Жилая недвижимость. Общие тенденции.

http://realt.by/news/article/7955/

"По сути, уже сегодня наблюдается рост цен на новостройки. И причиной тому является ежемесячно меняющийся с начала текущего года индекс цен на строительно-монтажные работы."

Интересно, какая взаимосвязь между стоимостью 2 млн за м.кв по индексу и рыночной?

Я б прикупил по этой "выросшей" стоимости Или статья для тех, кто дождался очереди?

"Что касается цемента, на стоимость которого большое влияние оказывает цена на энергоносители, то в настоящее время, напомнил Виктор Буря, реализуются три крупных проекта по строительству новых линий на всех трех белорусских цементных заводах. «Там уровень энергопотребления существенно отличается. Существует прямая зависимость, которая должна нам позволить сохранить стоимостные параметры этого основного стройматериала», – сказал Виктор Буря."

ЖЭСТЬ! т.е. получается, они внедряют новые линии, чтобы "сохранить стоимостные параметры"? т.е. не снизить энергопотребление, а наоборот увеличить, чтобы цена не падала?

Вообще, вся статья основана на двух предположениях. Что зарплата вырастет до 500 и будет и дальше расти до бесконечности(а не только до выборов), и второе - что цена для льготников как-то влияет на цену рыночную. Исходя из этих заведомо ложных постулатов можно сделать любые выводы

Tol55:

... Все может быть. При постройке поставили две глухие панели: вместо окна и с дверным проемом (ну не подвезли, а дом надо было сдавать!), приемная комиссия закрыла глаза и трешка стала двушкой. Во времена СССР и не такое бывало.

ЖЖешь

На 4-м и 5-м этажах окна, а на 3-м - глухая стена и ни кто ничего не понял, ни кто ничего не заметил

Tol55, вот уж и вправду порой смешна не какая-то глупость, сколько то, как можно обыгрывать эту ситуацию

Однако у знакомого была реальная ситуация (с иго слов), когда он в Панараме (дом на Сторожевской) еще с двумя соседями по стояку обнаружили что-то вроде короткой и узкой локальной лифтовой шахты и, перекрыв ее, увеличили себе ванные комнаты

Отличная 1-комнатная квартира после ремонта на пл.Казинца Минск, Октябрьский р-н

36800 $

04.06

http://irr.[censored]/cat/realestate/sale-flats/incity/

На этот сайт раньше не заходила, там огромное количество объявлений подается в день.

37500 $

Недорого продам 1-комн. квартиру в тихом центре, р-н Комаровского рынка по ул. Осипенко. Большая жилая комната, в комнате два окна.

Ну вот и цена сносная

а двушка

55000 $

Продаю уютную 2-комн. квартиру в тихом спальном р-не, просп. Рокоссовского 131

53000 $

2-комнатная квартира по ул. Филимонова, 33

И это только хотелки...

И это только хотелки...

Вот что выдало "огромное количество поданных объявлений":

"В разделе объявлений не найдено

Ваш запрос

Раздел: Объявления » Недвижимость » Квартиры. Продажа » В городе

Тип предложения: предложение

Регион: Минск

Цена: от 30000 $ до 40000 $".

Кстати, пару дней назад кто то отписывал что не может найти ничего ниже 1300 в Уручье.

В Уручье (живу на ул. Никифорова) в воду начали хлорку нещадно сыпать. А раньше одной из фишек района была артезианская вода.

nextikk:

На Казинца, благодаря мясокомбинату. даже папиццот много

Не надо на мясокомбинат ... кивать. С 68 по 82 жил на Брестской. И тогда было не смертельно (хотя бойня была на самом м/к). А сейчас - тем более. Бываю частенько в гостях у родителей.

а вот все таки интересно - с одной стороны денег у народа вроде как нет (я про вступающих в долевое нельготников ),с другой стороны выходит декларация и процентов 70-80 квартир для НЕнуждающихся нуооочень быстро расходится .Значит деньги есть ? ,тогда почему на вторичном затишье и спад ...

3-3,1 млн за метр врядли дешевле чем вторичка ...да и сдесь нормальные аргументы преводили в пользу вторички - отсутствие молотобойцев в течении минимум года ,развитая инфра в обжитых районах и тд..я сейчас не к+- новостроеке ...просто обзвонил сегодня пять наверное застройщиков по домам не попадающих под льготное кредитование - а квартир то особо нету - только если больших метражей ...неужто под 15% все берут кредиты

rezident23,

обзвонил сегодня пять наверное застройщиков по домам не попадающих под льготное кредитование - а квартир то особо нету

часто нагло врут застройщики , создают мнимый спрос , чтобы потом предложить " чудом появившуюся , дорогую сердцу , только одну ..."

audiofil:

До зимы надо где-то технологический газ брать... АЗОТ, БМЗ, литейки промпредприятий, стройматериалы (цементная/кирпичная/...)

Не продержимся до зимы....

Не думаю, что будут долго сидеть без газа. Этот долг погасить в принципе не проблема. Проблема в том, что стране необходимо дешевое сырье. По этому поводу явно идет торг. С 2011 г. газ по 250 дол., пошлина на нефть- очень невесело. Судя по всему Россияне не хотят платить сильно дорого за наши активы, плюс много противоречий в политической плоскости. Вот империя и нанесла ответный удар..