Жилая недвижимость. Общие тенденции.

думаю , на РН это скажется через полгодика

Если все будет неважно, то и к гадалке не ходи.

думаю , на РН это скажется через полгодика

Интересный , однако, будет 2011 год...

utilizer, на этапе котлована коммерческие новострои дешевле, поэтому многие предпочитают брать на этом сроке. Друзья ищут стройку - уже неделю обзванивают всех застройщиков - действительно, ходовые квартиры типа однушек-двушек почти сразу разметают. Только 100-метровые трешки-четырешки более-менее свободны. Какой смысл застройщикам зажимать квартиры, им на начальном этапе ой как деньги нужны.

Beerkiller30:

По-моему папаколи лишил беларусов не только доходов от транзита, но и газа в целом.

Дома на газе упадут в цене?

дома с "буржуйками" будут "падвепиццот" ( мечта г-на Тач-на и К )

Asia, а друзей не смущает покупка обещания построить квартиру? Неужели у нас так много людей безоговорочно верят в экономическое процветание девелопера. Ведь стройка может стать даже в том случае, если застройщик 100 раз порядочный, просто не подрассчитал силенки, коньюктура изменилась и т.д. Вопрос серьезный.

По поводу зажима квартир- одна из моих версий, не более. Возможно такого и не практикуется. Но, как говорится, не все застройщики одинаковы. Есть и богатые. А при продаже котлована прибыль минимальна. Однако по мере возведения здания метр подрастает. Смысл в такой версии присутствует, если застройщик считает, что рынок будет постоянен. Не знаю, но 70% продажа воздуха- уж очень оптимистично.

Покупая на стадии котлавана вы не забывайте посчитать процент который могли бы принести эти деньги лежа в банке за период от оплаты,

до вселения.

Asia:

utilizer, ну риск есть всегда, тут как ни крути. Но друзья не хотят покупать метр хруща или панели дороже нового каркасно-блочного.

самое надежное вложение - в облигации застройщика

Но друзья не хотят покупать метр хруща или панели дороже нового

Я бы брал новостройку, либо при готовности не менее 60-70% при условии, что застройщик имеет хорошую репутацию. ИМХО.

Вообще интересно- по идее для нормальной жизни нужна как раз 3-х комнатная квартира, метров под 100. А все 1-2 к. маленькой площади- это для одиночек, где и развернуться особо негде. Понятно, что в наших экономических реалиях берут что поменьше. Но в будущем именно трешки должны составлять костяк жилищного фонда.

Tol55:

Asia,

ходовые квартиры типа однушек-двушек почти сразу разметают.

Не знаю, где их разметают, но новострой на Есенина уже два года однушки не может распродать. Цену не ломят. Ничё не понимаю!

обычная панель м-111 ... ну НИКАК не может понять застройщик - ПОЧЕМУ за имя ( гордость страны - Мирный ) не хотят доплачивать люди по 800 000 - 1 000 000 с кв. метра ...

P\s надеюсь все знают каким боком тинисист к данной конторе

самое надежное вложение - в облигации застройщика

За ними почетное второе место занимают чугунные буржуйки отечественного производителя.