Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

Dolschik, спасибо за фото! Радует Ваша уверенность "Все идет по плану". И еще мне очень понравился ров под трубы Никогда не думала, что ров (траншею и т.д.) можно описывать прилагательным "красивый", но когда он к твоему дому - тогда да, красивый!

Сегодня были в УКСе, взяли у тамошних модмозелей дополнение к договору, спросили у них:
1)знают ли они про постановление №396, на что не получили внятного ответа;
2)почему в дополнении не указаны причины переноса сроков сдачи дома, ответ - "мапид вам уточнит", далее был задан вопрос о составлении протокола разногласий, ответ - "хотите, составляйте - ДОСВИДАНИЕ", хотя на ушко сказали "мы переносим сроки в связи с тем, что не можем освободить территорию под застройку, какой-то нехороший человек не хочет переехать в другое место, и из-за этого задерживается вся стройка" - после этой фразы хотелось спросить только одно: а какова лешева вы вообще взялись за подписание договоров о строительстве, если на вашей стройплощадке стоит чужой дом?!!!!!
Складывается впечатление, что девушки или просто сильно устали всем объяснять, что они в устной форме договорились с мапидом о неподнятии строительных индексов в 2012 (хотелось бы верить но...), или судьба нашего, как и многих других домов в связи с недостатком бабосиков печальна, решили кинуть, и за нас счет закрывают свою расхлябаность.

А протокол разногласий буду писать, еду завтра к юристу для правильного составления документа!!!

P.S.Боремся за свое будущее, а за чужие ошибки - лично Я платить не собираюсь.

по ходу ты не на тот форум попал. Здесь другие вопросы решаются.

INFINITY7:

Так что с неподписанием допов делать будем?Есть предложения?Время идет.
Мое предложение-написать им письмо и затребоватьзатребовать
объяснения (лучше всего документально подтвержденные) по какой причине переносятся сроки и по чьей вине.

конечно писать. Уже многие написали. Вопрос, когда ответ придет. Время то уходит

Пообщался сегодня с юристом, по поводу подписания доп. соглашения, на что получил следующий ответ: доп. соглашение без указания в нем причин переноса сроков строительства противоречет законодательству РБ, и его можно вообще не подписывать....
И вообще, нам по почте прислали УВЕДОМЛЕНИЕ, в котором говориться о явке для подписания доп. соглашения, а в п.7.5 абзац 3 четко сказано:"Застройщик имеет также право расторгнуть настоящий договор, если Дольщик откажется(укланиться) от подписания дополнительного соглашения, по истечении 10 (десяти) дней с момента (даты) направления Застройщиком ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ в случаях предусмотренных ......". Поэтому, т.к. никакова доп. соглашения прислано не было, можно смело его не подписывать.

Хотя выводы делать только вам.

Mistake_:

Нашего дома тоже ждет эта участь..

конечно ждёт,если будем молчать

Договор индивидуальный и протокол разногласий к договору, соответственно, индивидуальный. Других протоколов не существует.
Сила Вашего протокола не померкнет, если такой же протокол не подписали другие дольщики.
При чем протокол разногласий нужен тогда, когда Вы получили допсоглашение с подписью и печатью УКса. Если не получили, то меняйте само допсоглашение (приносите его в собственной редакции).

Если перечислись факты (если я не ошибаюсь) по вашей ситуации с переносом сроков:
1. Вам не сообщили об обстоятельствах непреодолимой силы, подтвержденных должным образом - требуется по Указу 396;
2. Вам не сообщили о задержке в поставках заводами- изготовителями материалов - требуется по договору (может в Ваших такого нет, но по 3-му дому - есть).
3. Вам не сообщили об изменениях проектно-сметной документации.

Возможно, это говорит о вине застройщика в переносе сроков?

был на объекте, общался с рабочими, хорошего мало, если интересно могу выложить фото

берём пиво, чипсы, устраиваемся поудобнее ...

почему хорошего мало - это вопрос к УКСу