Новая Боровая

iriska_g:

А вы не видели картинки на сайте? Там шкафы сделаны очень грамотно, визуально не съедают пространство. Да и немного мест для хранения нужно одному человеку. Кстати, я б сказала, что для молодой пары вариант тоже нормальный. Ну не все могут себе позволить сразу трешку приобрести. Даже в рассрочку.

А Вы тему разговора помните, леди? Я Вам напомнил сюжет "Иронии судьбы", потому что новые квартирки по 25м2, называемые "студии", будут точно такие же однообразные, с типовым ремонтом и мебелью. Вы возразили - мол, мебели сейчас завались, покупай любую на свой вкус. На что я спросил - куда там можно ещё какую мебель ставить? Эти капсулы сдаются с готовым стандартным ремонтом и стандартным набором мебели, кроме неё там уже негде что-то поставить. Поэтому клетухи будут отличаться друг от друга разве что посудой и зубными щётками в ванной. Ну ещё номером квартиры конечно.

iriska_g:

Если б у меня были деньги на 5 штук, я бы дом купила за городом и не парилась бы) А вообще сдавать собираемся не посуточно, да и соседи мне ничего плохого не сделали))

Дом за городом не предполагает стандартного времяпровождения в суши-барах, там всегда есть чем заняться. Так что ох как парились бы. И 186 тысяч (цена пяти "студий" ) - тоже не ахти какая сумма, чтобы выбирать дом. Найти можно, но особого выбора в хорошем районе не будет, не те это деньги.

Соседи покупателей "студий" по 25м2 (квартир будет по 7 штук на этаже, можете заглянуть на сайт застройщика) - несчастные люди. Эти "студии" настолько малы, что все разнообразные шумы обычной стандартной квартиры (кухни, спальни, гостиной, ванной комнаты) будут сконцентрированы в одной-единственной комнате.

iriska_g:

Все-таки думаю, над проектом работает много специалистов, а не один человек)

Да, но политику бюро определяет лидер.

Хотя допускаю, что удивительное совпадение географических ошибок в тексте этой статьи и вот этой рекламной текстовки по поводу "студий" - просто очередная лажа пилящих бюджет А-100 рекламщиков.

Muwyn:

Судя по визуализации и планировке, шкаф можно разместить как в прихожей, так и в комнате. Даже на лоджии можно поставить небольшой шкафчик для сезонной обуви, например, и вещей, которыми нечасто пользуешься

"Прихожей" Вы, надо полагать, называете ту часть "студии", которая примыкает к входной двери?
Так не надо фантазировать. Никто никакие планировки под заказчика менять не будет, и мебель нестандартную в стандартной капсуле менять тоже. Вот как нарисован встроенный шкаф, так он там и будет. И больше ничего, нет там места, только войти и пальто снять.

Цель А-100 ясна, как божий день - продавать 25м2 с отделкой и неким стандартным набором мебели за 36000.
А вторая (почти гениальная, я бы сказал) идея А-100 - это продавать жилплощадь в малоэтажках с такой же суммарной выручкой, с какой продавали привычные квартиры в 10-этажке, например. Сделать это можно, уменьшив площадь и увеличив количество квартир. Отсюда и "студии".

А есть ли где информация по ожидающимся во втором квартале монолитным домам и подземному паркингу? В самом отделе продаж НБ сказали, что никакой конкретной информацией они пока не владеют. Подтвердили, что да планируются и всё.

Водят смотреть в одну "выстовочную" квартиру пятиэтажки. Если там "полно непроданных" квартир - то где о них узнать? Зачем ОП держать их в секрете?

lobank, странно. Меня водили в их три выставочные квартиры, все остальные вроде как проданы. Зачем это скрывать, если не проданы?

Брауни:

Вот Вы прочитали статью о том, как выбирали нового специалиста по приёмке квартир, она "хорошо читается". А кому это надо?
Если речь о качестве приёмки квартир? Там в итоге выбран молодой парень - строитель, у которого по эксплуатационной теплотехнике и электрике знаний +/- ноль. Это стало видно, когда кандидат придирался к уклону батареи, а надо было проверить её температуру, равномерность нагрева и отсутствие завоздушенности. Уже после такого не хочется советовать брать квартиру в Новой Боровой. Только после этого конкурса.

Я статью не читал, и мне ваще-то плевать на то, как она написана и как они выбирали себе сотрудника) Меня будет волновать исключительно качество моей квартиры. А вы проводите параллели между несравнимыми вещами)

Брауни:

Дом за городом не предполагает стандартного времяпровождения в суши-барах, там всегда есть чем заняться. Так что ох как парились бы. И 186 тысяч (цена пяти "студий" ) - тоже не ахти какая сумма, чтобы выбирать дом. Найти можно, но особого выбора в хорошем районе не будет, не те это деньги.

186 тыщ вам мало на дом? Да можно не только дом построить, но и участок купить для этого самого дома) Вы, батюшка, буржуй))

Брауни:

Соседи покупателей "студий" по 25м2 (квартир будет по 7 штук на этаже, можете заглянуть на сайт застройщика) - несчастные люди. Эти "студии" настолько малы, что все разнообразные шумы обычной стандартной квартиры (кухни, спальни, гостиной, ванной комнаты) будут сконцентрированы в одной-единственной комнате.

Простите мой дилентантизм, а какие шумы с кухни слышат соседи? Типа отбивнухи кто-то громко бьет? Или чай присёрбывает?)))

Брауни:

Цель А-100 ясна, как божий день - продавать 25м2 с отделкой и неким стандартным набором мебели за 36000.
А вторая (почти гениальная, я бы сказал) идея А-100 - это продавать жилплощадь в малоэтажках с такой же суммарной выручкой, с какой продавали привычные квартиры в 10-этажке, например. Сделать это можно, уменьшив площадь и увеличив количество квартир. Отсюда и "студии".

Ну не факт. Студии в Кедровом разлетелись за несколько дней. Так почему б еще такой формат в продажу не пустить? Да и логично выпускать в продажу разные форматы квартир. Люди-то разные, требования у всех свои. Кому-то студии - кошмар, для кого-то выход и возможность жить самостоятельно. В общем, я б не был так категоричен. Каждому свое...

SDrozdovskij:

Я статью не читал, и мне ваще-то плевать на то, как она написана и как они выбирали себе сотрудника) Меня будет волновать исключительно качество моей квартиры. А вы проводите параллели между несравнимыми вещами)

Вы считаете это предметом гордости?
Ну если для Вас тепло идёт в батарею сразу из ТЭЦ, а электричество - таким же образом в розетку... Я б вот хотя бы задумался, кто и насколько качественно будет принимать дом по окончанию строительства.

SDrozdovskij:

186 тыщ вам мало на дом? Да можно не только дом построить, но и участок купить для этого самого дома) Вы, батюшка, буржуй))

Нет, всего лишь реалист. Мой-то дом на стадии внутренней отделки, поэтому знаю, о чём пишу.

SDrozdovskij:

Простите мой дилентантизм, а какие шумы с кухни слышат соседи? Типа отбивнухи кто-то громко бьет? Или чай присёрбывает?)))

Шум вытяжки, посудомойки, стиралки (если она на кухне). Звуки передвижения стульев (большинству, как и Вам, плевать на всё, что за пределами своей квартиры, поэтому войлочные наклейки на ножки - не, не слышал), электроинструмента (комбайна, миксера, мясорубки, блендера, кофемолки и кофемашины и т.д.). Отбивание мяса. Громыхание тарелок в мойке и на пути к сушилке, падение стаканов. Звон бутылок и банок. И просто топанье-цоканье по плитке или ламинату.

SDrozdovskij:

Студии в Кедровом разлетелись за несколько дней. Так почему б еще такой формат в продажу не пустить? Да и логично выпускать в продажу разные форматы квартир. Люди-то разные, требования у всех свои. Кому-то студии - кошмар, для кого-то выход и возможность жить самостоятельно. В общем, я б не был так категоричен. Каждому свое...

Про "разлёт" студий - всего лишь рекламная инфа от А-100.
А вот соседство с этими студиями для нормальных квартир - лишняя шумовая нагрузка как минимум, о чём уже говорилось выше.

Мне в ОП еще в прошлом году говорили, что в пятиэтажке ничего на продажу больше нет.

Barmutik:

А есть ли где информация по ожидающимся во втором квартале монолитным домам и подземному паркингу? В самом отделе продаж НБ сказали, что никакой конкретной информацией они пока не владеют. Подтвердили, что да планируются и всё.

Их уже рекламируют в самолетах белавии. Стр 89

Насколько я знаю в этих домах будет 25 четырешек. Звучит заманчиво, только смущает то, что они по ходу будут каркасно-панельные(

kukuruku:

Насколько я знаю в этих домах будет 25 четырешек. Звучит заманчиво, только смущает то, что они по ходу будут каркасно-панельные(

Спасибо за информацию! Я как то никогда ещё не сталкивался с каркасно-панельным строительством. Это как?
Ну и вопрос цены конечно...

Zhentos100:

Знаете, я, повторюсь, уже столько этих ТС "с выбором жильцов" насмотрелся, и ЖЭС, что сейчас, как минимум, не начинал бы пожарить раньше времени. У нас в стране всегда все через одно место. И не важно, делается это с согласия жильцов или нет.
Если говорить о "потребует больше в жировках", то опять же стоит сначала узнать эти "больше". На данный момент я живу в доме с очень хорошим ТС, где председатель сам живет в этом же доме и более 60% жильцов активно участвует в жизни товарищества. Поэтому все везде чисто, свет светит, снег убирается. Конкретно графа "больше в жировках" на все это добро занимает около 15ти рублей (на квартиру в 72кв.м.). Большая половина жильцов дома считает это справедливым. Да, несомненно есть жильцы, которые всегда недовольны: песок в песочнице им не нужен, т.к. детей нет; дорогу от снега убирать тоже - автомобиля нет. И так можно много примеров навыдумывать. У нас народ, видите ли, привык жить "под себя".
Поэтому считаю, что проблемы нужно решать по порядку, по мере поступления. Т.к. если все делать постепенно, по закону - все будет хорошо. И не важно, что там сейчас в доп. соглашениях прописано. В законодательстве РБ есть свои мысли по этим пунктам, которые расходятся с мнением юристов А-100.

Солидарен полностью. Не раз уже здесь говорил, что готов хоть 20 рублей доплатить, если за качество и оперативность. У частной организации обычно есть круглосуточный диспетчер и такое понятие, как контроль качества там не мифический зверь. В ЖЭСах с этим проблема. Знаю, что есть и неплохие. Но в большинстве случаев придется пинать их по 10 раз, случись какая проблема. Еще и на лапу какому сантехнику дать. По-другому там никак.

Barmutik:

А есть ли где информация по ожидающимся во втором квартале монолитным домам и подземному паркингу? В самом отделе продаж НБ сказали, что никакой конкретной информацией они пока не владеют. Подтвердили, что да планируются и всё.

Срок окончания строительства в Сосновом квартале - 2019 год. Думаю, монолитные дома должны в этом году начать... А паркинг платный будет, это точно. Здесь много кто этими домами интересуется)