Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

gerakl, фото шикарные. Разведка КГБ отдыхает. Как говорится "показать всё что скрыто".

По поводу фотки IMG_2007.JPG [61.73 Кб]

Ребята, может кто объяснит, что за проходы с балкона на балкон. Там что двери ставить будут??? Правила пожарной безапасности вроде ж соблюдены, будут пожарные люки.

вопрос №2: когда начнут утеплять, зашивать и стеклить балконы??? Пока никаких движений по этому???!!!!

вопрос №3: а пенопласт на полу тож так надо???

maker777, как видно на фото, люков ни на одном из четырех показанных балконов нет. Судя по всему, двери там действительно будут. Может они для того, чтобы не прятать в шкафу, а лучше к соседям на балкон?

Думаю, что зашивать и стеклить балконы будут после полной штукатурки и покраски фасада. По поводу пенопласта - так надо, только не совсем мне нравятся дыры в нем - так называемые "мостики холода". По идее пенопласт должен лежать "стык в стык" без пятисантиметровых щелей и зазоров. В нашем случае с промежутками в пенопласте пропадают звукоизолирующие свойства стяжки.

И еще. Правильно кто-то сказал на форуме, что покупатель не должен видеть, как делается колбаса, а дольщик - как строится его квартира!

Алексей-33:

gerakl, Подскажите а тепло-звукоизоляционная стяжка будет делаться ТОЛЬКО в квартирах с отделкой или это и есть черновая стяжка?

Это и есть черновая стяжка, т.к. фото делалось на верхних этажах. В подъездах пенопласт более плотный. Вот такой:

gerakl, а здесь и проёмы дверные и пожарные люки. Где логика??? Ещё бы люки с верхних балконов на технический этаж проделали.

к примеру, у меня крайний балкон справа, на хрен мне дверь к соседу.

и вообще кто-нить ещё видел такие проекты балконов в минске

специалтсты А-УУУУ. Объясните мне неопытному.

к примеру, у меня крайний балкон справа, на хрен мне дверь к соседу.

Для того, чтобы сосед мог через люк в полу Вашего балкона в случае пожара эвакуироваться.

Практика показывает, что такие двери обычно наглухо зашивают вагонкой/пробкой и т.д., а люки заставляют сверху мебелью и напольными покрытиями.

Вчера в ББ при оплате очередной (последней!) транши кредита дамочка-сотрудница порадовала, мол, в вашем доме 3-й и 4-й подъезды уже сданы в эксплуатацию. Так ли это? И что это значит на практике? Счастливые обладатели квартир в этих подъездах могут уже шторы развешивать/отделочников загонять?

Строительная готовность дома вцелом по состоянию на 01 04 09 состовляет 24,2 %. Данные не самые свежие, но только такие.

А по поводу:

мол, в вашем доме 3-й и 4-й подъезды уже сданы в эксплуатацию.

Такую информацию я узнал ещё три недели назад. На самом деле, в Беларусбанке лежат справки о том, что 3 и 4 секции сданы. Следовательно, плата по кредиту будет взиматься банком сразу же после заключения кредитного договора. Взял кредит сегодня, с июня будешь уже его погашать. Хотя многим хотелось бы его погашать с 4-го квартала 2009, после полного ввода в эксплуатацию всего дома вцелом.

gerakl, насколько я помню, это касается только льготного кредита, а не кредита из ресурсов банка.

Вопрос всё равно остается: что означает на практике "ввод 3-го и 4-го подъездов в эксплуатацию"? Отделку делать можно? Ходить по стройке в свою квартиру можно?

Алексей-33, как уже написали выше, процент готовности 24,2 на 01.04.09. Можно поинтересоваться, почему вас этот процент интересует? ББ оплачивает по справке застройщика в соответствии с графиком платежей договора о долевом строительстве...

http://vivainvest.by/forum/viewtopic.php?f=6&t=6&sid=e020635f05c2 ... a&start=40

переписка на сайте Вивы дольщика и г-на Тачкина:

вопрос:

Пару вопросов...

Хотелось бы узнать как идет строительство дома, опережает сроки али задерживается?

Балконы в которых стоят красные ограждения будут остеклены от пола до потолка?

Можно ли узнать все подрядные организации которые участвуют в отделке дома? Кто чем занимается. Какое оборудование ставится в доме (окна, двери....)

Судя по интенсивности сообщений на форуме и разнообразию выбора квартир наверно еще много квартир не обрели хозяев??

Не отразится ли это на постройке дома в целом?

ответ:

Строительство дома идет с опережением графика и будет полностью завершено в начале IV квартала 2009 г. Строительно-монтажные работы во втором и третьем подъездах практически закончены. Остекление интересующих Вас балконов будет выполнено по всей площади каркаса. Информацией о субподрядных организациях, выполняющих работы на Объекте, не располагаем по причине отсутствия обязательности передоставления подобных сведений Застройщиком в адрес риэлтерской организации. Строительство полностью обеспечено финансированием и в связи с этим у Застройщика нет необходимости устраивать распродажу по сниженным ценам. То, что не было реализовано в стадии строительства, будет продано в готовом виде по договорам купли-продажи.

Тем временем начато строительсво 19 - этажа ! Ура -ура-ура! Близится финал.