщение

    3541
    # 21 марта 2015 21:29 Редактировалось Lesha.VH, 4 раз(а).

    Новый рендер радует - больше нет подземной парковки/ нет двора - только асфальт/только машины/только хардкор
    Неплохо прогрели буратин в очередной раз...
    Да и так понятно - нафига ее строить если лям-другой и так есть кому в карман положить :D

    Ура товарищи! - скоро заселение наверное
    Ветка попиццот ждет появления инвестхат от продавцов по 800 баксов, не более
    Придется фиксировать убытки - убытки небольшие 20к на двушке, не больше :)

    Не строили б еще два дома на этом пяточке - был нормальны район...
    красиво окна в окна - но что радует чуть дальше чем в маяке - не доплюнуть в окно напротив :D
    очередное гетто.. эх... такой город загубили

  • felton Junior Member
    офлайн
    felton Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #336452

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 марта 2015 12:14
  • missile Junior Member
    офлайн
    missile Junior Member

    42

    22 года на сайте
    пользователь #17818

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 23 марта 2015 17:23

    Lesha.VH, а что мешает ждать по 800 в ветке попиццот? зачем здесь в очередной свои фантазии публиковать?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 24 марта 2015 10:19

    Lesha.VH, подземный паркинг будет ... въезд в него виден на рендере

    Добавлено спустя 15 секунд

    и нечего злобствовать!

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 24 марта 2015 13:45 Редактировалось Нaблюдaтель, 2 раз(а).

    Внимание!
    Общее собрание дольщиков
    ОДО "Айрон" проводит общее собрание дольщиков, на котором будет представлен кандидат в председатели ТС.
    Дата собрания - 26 марта 2015 года (четверг).
    Место проведения - пер.Червякова, 21а, 6 этаж.
    Начало собрания - 16.00

    Добавлено спустя 19 минут 31 секунда

    Важно!
    Решения общего собрания дольщиков будут приниматься путем письменного опроса.
    Письменный опрос будет проводиться в период с 26 марта 2015 года по 13 апреля 2015 года (включительно).
    Подробнее на сайте айрона в разделе Форум/Голосование или по телефону 8-017-388-54-63

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    288

    19 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 24 марта 2015 15:39 Редактировалось 11-11-11, 1 раз.

    Житель нашего дома Тегляев Виктор все таки НЕ внесен как кандидат в председатели, я так понял.
    А причину отказа можно уточнить здесь (тем кто в курсе происшедшего)?
    А то все утверждали, что лучший председатель - тот, кто сам живёт в этом доме :znaika:

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 24 марта 2015 15:41
    11-11-11:

    Тегляев Виктор все таки внесен как кандидат в председатели?

    нет :-? у нас один кандидат в бюллетене.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 24 марта 2015 15:53 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
    11-11-11:

    А причину отказа можно уточнить здесь (тем кто в курсе происшедшего)?

    Причину отказа знает только Айрон и будет знать Виктор, после того, как получит ответ на свое письменное обращение в Айрон.
    П.С.
    Неофициально, причина отказа в том, что Виктор не соответствует требованиям по образованию, предъявляемых статьей 216 Жилищного Кодекса Республики Беларусь

    Председателем правления товарищества собственников избирается гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедший образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом.

    Также Айрон считает, что исключение, предусмотренное следующим абзацем этой же статьи кодекса

    В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин, не имеющий образования, предусмотренного частью второй настоящего пункта, с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом.

    не может быть применено к Виктору, так как у него нет опыта управления общим имуществом.

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    288

    19 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 25 марта 2015 12:59 Редактировалось 11-11-11, 2 раз(а).
    Нaблюдaтель:

    причина отказа в том, что Виктор не соответствует требованиям по образованию, предъявляемых статьей 216 Жилищного Кодекса Республики Беларусь

    Т.е. ситуация с Якубовского 44 у нас не прошла (где юрист без спец. образования стал председателем)...
    Ну, Виктор хотя бы в члены правления записался?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 25 марта 2015 13:21

    Минимум для председателя - среднее специальное образование (техникум, колледж).
    У Виктора - профессионально-техническое (училище).
    В правлении Виктора нет.

  • _CAHEK_ IRC Team
    офлайн
    _CAHEK_ IRC Team

    3598

    20 лет на сайте
    пользователь #60224

    Профиль
    Написать сообщение

    3598
    # 25 марта 2015 17:41 Редактировалось _CAHEK_, 1 раз.

    Привет.

    Когда второй запускают, в курсе кто?

    В вашем продаются двушки/трешки еще?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370