Новая Боровая

Брауни:

SDrozdovskij, так то, что Вы нарисовали красным (стены то есть), есть стандартная "двушка", которых по городу и району пруд пруди. Проём между гостиной и кухней по умолчанию метра полтора, ничего достраивать не надо. Хочешь кухню-гостиную ? Закрой проход мимо ванной и санузлом, воткни туда холодильник или стеллаж. Хочешь закрытую гостиную? Заделай проём между гостиной и кухней, ну или оставь окошко, вставь туда аквариум. Или может оставь окошко, чтоб хозяйка (мама, например) пирожки с чаем из кухни подавала и грязную посуду принимала. Хозяин-барин. Тут ведь вопрос в том, кому нужна такая студия на месте стандартной двушки, просто с некоторыми убранными стенами.

Ну вот, тоже отличный вариант. Да что вы взъелись?.. Я сказал, мол, классно, много места. Я б купил такую, если б деньги были) И потом, если семья появится, проще "доработать" такую квартиру, чем покупать новую.

Starushka_LT:

Планировки не ахти в итоге... Гостиная маленькая...и ради этого портить ремонт, за который заплачено уже?) Проще взять без отделки и с нормальной планировкой 2ку, где комнаты жилые будут хорошего метража. Зачем лишняя переплата?

Жаль, а я старался, пыхтел, рисовал...))) Не, для одного я б взял именно такую, ибо не понимаю, чего городить стены, если ты сам себе хозяин-барин. Барную стойку запилил и вообще красота!

Starushka_LT:

Всё просто,при чем) Студии чаще в условиях кризиса и интересны тем, кто хочет либо свободное пространство, либо умудриться из метража 2хкомнатных выкроить 3ку в итоге,поиграв с зонированием.
Вот тогда и есть смысл хоть какой громить сделанный ремонт. Но в этой планировке можно получить только стандартную двухкомнатную ...да и не самой удачной планировки.

Меня пока больше привлекает "стандартная" двушка, чем трешка с комнатами-клетушками

gendalf_1981:

Ой, а что это Вы не обсуждаете таких горячих новостей от а100?))

Похоже, давняя задумка а100 по отбиванию денег в послепродажном сервисе, так и не реализованная в Кедровом квартале, начинает потихоньку реализовываться в ТС Новая Боровая-1

Помните, что предлагало а100 для жителей Кедрового? В далёком уже 2015 году?
Вот она, схема от застройщика: председатель общественник - управляющая компания - обслуживающая компания - доблестные плательщики (жильцы), полностью отстраненные от управления ТС-ом.

Эй, будущие жители Соснового, я б на Вашем месте внимательно присмотрелся к структуре и организации обслуживания нового ТС. Похоже, а100 всё никак не хочет отказаться от своей схемы. Реализовать это можно по разному, но классическое ТС Вы вряд ли получите.

Кто-то еще сомневается в том, что длань Корпорации жаждет распространить свою "заботу" (ну и, нечаянно, получить небольшую прибыль ) с жильцов и после получения ключей?

А то, нашему позитив-активу все бы планировочки пообсуждать, Вы бы, ожидающие своих ключей, лучше бы больше вопросов застройщику задавали по тому, что Вас ждет в будущем.

Ваша добровольная передача всех рычагов управления и обслуживания ТС-ом застройщику может помочь создать таки ему ту саму империю по получении прибыли, которую не получилось создать в Кедровом. Вы всё еще не задаётесь вопросом, зачем застройщик придумал такую хитрую схему со всякого рода приложениями к Соглашению, которые Вы обязуетесь исполнить?

26.04 состоялась встреча (или как там - "собрание" ) будущих жильцов оставшихся двух домов первого квартала

Прошу любить и жаловать, новое образование от а100 - "А100-комфорт" - мы лучше всех подметем и уберем ))

Это ж как надо запудрить мозги людям, чтоб в условиях глобального сокращения и удешевления рабочей силы, доказать то, что какая-то обслуживающая компания (так невзначай, рожденная застройщиком), будет дешевле собственного штата???

Вот интересно,а насколько законна такая управляющая компания в нашей стране? Управляющий-да..но компания?

Управляющая организация? Проходили уже.

- в любом случае пересмотрите Жилищный Кодекс - это библия.

- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 декабря 2015 г. № 1079 «О дополнительных мерах по обеспечению условий для заселения граждан в жилые помещения в завершенных строительством многоквартирных жилых домах». Очень интересно, пригодится. Будете знать, когда вселяться и как.

- Указ Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Это чтобы не содрали деньги за использованную строителями воду/свет и прочее.

- Указ Президента Республики Беларусь № 536 от 31 декабря 2015. Там кое в чём изменяется порядок деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков, прописанный в Указе Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков».

Народ, какова тенденция по ценам? В ОП говорят, что чем ближе к сдаче, тем будет дороже. Оно так по статистике?

Я был не прав.
асто таки проплатило информационный шум.

И в конце материала-шоу о выборе сотрудника любимая фраза директора:

— Мы сделали все возможное, чтобы найти максимально компетентного человека, — улыбается Светлана.

Как там: у нас не получилось, но я Вас уверяю МЫ ОЧЕНЬ СТАРАЛИСЬ!!!

FooFighter:

Народ, какова тенденция по ценам? В ОП говорят, что чем ближе к сдаче, тем будет дороже. Оно так по статистике?

по тем квартирам, которые мы рассматривали - да, так и было

с другой стороны, в 11 этажке некоторые квартиры подешевели перед сдачей (но там, как по мне, откровеннно неудачная планировка)

FooFighter:

Народ, какова тенденция по ценам? В ОП говорят, что чем ближе к сдаче, тем будет дороже. Оно так по статистике?

это общая статистика, так везде, не только в НБ. но если хотите выбрать, а не хватать, что осталось, лучше брать на начальном этапе

gendalf_1981:

Председатель, говорите? Так он вообще не в курсе, что творится в ТС.

ну так мож вопрос в председателе, а не в А100?) да, это геморная должность. но надо понимать, на что идешь

sergioz:

кстати далеко не факт, хоть и не очень мне нравиться подход а100 , но своя служба сервиса это нормальное решение, если конечно она будет реально работать.явно будет дороже , чем жэс , но вопрос качества, от лишних 5-10 рублей со всех не убудет

не, никаких жэсов, вы че! это ж ад и израиль будет! как кто-то верно написал, с жэсом все быстро превратиться в г-но. лучше лишнюю копейку докинуть и знать, что не надо ради каждой лампочки пинать жэс по 20 раз. тут логичнее сравнивать не с жэсом, а с другими эксплуатирующими организациями

Madeon:

lobank:

кстати, к чести асто заделали потекшую крышу в пятиэтажке. точнее - неизвестно как заделали, но потолок заново соседке покрасили.
правда, говорит, что мебель таскать родственников приглашала. пленку застилать все - за свои деньги покупала. с работы отпрашивалась несколько раз (так как могут только утром делать). ну и мыла/убирала после каждого этапа (а их было или 3 или 4 - с ее слов).
но ведь устранили (живем в своих квартирах меньше года)

Респект ребятам, все честно. Не думаю, что они обязаны застилать пленку и таскать вашу мебель. Исправить косяки - да.

Отдел качества А-100-дев в Вашем лице потерял отличного работника! И правда, обнаглели, понимаиш! Мало того, что им потолок перекрасили бесплатно, так ещё и мебель таскай! Вон в 10-этажке никто не жаловался, когда им после ремонтов бракованные окна с мясом выдрали и новые бесплатно поставили. А некоторые нынче так обнаглели, что требуют компенсацию за балконы, которые им Света бесплатно модернизирует! Подумаешь, они там ремонт сделали - переделают! Нечего спешить было.

FooFighter:

Народ, какова тенденция по ценам? В ОП говорят, что чем ближе к сдаче, тем будет дороже. Оно так по статистике?

Да, это обычная практика. У всех застройщиков так. Тут уже выбираешь, что важнее: меньше заплатить, но подождать сдачи или переплатить, но заселиться поскорее.