Новая Боровая

P.S. и вообще, в который раз уже советую Вам, читайте всё, что подсовывает Вам на подпись а100.
А то, что противоречит утвержденным типовым формам либо вообще противоречит закону, можно смело игнорировать.

Ну, мало ли, что там в голову взбредет внедрить молодым и "креативным" манагерам

SDrozdovskij:

Starushka_LT:

Я правильно поняла, квартиры со второй планировкой (свободной) тоже с отделкой будут?
Если да, то в чем радость? Ведь для того, чтобы потом сделать "на свой вкус", разместив перегородки (=стены) в нужных местах, придется испортить ремонт...НО! за него уже заплачено ...
Не думаю, что кто-либо верит в аттракцион невиданной щедрости в виде халявного ремонта от застройщиков Хотя и дармовой жалко рушить было бы...
ах, да..еще: дверь из туалета в жилую комнату - вообще шедевр дизайнерской мысли)) на его фоне проходная комната и одно окно с балконом на почти 37 метрах квадратных мелочью кажутся
Вывод: деньги на ветер...А если у вас еще и кредит какой, то вообще прям на свехнормативный ветруган я бы сказала...

Странно в принципе брать квартиру, чтоб сделать перепланировку. Лично я искал максимально подходящий мне вариант изначально. Естесна, если есть ремонт, жалко его рушить. Другое дело, что я один, брал квартиру с отделкой, чтоб не париться. А такая планировка неплоха на перспективу, когда будет семья, дети. Можно перестроить под себя в будущем. Ну это как вариант...

Чем хороша такая планировка на перспективу для СЕМЬИ?) С проходной комнатой и невозможностью зонирования большой комнаты (около 37 метров) на даже кухню-гостиную и еще одну спальню. Окна то на одной стороне, а со стороны входной двери часть комнаты без окна получилась бы...Бред...Так двушки и с планировкой без таких заморочек можно купить...А на трешку с кухней-гостиной, повторюсь, как нынче модно стало, данная квартира не тянет.

Эта планировка явно не для семьи с детьми...

А что касается панорамных окон и достаточной освещённости...хм... не очень такая перспектива вырисовывается...Внимательно подумайте, посмотрите на планировку...В случае с южной стороной еще более или менее, но юг то далеко не всем достанется...Да и при наличии панорамных окон еще и этаж важен, а то зашторенные окна явно света не добавят) Ну, либо жить "у всех на виду"))

Хотя что уж тут...если звуки из туалета не смущают, так жить на виду у всех соседей (благодаря остеклению "в пол" на нижних этажах, то это ж "дело житейское"... Как говорил Карлсон))

SDrozdovskij:

IDDQD_X:

Вчера заехала на стройку, свежеанонсированные дома соснового начали строить, а 14й почему-то нет. Странно.
Зато, если сосны у дома оставят так, как они растут сейчас, будет хорошо. Хотя, конечно, как человеку без домашнего животного, мне кажется, что лучше бы там вовсе никакой площадки для них не было, дали бы людям возможность под сосной с книжкой посидеть.

С книжкой и во дворе посидеть можно будет

gendalf_1981:

Зная на опыте собственного ТС, Кедрового, народу в стадии обладания ЖО (даже не собственности бетонометров) и живущего предвкушениями скорейшего заселения, глубоко по барабану все эти организационные вопросы.
Поэтому, предвижу, что скорее всего всё пройдёт так, как и задумывает Корпорация.
Ну а там уж можно будет и улыбнуться

Вот нифига. Мне не по барабану. Да и мало кому. Народ сейчас прошаренный, своего не упустит

iriska_g:

Madeon:

iriska_g, Starushka_LT, Я б зонировал, поставив барную стойку между зоной кухни и гостиной. По поводу двери в туалет не понял. Недавно проект видел, где вообще зона санузла отделена стеклянной перегородкой, тут бы понял возмущение) А что не так с дверью - не знаю.

Ну здесь каждому свое, у всех свои тараканы. Но вопрос как будто решаемый, можно продлить перегородку, отделить мебелью, вариантов достаточно

Повторяю. Берите лучше то, что изначально устраивает. Или без ремонта. Кстати. А вот если просто перегородку продлить, это согласовывать надо как-то? Это перепланировка?

Вот еще, те, кто думает, что поставим потом перегородку, не забывайте о том, что без перегородки вы ОТДАЕТЕ СВОИ КРОВНЫЕ за один метраж, а после установки перегородок он УМЕНЬШИТСЯ!

Что получается, заплатили за больший метраж, получили меньший, да еще на установку перегородок потратитесь (стоимость материалов (= блоков и т.п ), отделку новую делать да и стоимость работ и новый техпаспорт еще сверху приплюсуйте!

А оно вам надо?) Странная выгода какая-то...

gendalf_1981:

P.S. и вообще, в который раз уже советую Вам, читайте всё, что подсовывает Вам на подпись а100.
А то, что противоречит утвержденным типовым формам либо вообще противоречит закону, можно смело игнорировать.

Ну, мало ли, что там в голову взбредет внедрить молодым и "креативным" манагерам

Думается мне, что немногие из покупателей сильны в законах...Может, напомните хоть часть того, что не стоит не то, что подписывать, но даже и читать?) В качестве примера

Starushka_LT:

Думается мне, что немногие из покупателей сильны в законах...Может, напомните хоть часть того, что не стоит не то, что подписывать, но даже и читать?) В качестве примера

Да хотя бы то, что приписали Вам в Соглашении к договору. И приложениях к нему.

То есть Вы, каким-то образом, должны подписать все договоры (и с ТС, и с обслуживающей (-ими) компаниями), которые Вам впендюрят. В том числе и на допуслуги, в том числе и не прописанные в Соглашении. Не являясь ещё собственником? Очень интересно. А в противном случае - Вам грозятся не передать квартиру (не обменять её Вам на Ваши ЖО).

Устав, опять же.

Несмотря на законы, продолжают творить ТС-ы на несколько домов.
А в случае с Сосновым кварталом, так вообще, опять квартальное ТС. А Вы видели, насколько отличаются дома в Сосновом?) Ну, как там гласит пословица народная? "Дурак учится на своих ошибках, умный на чужих, а мудрый старается не вляпываться в сомнительные мероприятия".

И только а100, похоже, вообще не учится ни на своих ошибках, ни на чужих.

igor.sevas:

maksim_shuh:

gendalf_1981, чего людей пугаете) Говорите, запрещены будут антенны на крыше, а потом сами ж скидываете памятку, где написано, что это допустимо при соблюдении условий

новенький? мы-то попривыкли уже)

Раз Вы уже "по привыкли", то может быть, Вы поведаете мне (да и всем остальным), на что же именно Вы соглашаетесь (или уговариваете согласиться), подписав бумаги от а100?

Вы видели все эти договоры, которые Вы обязаны будете подписать?
Вас полностью устроили условия и Ваши обязанности в этих договорах?
Вы уже точно знаете какая (-ие) обслуживающие компании и на каких условиях будут Вас обслуживать?
Вы точно знаете тот, перечень допуслуг, который Вы обязуетесь оплачивать?
И Вы даже точно уверены, что именно весь этот список допуслуг Вам лично обязательно нужен?
Вы точно уверены в том, что готовы отдать все бразды правления ТС-ом застройщику и обслуживающей компании?

Или это просто слепая вера застройщику?

gendalf_1981, ну так я именно о том и речь вел, что пусть они пишут чего хотят. Если это противоречит закону - у них ничего все равно не прокатит. Если только они самолично исполком не прикормят. Но в наше время активной "посадки" берущих тоже не вариант. А просто народу напоминать, что нужно официальные законы читать, а не памятки и подогнанные договоры под застройщика - полезно.

[censored by captain_che]

Брауни:

11pvs11:

gendalf_1981:

Очень интересная новость от а100 ))
http://newbor.by/kedrovyj_kvartal/news/informatsiya-zhiltsi/
Похоже, для двух оставшихся домов будет отдельное ТС?) С названием "Новая Боровая-1"

Снова геморрой для собственников подкинули с очередным суперУставом, противоречащим ЖК

Проверьте свой нынешний устав на первые дома в Кедровом. Там должны быть чётко указаны дома, туда входящие. Если нет, будет административно очень трудно и нудно разграничивать территории двух ТС.

Проблема что ли? Устав перепримут в новой редакции. А там может и исполком по голове погладит за ТС на 5 домов.

Xenos:

Брауни:

11pvs11:

gendalf_1981:

Очень интересная новость от а100 ))
http://newbor.by/kedrovyj_kvartal/news/informatsiya-zhiltsi/
Похоже, для двух оставшихся домов будет отдельное ТС?) С названием "Новая Боровая-1"

Снова геморрой для собственников подкинули с очередным суперУставом, противоречащим ЖК

Проверьте свой нынешний устав на первые дома в Кедровом. Там должны быть чётко указаны дома, туда входящие. Если нет, будет административно очень трудно и нудно разграничивать территории двух ТС.

Проблема что ли? Устав перепримут в новой редакции. А там может и исполком по голове погладит за ТС на 5 домов.

Проблема начинается сразу, как только ТС берутся за обслуживание территорий.
И чтоб "перепринять" Устав, надо провести общее собрание. Всего-то. Не реже раза в год. А это для нового квартала означает, что кому-то надо найти, обежать, сунуть в зубы бюллетень и убедить отнести в ТС половину (50%+1) собственников квартир в ТС. Собственников, которые не вселились, делают ремонт, уже сдали в аренду, уехали в длительные командировки, в отпуск и тому подобное.

А если кто-то из собственников не будет согласен с решением общего собрания, дорогой Xenos, он пишет жалобу в исполком - например о том, что при информировании собственников со стороны ТС был нарушен Жилищный кодекс в разделе "Общее собрание собственников" - например, по части персонального информирования каждого собственника о дате и времени проведении общего собрания (объявка на сайте, как сейчас, - пример такого нарушения), - и исполком отменяет решение общего собрания, требуя проведения повторного.

Просто - оно на словах.

Starushka_LT, изображения, приведенные вами, не являются частью архитектурного плана. (с) А-100

igor.sevas, а что Вам ещё померещилось с перепугу?
Неужели клиенты стали разбегаться, так и не зайдя даже в ОП?

P.s. наверное разочарую Вас, но увы, в данном случае не я герой Ваших фантазий на вольную тему. Я, к Вашему вящему разочарованию, пишу всегда с одного и того же ника.