Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

ITBY:

проходил на днях через здание ж/д вокзала - глянул в кассы: гигантские очереди. Прошелся вдоль очередей: 2 основных направления - Москва и Бобруйск.

А потом с трудом сдерживал смех - какой-то военный с завернутой в газеты боеголовкой стоял в очереди за билетом. Интересно, куда?

подумаешь немного голытьбы в бабруйски назад уедет, они как потенциальные клиенты никогда и не рассматривались

может так понятней будет

</2500>

<300>

Завтра офисный планктон в виде каллек и арджун подтянется. Они вам объяснят как родину любить по 2500, и что такое скромная квартира белорусского пацана на 150 метров с ремонтом за 50 килобаксов. Сасут настолько хрустальный, что ниже 2500 просто не может быть. Инвесторы со всего мира сюда так прут, что на границах погранцы еле справляются с отбиванием озверелых толп с чемоданами баксов. Зачем они нам? У нас свое население от баксов прикуривает.

С этими понятно - планктон мечты озвучивает. А вот сколько ни читаю посты бабищ из риэлтеровской шайки вроде марффы или лунасветы, так и не пойму, что они хотят сказать. Букафф много, а смысла нет. Флирт у этих (бальзаковских) дамочек такой, что ле?

После первой девальвации 2.01.09 ценник на хаты у далярах снизился на те же %(21-25) примерно через 3 месяца,сейчас после официальной 56%,а неофициальной 100% девальвации пока стоит на месте,так и 3 месяца ещё не прошло.В августе-сентябре должен начать опускаться.

deleted:

Завтра офисный планктон в виде каллек и арджун подтянется. Они вам объяснят как родину любить по 2500, и что такое скромная квартира белорусского пацана на 150 метров с ремонтом за 50 килобаксов. Сасут настолько хрустальный, что ниже 2500 просто не может быть. Инвесторы со всего мира сюда так прут, что на границах погранцы еле справляются с отбиванием озверелых толп с чемоданами баксов. Зачем они нам? У нас свое население от баксов прикуривает.

С этими понятно - планктон мечты озвучивает. А вот сколько ни читаю посты бабищ из риэлтеровской шайки вроде марффы или лунасветы, так и не пойму, что они хотят сказать. Букафф много, а смысла нет. Флирт у этих (бальзаковских) дамочек такой, что ле?

Я когда-то интересовался новостроем на Академической. Тогда предлагали за 1400.

Теперь глянул -- уже от 1600. Это реалии. А писать тут можно что хочешь,

если время позволяет.

ITBY:

В августе-сентябре должен начать опускаться.

кто пустил дилетантов в топик? осенью цены на недвигу растут вообщето

Эта осень будет особенной. Вы такой ещё не видели

docto:

Коллега,

ВСЕ станет менее доступно в нищей стране. ВСЕ в белках будет дороже относительно цен марта. И жилье тоже. Привыкайте, ждуны.

Вы пришли , наконец-то, к тому, о чём я Вам неоднократно говорил! Ждуны готовились к этой заднице в ДОЛЛАРАХ!

Ну да, про дежурящих возле продовольственных складов и надеящихся на бомбежку мы помним. Авось начнется, появятся шансы на попадание.Ждуны же готовились. Теплые вещи зимой покупали дабы на морозе дождаться

дел

ITBY:

В августе-сентябре должен начать опускаться.

кто пустил дилетантов в топик? осенью цены на недвигу растут вообщето

Обсуждали это вчера с моей знакомой из АН.

Да. Всегда к осени спрос подростает и за ним цена. Этой так же возможен небольшой рост цен или торможение снижения.

За рост - сезонность. Против - ухудшение ситуации с СКВ (вряд ли к осени станет лучше) + рост коммуналки (предположим, что спрос на аэродромы уменьшится, на маленькие может возрасти) + часть потенциальных покупателей видя летнее снижение может отказаться от покупок осенью и ждать еще снижения + рост цен на все остальное может оттолкнуть от покупки тех, у кого нет заначек, а кредитование для них усложнится.

Всё чОтко: каллечный офф-планктон заранее на работу приходит (пост в 08:42) - боится, что выгонят. Правильно, надо за аэродромы еще лет 20 платить. А застабилы-тролли типа ITBY еще раньше. Андроповщина рулит. Выгонят, куда им податься, их даже унитазы мыть не возьмут в платном туалете. Язык у них не то вылизывать заточен. Куда Николая дели? Ах да, он в исполкомовских очередях стоит.

Однако каллеке не угодишь - и пасто ему плохо, и пастотысяч нехорошо. Когда хотя бы падветысячи будет?

ITBY:

В августе-сентябре должен начать опускаться.

кто пустил дилетантов в топик? осенью цены на недвигу растут вообщето

Всяко бывает............

Это - пока про хотелки. http://realt.by/statistics/dynamics/show/rooms/price_m2/all-time/month/usd/

Авг 2005 996 925 906 867

Сен 2005 1011 1,48% 941 1,70% 923 1,84% 890 2,58%

Окт 2005 1033 2,13% 969 2,89% 960 3,85% 937 5,02%

Ноя 2005 1053 1,90% 998 2,91% 990 3,03% 944 0,74%

Авг 2006 1139 0,88% 1089 0,46% 1062 0,38% 1023 -1,56%

Сен 2006 1157 1,56% 1098 0,82% 1065 0,28% 1042 1,82%

Окт 2006 1186 2,45% 1131 2,92% 1087 2,02% 1047 0,48%

Ноя 2006 1231 3,66% 1168 3,17% 1106 1,72% 1071 2,24%

Авг 2007 2038 0,88% 1948 1,49% 1961 1,94% 1882 1,97%

Сен 2007 2059 1,02% 1972 1,22% 1984 1,16% 1931 2,54%

Окт 2007 2061 0,10% 1981 0,45% 1997 0,65% 1961 1,53%

Ноя 2007 2058 -0,15% 1980 -0,05% 2000 0,15% 1976 0,76%

Авг 2008 1955 2,05% 1908 1,47% 1867 0,59% 1831 0,98%

Сен 2008 1998 2,15% 1946 1,95% 1901 1,79% 1860 1,56%

Окт 2008 2027 1,43% 1974 1,42% 1922 1,09% 1883 1,22%

Ноя 2008 2030 0,15% 1954 -1,02% 1911 -0,58% 1885 0,11%

Авг 2009 1393 -1,22% 1364 -0,81% 1324 -0,60% 1320 -1,74%

Сен 2009 1411 1,28% 1368 0,29% 1320 -0,30% 1317 -0,23%

Окт 2009 1446 2,42% 1382 1,01% 1325 0,38% 1308 -0,69%

Ноя 2009 1490 2,95% 1398 1,14% 1347 1,63% 1304 -0,31%

Авг 2010 1376 -1,31% 1326 -0,60% 1296 -0,23% 1284 -0,39%

Сен 2010 1369 -0,51% 1323 -0,23% 1284 -0,93% 1282 -0,16%

Окт 2010 1362 -0,51% 1320 -0,23% 1282 -0,16% 1278 -0,31%

Ноя 2010 1364 0,15% 1322 0,15% 1282 0,00% 1267 -0,87%

А это - фактич. сделки

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=26708328#26708328

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=26694460#26694460